Tổ chức thành lập cụm công nghiệp cần phải đáp ứng các điều kiện nào? Hồ sơ đề nghị thành lập cụm công nghiệp?

Tổ chức thành lập cụm công nghiệp cần phải đáp ứng các điều kiện nào? Hồ sơ đề nghị thành lập cụm công nghiệp gồm những giấy tờ gì? Trình tự đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp được pháp luật quy định như thế nào?

Tổ chức thành lập cụm công nghiệp cần phải đáp ứng các điều kiện nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 8 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều kiện thành lập, mở rộng cụm công nghiệp
1. Thành lập cụm công nghiệp phải đáp ứng các điều kiện sau:
a) Có trong Danh mục các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; có quỹ đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn cấp huyện;
b) Có doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có tư cách pháp lý, có năng lực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;
c) Trong trường hợp địa bàn cấp huyện đã thành lập cụm công nghiệp thì tỷ lệ lấp đầy trung bình của các cụm công nghiệp đạt trên 50% hoặc tổng quỹ đất công nghiệp chưa cho thuê của các cụm công nghiệp không vượt quá 100 ha.
2. Mở rộng cụm công nghiệp phải đáp ứng các điều kiện sau:
a) Tổng diện tích cụm công nghiệp sau khi mở rộng không vượt quá 75 ha; có quỹ đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn cấp huyện;
b) Có doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có tư cách pháp lý, có năng lực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;
c) Đạt tỷ lệ lấp đầy ít nhất 60% hoặc nhu cầu thuê đất công nghiệp trong cụm công nghiệp vượt quá diện tích đất công nghiệp hiện có của cụm công nghiệp;
d) Hoàn thành xây dựng, đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật dùng chung thiết yếu (gồm: Đường giao thông nội bộ, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải) theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Theo đó, tổ chức thành lập cụm công nghiệp cần phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Có trong Danh mục các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; có quỹ đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn cấp huyện;

- Có doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức có tư cách pháp lý, có năng lực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

- Trong trường hợp địa bàn cấp huyện đã thành lập cụm công nghiệp thì tỷ lệ lấp đầy trung bình của các cụm công nghiệp đạt trên 50% hoặc tổng quỹ đất công nghiệp chưa cho thuê của các cụm công nghiệp không vượt quá 100 ha.

Tổ chức thành lập cụm công nghiệp cần phải đáp ứng các điều kiện nào? Hồ sơ đề nghị thành lập cụm công nghiệp?

Tổ chức thành lập cụm công nghiệp cần phải đáp ứng các điều kiện nào? Hồ sơ đề nghị thành lập cụm công nghiệp? (Hình từ Internet)

Hồ sơ đề nghị thành lập cụm công nghiệp gồm những giấy tờ gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 9 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về hồ sơ đề nghị thành lập cụm công nghiệp sẽ bao gồm những giấy tờ sau:

- Tờ trình đề nghị thành lập của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trường hợp cụm công nghiệp nằm trên hai đơn vị hành chính cấp huyện trở lên, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao một Ủy ban nhân dân cấp huyện trình đề nghị thành lập cụm công nghiệp;

- Văn bản của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp (trong đó có cam kết không vi phạm các quy định của pháp luật và chịu mọi chi phí, rủi ro nếu không được chấp thuận) kèm theo Báo cáo đầu tư thành lập cụm công nghiệp và bản đồ xác định vị trí, ranh giới của cụm công nghiệp;

- Bản sao hợp lệ tài liệu về tư cách pháp lý của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

- Bản sao hợp lệ tài liệu chứng minh năng lực tài chính của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính (nếu có);

- Bản sao hợp lệ tài liệu chứng minh kinh nghiệm của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và các văn bản, tài liệu khác có liên quan (nếu có).

Trình tự đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp được pháp luật quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 14 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp thực hiện theo trình tự cơ bản sau:

- Lập, phê duyệt Báo cáo đầu tư thành lập, mở rộng cụm công nghiệp, các thủ tục đầu tư khác (nếu có).

- Lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp.

- Lập, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án.

- Tổ chức thi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và quản lý vận hành, khai thác các công trình hạ tầng kỹ thuật sau khi hoàn thành.

Cụm công nghiệp
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Pháp luật
Mẫu đơn đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng HTKT cụm công nghiệp? Trình tự thực hiện thủ tục thành lập, mở rộng cụm công nghiệp?
Pháp luật
Báo cáo định kỳ về cụm công nghiệp được phép thể hiện dưới hình thức văn bản điện tử hay không?
Pháp luật
Tổ chức thành lập cụm công nghiệp cần phải đáp ứng các điều kiện nào? Hồ sơ đề nghị thành lập cụm công nghiệp?
Pháp luật
Thời gian chốt số liệu báo cáo định kỳ về cụm công nghiệp được pháp luật quy định vào thời gian nào?
Pháp luật
04 Mẫu báo cáo về cụm công nghiệp mới nhất theo Thông tư 14? Phương thức gửi, nhận báo cáo định kỳ?
Pháp luật
Tổ chức đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp có được hỗ trợ trong việc tuyển dụng lao động không?
Pháp luật
Cá nhân đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp có được ứng vốn để kinh doanh hạ tầng kỹ thuật?
Pháp luật
Đất SKN là gì? Việc quản lý, sử dụng đất SKN phải đảm bảo điều kiện gì theo quy định Luật Đất đai mới?
Pháp luật
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc mở rộng cụm công nghiệp trong thời hạn bao nhiêu ngày?
Pháp luật
Đã có Thông tư 14 chế độ báo cáo định kỳ về cụm công nghiệp? Tải các biểu báo cáo về cụm công nghiệp ở đâu?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Cụm công nghiệp
39 lượt xem
TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Cụm công nghiệp

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Cụm công nghiệp

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào