Từ ngày 01/8/2024, Ban quản trị nhà chung cư sẽ được thành lập theo quy định như thế nào?
Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 19 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định thành lập Ban quản trị nhà chung cư như sau:
(1) Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu mà thuộc
hoặc chỉ định thầu xác định đơn vị thực hiện các công việc quy hoạch phù hợp với quy định của pháp luật.
Phương pháp xác định chi phí quy hoạch phân khu đô thị được quy định thế nào?
Theo Điều 4 Thông tư 20/2019/TT-BXD quy định như sau:
+ Chi phí lập đồ án quy hoạch và chi phí của các công việc lập quy hoạch khác được xác định theo định mức quy
sơ thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chi tiết là bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Hệ thống cây xanh đối với thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chi tiết được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 14 Thông tư 06/2013/TT-BXD quy định như sau:
Hệ thống cây xanh mặt nước và quảng trường
1. Đối với hệ thống cây xanh
a) Thiết kế hệ thống cây xanh
Đất xây dựng đô thị là gì?
Đất xây dựng đô thị được định nghĩa tại tiết 1.4.5 tiểu mục 1.4 Mục 1 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:
1.4.5 Đất xây dựng đô thị
Đất dành để xây dựng các chức năng đô thị (gồm cả hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị) bao gồm đất dân dụng
là 20.000 người theo quy định tại tiểu mục 2.2 Mục 1 QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD như sau:
2. QUY ĐỊNH KỸ THUẬT
...
2.2 Yêu cầu về đơn vị ở
- Quy mô dân số tối đa của một đơn vị ở là 20.000 người, quy mô dân số tối thiểu của một đơn vị ở là 4 000 người (đối với các
phần Ban quản trị nhà chung cư
Tại Điều 20 Thông tư 02/2016/TT-BXD và khoản 7 Điều 3 Thông tư 28/2016/TT-BXD, được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 2 Thông tư 06/2019/TT-BXD quy định về số lượng, thành phần Ban quản trị nhà chung cư như sau:
1. Số lượng, thành viên Ban quản trị nhà chung cư, cụm nhà chung cư do hội nghị nhà chung cư quyết định theo nguyên
Mẫu báo cáo tình hình quản lý sử dụng nhà ở công vụ do UBND tỉnh cấp ra sao?
Căn cứ theo quy định tại Mẫu số 0021 ban hành kèm theo Thông tư 01/2023/TT-BXD quy định mẫu báo cáo tình hình quản lý sử dụng nhà ở công vụ do UBND tỉnh cấp có dạng như sau:
Tải mẫu báo cáo tình hình quản lý sử dụng nhà ở công vụ do UBND tỉnh cấp: tại đây
Mẫu báo
kế cơ sở);
- Hồ sơ dự thầu (hoặc hồ sơ đề xuất) của Nhà thầu;
- Biên bản đàm phán hợp đồng, các sửa đổi, bổ sung bằng văn bản;
- Các phụ lục của hợp đồng;
- Các tài liệu khác có liên quan.
Thông tư 02/2023/TT-BXD sẽ có hiệu lực từ ngày 20/4/2023.
Thủ tục hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng mới nhất như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Thông tư 09/2013/TT-BXD, thủ tục hỗ trợ hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng được quy định như sau:
- Bước 1:
+ Trưởng thôn hướng dẫn các đối tượng đủ điều kiện được hỗ trợ nhà ở làm đơn đề nghị được hỗ trợ. Đại diện gia đình
Theo Thông tư 07/2016/TT-BXD, việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng bao gồm những yêu cầu gì? Bổ sung chuyên gia hợp lý chưa có mức thù lao cho chuyên gia trong hợp đồng thuộc điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo thời gian phải không? Điều chỉnh giá đối với hợp đồng theo thời gian theo quy định phải tuân thủ những vấn đề gì?
Xác định giá thuê nhà ở sinh viên theo công thức nào?
Căn cứ Điều 20 Thông tư 19/2016/TT-BXD, khoản 3 Điều 1 Thông tư 07/2021/TT-BXD quy định công thức xác định giá thuê nhà ở sinh viên:
Trong đó:
- Gt: là giá thuê 01 m2 sử dụng nhà ở sinh viên trong 01 tháng (đồng/m2/tháng).
- Ql: là chi phí quản lý vận hành nhà ở phân bổ trên 01m2 sử dụng
thuê nhà ở sinh viên căn cứ Điều 20 Thông tư 19/2016/TT-BXD, khoản 3 Điều 1 Thông tư 07/2021/TT-BXD quy định công thức xác định giá thuê nhà ở sinh viên:
Trong đó:
- Gt: là giá thuê 01 m2 sử dụng nhà ở sinh viên trong 01 tháng (đồng/m2/tháng).
- Ql: là chi phí quản lý vận hành nhà ở phân bổ trên 01m2 sử dụng nhà ở hàng năm (đồng/năm).
- Bt: là
/2021/TT-BXD như sau:
- Trạm trung chuyển CTR không cố định phải đặt cách công trình nhà ở và các khu vực thường xuyên tập trung đông người ≥ 20 m;
- Nhà, công trình chứa dây chuyền trung chuyển, nén ép, lưu chứa CTR và công trình xử lý nước rỉ rác, khu rửa xe và thiết bị của trạm trung chuyển CTR cố định phải đảm bảo khoảng cách ATMT ≥ 20 m;
- Ô chôn
?
Căn cứ Điều 12 Thông tư 09/2021/TT-BXD hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội bao gồm những giấy tờ sau:
(1) Đối với người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội bao gồm:
- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 - Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 09/2021/TT-BXD TẢI VỀ;
- Giấy xác nhận về đối tượng và
này.
3. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc, các cơ quan, tổ chức phản ánh về Bộ Xây dựng để được hướng dẫn.
Như vậy, theo quy định trên thì Thông tư 08/2023/TT-BXD có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20 tháng 11 năm 2023.
Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ Xây dựng; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và
bao gồm:
- Nghị định 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
- Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
- Thông tư 07/2021/TT-BXD sửa đổi Thông tư 19/2016/TT-BXD và Thông tư 02/2016/TT-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
- Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị
theo quy định tại Điều 4 Thông tư 03/2022/TT-BXD, quy định 20 nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện như sau:
(1) Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện: Dự thảo quyết định; quy hoạch, kế hoạch phát triển trung hạn và hàng năm; chương trình, biện pháp tổ chức thực hiện nhiệm vụ cải cách hành chính nhà nước
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Từ ngày 01/8/2024, Ban quản trị nhà chung cư sẽ được thành lập theo quy định như thế nào?
11:37 | 14/08/2024
