Xin cho hỏi về các thủ tục mà chủ đầu tư cần phải làm để bàn giao 2% kinh phí bảo trì sẽ được thực hiện ra sao? Quy định về việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư đối với chủ đầu tư như thế nào?
Năm 2012, tôi có mua một khu đất nền thuộc dự án thương mại tại TP.HCM. Theo bảng thiết kế mẫu nhà ở thương mại xây dựng được duyệt thì nhà này được xây hai tấm. Giờ tôi sửa đổi mẫu thiết nhà này theo kiểu khác được không và ở đâu có thẩm quyền giải quyết?
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau số tiền thu từ chuyển đổi doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ thành công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên có nộp ngân sách nhà nước không? Câu hỏi của anh Q.Q.A đến từ TP.HCM.
Tôi có thắc mắc cần giải đáp như sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất khi mua căn hộ condotel có thời hạn sử dụng là bao lâu theo quy định? Các dự án có công trình Condotel được xây dựng trên nhóm đất phi nông nghiệp đúng không? Câu hỏi của anh L (Lâm Đồng).
Có thể cho anh biết văn bản nào có quy định về chi đầu tư phát triển? Trong nhiệm vụ chi của ngân sách địa phương, vốn ngân sách nhà nước chi cho đầu tư phát triển ó được chi cho phát triển các khu đô thị, khu dân cư hay không? Chị có nghe nói về khoản thu ngân sách địa phương hưởng 100%, vậy thì các khoản thu đấy là gì?
Đối với nhà chung cư ký hợp đồng với đơn vị quản lý vận hành, căn cứ xác định được quy định như thế nào? Sau khi thỏa thuận xong thì được quy định ở đâu? Riêng đối với địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh cụ thể là bao nhiêu?
Tôi muốn hỏi tôi có một miếng đất nông nghiệp có thời gian sử dụng từ xưa đến nay từ thời ông nội tôi. Nay tôi muốn xây một căn nhà nhỏ để tiện cho việc ở lại canh tác, nghỉ ngơi thì có được hay không?
Hộ gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi thì việc bố trí tái định cư được thực hiện như thế nào? Trường hợp, hộ gia đình khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở thì được hỗ trợ như thế nào?
Cho tôi hỏi: Cơ sở ngành nghề nông thôn tham gia các hoạt động xúc tiến thương mại được hưởng mức hỗ trợ ngân sách nhà nước như thế nào Câu hỏi của anh Vinh đến từ Quảng Nam.
Cách đây một năm, tôi có mua phần đất có diện tích 100 m2 nằm trong miếng đất rộng hơn 2.000 m2 của chủ cũ. Dù miếng đất trên chủ cũ đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) nhưng do đất nằm trong quy hoạch không được mua bán nên ông chủ đã sang nhượng bằng giấy tay cho nhiều người. Vừa rồi tôi nghe thông tin phần đất trên sẽ được thu hồi để thực hiện
Chủ đầu tư (CĐT) và khách hàng kí thoả thuận chấm dứt Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong đó CĐT sẽ hoàn trả khách hàng số tiền đã nhận và trả khách hàng tiền phạt vi phạm hợp đồng. Vậy trường hợp này có bị coi là CĐT mua lại căn hộ và khách hàng có phải nộp phí chuyển nhượng không? Câu hỏi của chị Linh (Tp.HCM).
Tôi là chủ nhà cho thuê đang muốn thực phá dỡ để xây dựng lại nhà ở. Tôi có một số thắc mắc là pháp luật quy định những trường hợp nào được phá dỡ nhà ở? Trách nhiệm và yêu cầu khi tiến hành hoạt động này như thế nào? Trường hợp tôi phá dỡ để xây dựng lại nhà ở mà thời hạn thuê của bên thuê vẫn còn thì tôi có phải thông báo và bố trí cho bên thuê
Cho tôi hỏi để soạn thảo một bản hợp đồng cho thuê nhà ở thì phải đảm bảo các nội dung nào, tôi đang định cho thuê nhà ở của mình để người khác làm văn phòng công ty? Hợp đồng cho thuê nhà ở có cần phải công chứng hay không?
Khi sử dụng nhà chung cư thì nguyên tắc quản lý được pháp luật quy định như thế nào? Hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc gì? Hội nghị nhà chung cư được pháp luật quy định ra sao? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ anh Huy Thành - Long An.
Việc lựa chọn nhà đầu tư trong số những nhà đầu tư hợp lệ theo quy định của pháp luật về đấu thầu trong trường hợp có từ 02 (hai) nhà đầu tư trở lên cùng nộp hồ sơ đề xuất một dự án đầu tư tại khoản 7 Điều 29 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP được thực hiện như thế nào?