Xin hỏi, quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP về các trường hợp lựa chọn nhà đầu tư có thể hiểu là nhà đầu tư bắt buộc phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp (dù ít hay nhiều) thì mới được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có nhà ở có đúng không?
phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Khoản 2 Điều 63 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
2. Điều kiện bán nhà ở cũ
a) Nhà ở cũ không thuộc diện quy định tại Khoản 5 Điều 63 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; Điều 11 của Thông tư này;
b) Trường hợp nhà ở, nhà không có nguồn gốc là nhà ở nhưng được bố trí sử dụng trước ngày 05 tháng 7 năm 1994 phải đáp ứng các
Hồ sơ thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đã không còn sổ hộ khẩu?
Căn cứ vào khoản 1 Điều 9 Nghị định 104/2022/NĐ-CP quy định như sau:
Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở đã được sửa đổi, bổ sung theo Nghị định số 30/2021/NĐ-CP
Thời điểm bố trí sử dụng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước nếu người đang sử dụng nhà ở có giấy tờ hợp lệ là khi nào?
Căn cứ Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung các Nghị định lĩnh vực quản lý nhà nước Bộ Xây dựng do Chính phủ ban hành ngày 20/6/2023.
Tại khoản 3 Điều 5 Nghị định 35/2023/NĐ-CP đã bổ sung điểm e khoản 1 Điều 57a Nghị định 99/2015
/2016/TT-BXD, cụ thể như sau:
Tải Mẫu Đơn đề nghị thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước: tại đây.
Đối tượng và điều kiện thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước là những ai?
Căn cứ Điều 57 Nghị định 99/2015/NĐ-CP một số quy định được bổ sung bởi khoản 8 Điều 1 Nghị định 30/2021/NĐ-CP có quy định như sau:
Đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
hiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 60 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
Đơn đề nghị, hợp đồng thuê nhà ở cũ thực hiện theo Mẫu 01, 03 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này.
2. Trình tự, thủ tục thuê nhà ở cũ
a) Trường hợp thuộc quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 57 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP thực hiện như sau:
- Người đề nghị thuê nhà ở cũ lập 02 bộ
Có được mua nhà ở cũ ở Bộ Quốc phòng quản lý hay không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Thông tư 186/2017/TT-BQP về quản lý nhà ở cũ do Bộ Quốc phòng quản lý như sau:
Điều 4. Nguyên tắc quản lý sử dụng nhà ở cũ
Nguyên tắc quản lý sử dụng nhà ở cũ thực hiện theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và các nội dung sau:
1. Bảo đảm
quy định của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và Thông tư này, đơn vị đầu mối trực thuộc Bộ Quốc phòng bàn giao cho địa phương quản lý.
Sau khi tiếp nhận, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là đại diện chủ sở hữu đối với nhà ở cũ do đơn vị đầu mối trực thuộc Bộ Quốc phòng bàn giao và thực hiện quản lý, bán theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
b) Trường
định giá tại thời điểm mua nhà ở.
Cách xác định giá mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ? Thủ tục mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ quy định như thế nào?
Việc mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ được quy định như thế nào?
Căn cứ tại khoản 1 và khoản 2 Điều 24 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định việc mua nhà ở thương mại để làm nhà ở
Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở như thế nào?
Căn cứ tại Điều 15 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:
- Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở phải tuân thủ các quy định của Luật Nhà ở, Nghị định này và pháp luật về xây dựng khi thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở.
- Chủ đầu tư dự án phải xây dựng đồng bộ
Miễn, giảm tiền sử dụng đất khi bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện dựa trên những nguyên tắc nào?
Căn cứ khoản 2 Điều 66 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định về nguyên tắc miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước như sau:
Nguyên tắc miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
...
2. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất
.
- Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở.
- Thông tư 06/2019/TT-BXD sửa đổi Thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
- Nghị định 30/2019/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở.
- Thông tư 31/2016/TT-BXD quy định việc phân hạng và công nhận hạng
thực hiện thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, cụ thể tại Nghị định 104/2022/NĐ-CP đã sửa đổi, bổ sung:
- Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
- Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật
Những loại nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước nào thuộc diện không được bán?
Căn cứ Điều 62 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 10 Điều 1 Nghị định 30/2021/NĐ-CP quy định về loại nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước thuộc diện không được bán như sau:
Loại nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước thuộc diện không được bán
1. Không thực hiện bán nhà ở
Những trường hợp nào không được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam?
Theo khoản 1 Điều 78 Nghị định 99/2015/NĐ-CP thì tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc trường hợp quy định sau đây thì không được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở mà chỉ được bán hoặc tặng cho nhà ở này cho các đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam:
- Tổ chức, cá nhân
giao dịch đối với trường hợp không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận theo quy định hiện hành là những loại nào?
Giấy tờ chứng minh điều kiện, nhà ở tham gia giao dịch đối với trường hợp không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận hiện hành được quy định tại Điều 72 Nghị định 99/2015/NĐ-CP như sau:
- Trường hợp thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thì
xã hội không?
Sinh viên có được thuê nhà ở xã hội không?
Căn cứ quy định tại Điều 52 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định về đối tượng và điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước như sau:
- Người được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải thuộc các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Nhà ở 2014.
Đối với
Xin chào ban biên tập, tôi có tham gia dự tuyển và đã qua vòng sơ tuyển. Tôi muốn biết trường hợp có hai nhà đầu tư trở lên đáp ứng yêu cầu sơ tuyển theo Nghị định 30/2015/NĐ-CP thì hồ sơ mời thầu sẽ thực hiện theo quy định tại Nghị định 30/2015/NĐ-CP hay Nghị định 25/2020/NĐ-CP? Xin ban biên tập tư vấn giúp tôi? Tôi xin cảm ơn!
định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
- Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở.
- Thông tư 06/2019/TT-BXD sửa đổi Thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
- Nghị định 30/2019/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở.
- Thông
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà đầu tư bắt buộc phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp (dù ít hay nhiều) thì mới được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có nhà ở có đúng không?
19:57 | 08/05/2022
.png)
