Hợp đồng mua bán nhà đất có bắt buộc phải được công chứng?
Căn cứ, điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì hình thức của hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất và tài sản ngắn liền với đất phải được xác lập tại văn phòng công chứng mới có giá trị pháp lý như sau:
"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người
Hợp đồng mua bán nhà có bắt buộc công chứng theo quy định của pháp luật?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng
của hợp đồng tặng cho nhà đất là khi nào? (Hình từ Internet)
Hợp đồng tặng cho nhà đất có cần phải công chứng không?
Căn cứ tại điểm a khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định về tặng cho nhà đất như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được
quyền sử dụng đất khi bố mẹ tặng cho con cái không?
Căn cứ khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp
đồng mua bán nhà ở có cần công chứng không?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
công chứng hợp đồng mua bán đất đai không?
Theo điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
"a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công
hội).
Hợp đồng sang nhượng cửa hàng có thể gồm những nội dung được quy định tại khoản 2 Điều 398 nêu trên.
Tham khảo mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng tại đây nha
Hợp đồng sang nhượng cửa hàng có bắt buộc công chứng hay không?
Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế
mà không có người thừa kế thì phần đất của người đã chết sẽ thuộc về ai? (Hình từ Internet)
Trường hợp người sở hữu chung mảnh đất lấy phần đó để thế chấp ngân hàng thì có được hay không?
Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 167 Luật Đất đai 2013 như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp
cứ điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người
cho trong thời kỳ hôn nhân hay không?
Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a
quy định của luật.
2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.
Thêm vào đó tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 cũng yêu cầu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt buộc phải công chứng.
Như vậy, khi
Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Bộ luật Hàng hải Việt Nam về quản lý hoạt động hàng hải.
- Đáp ứng điều kiện về bảo vệ môi trường và được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp giấy phép môi trường (được sửa đổi bởi điểm a khoản 12 Điều 167 Nghị định 08/2022/NĐ-CP)
- Có nhân lực, quy trình kiểm soát các yếu tố nguy hiểm, yếu tố có hại và phương
quản lý thuế sửa đổi 2016 (còn hiệu lực)
- Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014 (còn hiệu lực)
- Luật thuế giá trị gia tăng sửa đổi năm 2013 (còn hiệu lực)
Nghị định hướng dẫn Luật thuế giá trị gia tăng?
Theo đó, các Nghị định hướng dẫn Luật thuế giá trị gia tăng còn hiệu lực bao gồm:
- Nghị định 49/2022/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 209/2013/NĐ-CP hướng
Khai thác khoáng sản trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi có cần xin cấp giấy phép hay không?
Căn cứ Điều 13 Nghị định 67/2018/NĐ-CP (bãi bỏ khoản 4 Điều 13 bởi điểm e khoản 2 Điều 167 Nghị định 08/2022/NĐ-CP) quy định về việc cấp giấy phép cho các hoạt động trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi như sau:
Giấy phép cho các hoạt động
đất theo quy định nêu trên.
Tuy nhiên, khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 cũng quy định hợp đồng tặng cho đất phải được công chứng hoặc chứng thực. Trường hợp này bạn không thể tiến hành thủ tục tặng cho được do con bạn không thể cùng bạn thực hiện việc công chứng, chứng thực (đây là quy định bắt buộc). Cho nên hiện tại con bạn đang ở nước ngoài thì
được cao theo giá thị trường khi chuyển nhượng quyền sự dụng đất.
Theo Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì người sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất.
Theo đó thì người sử dụng đất sẽ không có quyền thỏa thuận về giá đền bù khi thu hồi đất.
Theo quy định pháp luật
Tôi có hộ khẩu tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và đang làm công tác địa chính tại Uỷ ban nhân dân xã thuộc vùng đó thì có được hưởng trợ cấp lần đầu theo Nghị định 76/2019/NĐ-CP không?
Xin chào Thư Viện Pháp Luật, cho tôi hỏi rằng hiện nay cách tính trợ cấp cho cán bộ nghỉ hưu theo Nghị định 46/2010/NĐ-CP? Có đúng không hay được quy định ở văn bản nào khác? Quy định về thực hiện nghỉ hưu đối với cán bộ, công chức đủ điều kiện nghỉ hưu ra sao? Xin cảm ơn!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng mua bán nhà đất có bắt buộc phải công chứng hay không? Khi không công chứng thì hợp đồng mua bán nhà đất có hiệu lực?
08:55 | 08/03/2022
.png)
