Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư là gì?
Tại khoản 6 Điều 3 Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về khái niệm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư như sau:
"6. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư là chủ sở hữu vốn hoặc tổ chức, cá nhân được giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trong đó có nhà chung cư theo
Sàn giao dịch bất động sản là doanh nghiệp độc lập hay đơn vị phụ thuộc của doanh nghiệp?
Sàn giao dịch bất động sản được giải thích tại khoản 6 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 là nơi diễn ra các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Theo quy định tại Điều 25 Thông tư 11/2015/TT-BXD về
Nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công có phải thể hiện chi tiết tất cả các bộ phận của công trình không?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 7 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định về hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật như sau:
Hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công
1. Nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công phải phù hợp với thiết kế cơ
vào riêng biệt.
Tuy nhiên, văn bản này đã hết hiệu lực và văn bản thay thế (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2022/BXD về Phân cấp công trình phục vụ thiết kế xây dựng) cũng không còn nhắc đến thuật ngữ "biệt thự".
Hiện tại Luật Nhà ở 2014 và các văn bản có liên quan chưa có quy định cụ thể như thế nào là nhà biệt thự.
Tuy nhiên, có thể hiểu một
lạnh trong sản xuất công nghiệp phải đáp ứng yêu cầu được quy định tại Điều 11 Thông tư 02/2014/TT-BCT như sau:
Yêu cầu đối với trong hệ thống lạnh
1. Lựa chọn thiết bị, công nghệ phù hợp.
2. Chỉ số hiệu quả COP tối thiểu theo quy định tại mục 2.2 Thông tư số 15/2013/TT-BXD ngày 26 tháng 9 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ
Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn?
Tại Điều 18 Thông tư 02/2017/TT-BXD quy định về tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn như sau:
Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn
1. Việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt
/2015/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 2 Thông tư 28/2016/TT-BXD) như sau:
Việc thành lập và công khai thông tin sàn giao dịch bất động sản
1. Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản (viết tắt là sàn) phải đáp ứng đủ Điều kiện theo quy định tại Điều 69 của Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.
2. Sau khi thành lập sàn, đơn vị
Hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất 2023 gồm những gì theo quy định?
Căn cứ Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động
và nguyên tắc Điều chỉnh mức phí quản lý vận hành nhà chung cư trong thời gian chưa thành lập Ban quản trị nhà chung cư.
- Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 53 Luật Nhà ở 2014 theo mẫu số 01 tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 09/2021/TT-BXD.
- Các mẫu hợp đồng quy định tại Điều này là để các
Có thể điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng xây dựng được bằng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh hay không?
Có thể điều chỉnh giá hợp đồng đối với hợp đồng xây dựng được bằng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh hay không? (Hình từ Internet)
Căn cứ Điều 3 Thông tư 07/2016/TT-BXD quy định về trường hợp được điều chỉnh giá
Mỗi tòa nhà chung cư có mấy đơn vị quản lý vận hành?
Theo khoản 4 Điều 27 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư Ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD (được sửa đổi bởi khoản 8 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD) quy định về đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
Đơn vị thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư
...
4. Mỗi tòa nhà chung cư
chung cư xây dựng theo Quyết định 65/2009/QĐ-TTg; Quyết định 66/2009/QĐ-TTg (Hết hiệu lực từ 10/01/2014); Quyết định 67/2009/QĐ-TTg (Hết hiệu lực từ 10/01/2014).
Công thức xác định giá dịch vụ đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp dùng để ở được quy định tại Điều 4 Thông tư 37/2009/TT-BXD, cụ thể như sau:
Công thức xác định giá dịch vụ
Mẫu báo cáo tình hình quản lý thoát nước và xử lý nước thải mới nhất năm 2023 có dạng như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại mẫu số 009 Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 01/2023/TT-BXD quy định mẫu báo cáo tình hình quản lý thoát nước và xử lý nước thải mới nhất năm 2023 có dạng như sau:
Tải mẫu báo cáo tình hình quản lý thoát nước và xử lý
Thông tư 13/2018/TT-BXD như sau:
Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm lập, thẩm quyền thẩm định và phê duyệt giá dịch vụ thoát nước thực hiện theo quy định tại Điều 41 Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/8/2014 của Chính phủ về thoát nước và xử lý nước thải.
2. Bộ Xây dựng chủ trì, hướng dẫn, kiểm tra việc xây dựng phương án giá và thực hiện các quy định
Quy chuẩn của phương tiện bảo vệ cá nhân trong thi công xây dựng được quy định như thế nào?
Theo tiểu mục 2.19 mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn trong thi công xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 16/2021/TT-BXD quy định chung về quy chuẩn của phương tiện bảo về cá nhân trong thi công xây dựng như sau:
- Ở những nơi làm việc có các
nước chữa cháy.
2.1.4. Công trình giao thông đô thị phải đảm bảo cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng theo quy định tại QCVN 10:2014/BXD.
Theo đó, xây dựng các công trình giao thông đô thị phải phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về quản lý kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.
Kết
, nứa, gỗ, rơm rạ,…
Hiện nay có thể hiểu nhà cấp bốn thông qua phân cấp công trình xây dựng tại Thông tư 06/2021/TT-BXD. Theo đó, nhà cấp bốn thuộc công trình nhà ở riêng lẻ với những tiêu chí tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD như sau:
- Chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 06 mét;
- Số tầng cao: 01 tầng;
- Tổng diện tích sàn: < 1
lực hoặc thiết kế phần thuộc sở hữu riêng trong nhà chung cư.
Chủ nhà sửa nhà chung cư làm thay đổi kết cấu chịu lực có phải xin phép hay không? (Hình từ Internet)
Việc sửa chữa các hư hỏng, thay đổi trong phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng được quy định như thế nào?
Theo Phụ lục 1 Ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD được thay thế Phụ
Ngày 09/03/2022, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 97/QĐ-BXD năm 2022 công bố Chỉ số giá xây dựng quốc gia năm 2021. Theo đó, cụ thể chỉ số giá xây dựng công trình năm 2021 so với năm 2020 có những chuyển biến như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ban quản trị nhà chung cư được thành lập như thế nào? Chủ đầu tư có bắt buộc nằm trong Ban quản trị nhà chung cư không?
18:36 | 13/03/2022
