công chứng đối với hợp đồng thế chấp ngôi nhà cấp 4 xây dựng trên nền đất 200 mét vuông không?
Căn cứ theo Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:
"1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì
Công ty mua sản phẩm trồng trọt của cá nhân kinh doanh thì có được tính vào chi phí hợp lý khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp không? Trong trường hợp công ty đã thu mua từ cá nhân kinh doanh sản phẩm trồng trọt chỉ qua sơ chế thông thường với chi phí thu mua năm trên 100 triệu đồng (có bảng kê thu mua và đã chuyển khoản vào tài khoản cá nhân
Theo điểm a, khoản 1 Điều 3 và Điều 5 Nghị định 76/2015 thì Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập Doanh nghiệp, hợp tác xã nhưng các đối tượng này có phải đăng ký kinh doanh hay không?
vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Như vậy, có thể hiểu giao dịch về quyền sử dụng đất là khi các bên liên quan thực hiện việc chuyển đổi hoặc chuyển nhượng hoặc tặng cho hoặc cho thuê, cho thuê lại hoặc thừa kế hoặc thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Giao dịch về quyền sử dụng đất là gì? Phạt vi phạm
Vợ tôi tâm trạng buồn bã nên đã đem nhà cho thuê và đã làm hợp đồng thuê nhà mà không hỏi ý kiến tôi, giờ tôi cần lấy lại nhà để làm ăn. Người thuê đưa cho vợ tôi 20 triệu và đã dọn vào ở, vậy trường hợp này tôi có thể lấy lại nhà không? Mong được giải đáp.
Khoản công tác phí của nhân viên có được tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân của người lao động không? Các thu nhập nào được miễn thuế thu nhập cá nhân? Các đối tượng nào được giảm thuế thu nhập cá nhân? Xác định số thuế được giảm như nào?
năm 2062 và thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển nhượng, tặng cho được quy định ra sao? Nhờ bạn tư vấn và giải thích rõ hơn về thời hạn sử dụng đất như trong trường hợp này. Trân trọng cảm ơn!
Tôi muốn hỏi chủ doanh nghiệp tư nhân có phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với khoản lợi tức của doanh nghiệp tư nhân không? Tài sản được sử dụng vào hoạt động kinh doanh của chủ doanh nghiệp tư nhân có phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu không? Câu hỏi của anh T.L.P từ Quảng Ninh.
Đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được để lại thừa kế đối với mảnh đất này không?
Căn cứ theo điểm a khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
"Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1
liệu, vật liệu; công cụ, dụng cụ; Sản phẩm dở dang; Thành phẩm, hàng hóa; hàng gửi bán; Hàng hóa được lưu giữ tại kho bảo thuế của doanh nghiệp.
2. MobiFone được quyền chủ động và chịu trách nhiệm xử lý ngay những hàng hóa tồn kho kém, mất phẩm chất, lạc hậu mốt, lạc hậu kỹ thuật, ứ đọng, chậm luân chuyển để thu hồi vốn theo quy định của pháp luật
thì chỉ căn cứ quy định tại Điểm b Khoản này.
3. Căn cứ xác định hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp:
a) Đang sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất; do nhận chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất nông nghiệp mà chưa được Nhà nước công
Tôi có một câu hỏi liên quan đến tỷ lệ cổ phần sở hữu của cổ đông sáng lập trong tổ chức tín dụng như sau: Cổ đông sáng lập của tổ chức tín dụng phải nắm giữ số cổ phần tối thiểu là bao nhiêu phần trăm vốn điều lệ? Tôi rất mong mình sẽ nhận được câu trả lời trong thời gian sớm nhất có thể. Câu hỏi của chị Ngọc Dung ở Lâm Đồng.
Cho tôi hỏi tài sản cố định mới đầu tư mà không mang lại hiệu quả như đề án đã đề ra, bên cạnh đó việc nhượng bán các tài sản này cũng không có khả năng thu hồi vốn thì các công ty TKV cần xử lý như thế nào? Câu hỏi của anh P.V.Q từ Quy Nhơn.
Xin hỏi, tổ chức kinh tế có quyền góp vốn bằng giá trị rừng sản xuất là rừng trồng khi được Nhà nước cho thuê đất để trồng rừng sản xuất bằng vốn tự đầu tư không? Đây là câu hỏi của anh T.L đến từ Sóc Trăng.
Anh muốn thế chấp tại ngân hàng cụ thể là tài sản đất đai để vay vốn làm ăn, tài sản này là được cấp cho hộ gia đình thì cho anh hỏi là có cần phải có chữ ký xác nhận của tất cả các thành viên trong gia đình hay không?
vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại
Điều kiện để được thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất là gì?
Đầu tiên khi muốn thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất phải đáp ứng các yêu cầu theo Điều 188 Luật Đất đai 2013 như sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1
Chủ sở hữu công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên không góp đủ vốn điều lệ trong thời hạn quy định thì chịu trách nhiệm trong phạm vi nào? Chủ sở hữu phải tách biệt những tài sản nào với tài sản của công ty TNHH một thành viên? Câu hỏi của anh T từ Đà Lạt.
quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy
Dự án bất động sản được hiểu như thế nào theo quy định pháp luật? Dự án bất động sản được chuyển nhượng phải đáp ứng các điều kiện nào? - Câu hỏi của anh Thịnh (Hà Nam)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ngôi nhà cấp 4 đang bị tranh chấp về quyền thừa kế có được mang đi thế chấp để vay vốn làm ăn hay không?
19:11 | 05/05/2022
