Cho tôi hỏi theo quy định thì chủ đầu tư có nhất thiết phải có mặt trong ban quản trị nhà chung cư không? Ban quản trị nhà chung cư được thành lập như thế nào? Pháp luật quy định gì về số lượng và thành phần Ban quản trị đó?
Công ty tôi có dự án chung cư đã bàn giao và sắp được đưa vào sử dụng, hiện nay phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Vậy tôi muốn hỏi khi thành lập Ban quản trị nhà chung cư thì phải đảm bảo tiêu chuẩn Ban quản trị nhà chung cư như thế nào? Ban quản trị nhà chung cư có tư cách pháp nhân hay không? Mong nhận được lời giải đáp từ ban tư vấn
Việc tách Ban quản trị của cụm nhà chung cư được quy định thế nào? Khi thực hiện việc tách Ban quản trị nhà chung cư thì có phải tổ chức họp hội nghị nhà chung cư để bầu Ban quản trị hay không? - Câu hỏi của anh Minh Tài đến từ Bến Tre.
Cho mình hỏi: Đối với nhà chung cư Trước đây khi đi vào hoạt động, chung cư chưa thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Do đó, chủ đầu tư là đơn vị đại diện cho cư dân ký hợp đồng với đơn vị quản lý vận hành. Sau khi Ban quản trị được thành lập, Ban quản trị này muốn thay đổi đơn vị quản lý vận hành cũ do chủ đầu tư ký. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện
Ban quản trị nhà chung cư có 01 chủ sở hữu hoạt động theo mô hình gì? Ban quản trị nhà chung cư có 01 chủ sở hữu có quyền sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư không? Trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư có 01 chủ sở hữu là gì?
Tôi có một câu hỏi liên quan đến việc bãi miễn như sau: Cư dân có được đề nghị bãi miễn ban quản lý chung cư không? Quy trình bầu lại ban quản trị chung cư như thế nào? Quy trình bầu lại ban quản trị cụm nhà chung cư như thế nào? Câu hỏi của anh X.D - Lâm Đồng.
Cho tôi hỏi pháp luật quy định nhà chung cư có từ bao nhiêu căn hộ thì phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư vậy? Ban quản trị nhà chung cư có nhiệm kỳ bao nhiêu năm? - Câu hỏi của anh Minh Đăng (Quảng Bình).
Cho tôi hỏi thành viên Ban quản trị nhà chung cư có bắt buộc phải tham gia lớp bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư không? Mức thù lao của các thành viên Ban quản trị nhà chung cư do ai quyết định? Câu hỏi của anh N.C.T từ Hà Nội.
Hiện nay theo quy định mới nhất thì Hội nghị nhà chung cư là gì? Nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị có được đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành không?
Cho tôi hỏi nhà chung cư bị dột, trách nhiệm thuộc về ai? Chung cư tôi thuê ở quận 7 bị dột. Tôi có báo với ban quản lý và chủ căn hộ đùn đẩy nhau. Vậy tôi muốn biết trách nhiệm đó thuộc về để giải quyết cho tôi. Mong được giải đáp. Xin chân thành cảm ơn!
Cho tôi hỏi chủ sở hữu nhà chung cư có phải đóng góp kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư không? Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu do ai chịu trách nhiệm quản lý? Câu hỏi của chị N.P.Q.A từ Nghệ An.
Tòa nhà chung cư là gì? Phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư bao gồm những phần nào? Quản lý và sử dụng phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư như thế nào theo quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD?
Cho anh hỏi những hạng mục nào được sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư vậy? Đối với việc bảo trì nhà chung cư thì chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm gì không? - Câu hỏi của anh Duy Tân (TPHCM)
Công thức xác định giá dịch vụ nhà chung cư không do doanh nghiệp quản lý vận hành được quy định thế nào? Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm thế nào trong quản lý giá dịch vụ nhà chung cư? - câu hỏi của T. (Hà Nội).
Về nội dung: Trong trường hợp các thành viên Ban quản trị nhà chung cư đồng loạt từ nhiệm bao gồm Trưởng Ban, Phó Ban và các thành viên Ban Quản trị thì tổ chức nào tiếp tục điều hành hoạt động liên quan đến quyền của Ban Quản trị trong thời gian chờ Hội nghị nhà chung cư bất thường để bầu Ban Quản trị mới do UBND xã tổ chức. Ví dụ như việc ký kết
Tôi đang tìm hiểu mua một dự án nhà chung cư, trong phần thanh toán có được bạn sale tư vấn có khoản đóng phí bảo trì nhà chung cư là 2% khi nhận nhà. Vậy khoản phí này có bắt buộc đóng không? Nếu phải đóng thì chủ đầu tư thu mức này có đúng quy định pháp luật không?
Tôi hiện đang sinh sống ở nhà chung cư bên quận 8. Tôi nghe nói sắp tới trong chung cư sẽ tiến hành bầu Ban quản trị mới, nên sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư gì đó tôi nghe không rõ. Có thể cho tôi biết trường hợp bầu ban quản trị mới như vậy thì sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư gì không? Số lượng người tham gia là bao nhiêu? Trách nhiệm của cơ
Có phải họp hội nghị nhà chung cư khi miễn nhiệm Ban quản trị nhà chung cư? Nếu có thì cần bao nhiêu người tham gia cuộc họp hội nghị nhà chung cư để miễn nhiệm Ban quản trị nhà chung cư? Thời gian tổ chức cuộc họp hội nghị nhà chung cư bất thường?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ban quản trị nhà chung cư được thành lập như thế nào? Chủ đầu tư có bắt buộc nằm trong Ban quản trị nhà chung cư không?
18:36 | 13/03/2022
