Điều 14 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng
- Quy mô, chiều cao tối đa công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn: Tổng chiều cao tối đa tính từ mặt sân hoàn thiện là 10m và tối đa 02 tầng.
- Thời hạn tồn tại công trình, nhà ở riêng lẻ trong giấy phép xây dựng có thời
tại Điều 10, 11, 12 của Nghị định này.”
Theo đó, việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện theo quy định trên.
Thu thập, bổ sung thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản được thực hiện như thế nào?
Căn cứ vào Điều 8 Thông tư 27/2016/TT-BXD quy định như sau:
“Điều 8. Thu thập bổ sung các thông tin, dữ liệu
tư xây dựng.
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng tư vấn xây dựng hiện nay được quy định thế nào?
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công được quy định thế nào?
Căn cứ vào Điều 2 Thông tư 09/2016/TT-BXD quy định như sau:
Nội dung và khối lượng công việc của hợp đồng thi công
1. Nội dung và khối lượng công việc của hợp
toàn bộ chi phí liên quan đến sửa chữa, kiểm định lại và các chi phí khác liên quan đến việc khắc phục sai sót, cũng như tiến độ thực hiện hợp đồng.
Căn cứ nghiệm thu sản phẩm của hợp đồng tư vấn xây dựng là gì?
Căn cứ vào Điều 8 Thông tư 08/2016/TT-BXD quy định như sau:
Yêu cầu về chất lượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm của hợp đồng
các khối lượng này để thanh toán.
Thực hiện điều chỉnh giá hợp đồng như thế nào khi khối lượng công việc trong hợp đồng bị cắt giảm?
Căn cứ Điều 4 Thông tư 07/2016/TT-BXD quy định về thủ tục, trình tự thực hiện Điều chỉnh giá hợp đồng như sau:
Thủ tục, trình tự thực hiện Điều chỉnh giá hợp đồng
1. Đối với các trường hợp được Điều chỉnh giá hợp
phí dự phòng tính chung cho cả dự án."
Chi phí thiết bị trong dự toán xây dựng công trình được xác định như thế nào?
Căn cứ quy định khoản 3 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD thì chi phí thiết bị được xác định như sau:
"Điều 4. Dự toán xây dựng công trình
1. Dự toán xây dựng công trình được xác định theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ
giảm tiền thuê.
Cách xác định giá thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước cho sinh viên thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 20 Thông tư 19/2016/TT-BXD hướng dẫn cách xác định giá thuê nhà ở sinh viên theo công thức:
Trong đó:
- Gt: là giá thuê 01 m2 sử dụng nhà ở sinh viên trong 01 tháng (đồng/m2/tháng).
- Ql: là chi phí quản lý vận hành nhà ở
Nhà ở xã hội theo hình thức chung cư thì hợp đồng mua bán nhà ở xã hội cần đảm bảo những nội dung nào?
Căn cứ Điều 14 Thông tư 09/2021/TT-BXD quy định về hợp đồng mua bán nhà ở xã hội theo hình thức nhà chung cư như sau:
Hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
1. Hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải có các nội dung chính
nghỉ phải được xây dựng theo Quy hoạch trạm dừng nghỉ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
2.1.2. Điểm đấu nối của đường ra vào trạm dừng nghỉ với đường quốc lộ phải được thực hiện theo đúng quy định tại Thông tư số 39/2011/TT-BGTVT ngày 18/5/2011 của Bộ Giao thông vận tải. Điểm đấu nối của đường ra, vào trạm dừng nghỉ với các đường khác (trừ
và các yêu cầu khác đối với công trình; bảo đảm người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em dễ dàng tiếp cận sử dụng; bảo đảm bình đẳng giới.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc có những loại nào?
Căn cứ theo Điều 2 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định như sau:
Quy định chung về hồ sơ thiết kế kiến trúc
1. Hồ sơ thiết kế kiến trúc là thành phần của hồ sơ thiết kế
xây dựng biệt thự.
Dự toán gói thầu được hiểu là toàn bộ chi phí cần thiết để thực hiện gói thầu được xác định cho từng gói thầu, phù hợp với kế hoạch lựa chọn nhà thầu trước khi tổ chức lựa chọn nhà thầu.
Dự toán gói thầu thi công xây dựng biệt thự gồm các khoản chi phí nào?
Theo khoản 1 Điều 5 Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định
mới nhà ở;
- Phải sửa chữa khung, tường và thay mới mái nhà ở.
Có những nguyên tắc hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 2 Thông tư 09/2013/TT-BXD thì có những nguyên tắc hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng sau:
- Nhà nước hỗ trợ trực tiếp cho hộ gia đình có một hoặc nhiều người có công với cách
chức giám định xây dựng có cần phải thông báo cho chủ đầu tư không, thì theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Giám định xây dựng
1. Trình tự thực hiện giám định xây dựng;
a) Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (gọi tắt là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư, chủ sở hữu
quy định tại khoản 2 Điều 5 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Kiểm định xây dựng
…
2. Đề cương kiểm định bao gồm các nội dung chính sau:
a) Mục đích, yêu cầu, đối tượng và nội dung kiểm định;
b) Danh mục các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng;
c) Thông tin về năng lực của chủ trì và cá nhân thực hiện kiểm định, phòng thí nghiệm chuyên ngành
sản được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành?
Căn cứ tại Điều 18 Thông tư 11/2015/TT-BXD có quy định về việc thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản như sau:
Trường hợp người có chứng chỉ sẽ bị thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản:
- Người được cấp chứng chỉ mất năng lực hành vi dân sự;
- Người được cấp chứng chỉ kê khai trong hồ sơ
hiện hành như thế nào?
Tại Điều 25 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản có quy định về mô hình tổ chức sàn giao dịch bất
kiểm định để trình cơ quan có thẩm quyền không, thì theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 5 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Kiểm định xây dựng
1. Trình tự thực hiện kiểm định xây dựng:
a) Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định tại Đỉều 7 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15 tháng 7
thủ các quy định được quy định tại khoản 1 Điều 9 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ
1. Việc thiết kế xây dựng, thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ quy định của quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và quy định khác có liên quan được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Các tổ chức thực hiện
quan chủ trì tổ chức giám định xây dựng công trình thông báo cho chủ đầu tư với các nội dung chính được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Giám định xây dựng
1. Trình tự thực hiện giám định xây dựng;
a) Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (gọi tắt là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho
hiện kiểm định phục vụ giám định xây dựng công trình được xác định như thế nào? (Hình từ Internet)
Cơ quan giám định xây dựng công trình thông báo kết quả kết luận giám định cho ai?
Cơ quan giám định xây dựng công trình thông báo kết quả kết luận giám định cho ai, thì theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Giám
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy định về cấp Giấy phép xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh hiện nay như thế nào?
14:17 | 05/05/2022
