(Hình từ Internet)
Doanh nghiệp thuê đất của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm được cho thuê tài sản gắn liền với đất không?
Việc doanh nghiệp thuê đất của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm được cho thuê tài sản gắn liền với đất không, theo quy định tại Điêu 38a Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được bổ sung bởi khoản 24 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP như
chức kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư này để xử lý theo quy định?
Theo khoản 2 Điều 99 Luật Nhà ở 2014 thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư này để xử lý theo quy định khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng hoặc bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ
hàng hóa.
Đồng thời, hợp đồng vận chuyển được quy định tại Điều 128 Luật hàng không dân dụng Việt Nam 2006 được khoản 39 Điều 1 Luật Hàng không dân dụng Việt Nam sửa đổi 2014 như sau:
- Hợp đồng vận chuyển hàng hóa là sự thoả thuận giữa người vận chuyển và người thuê vận chuyển, theo đó người vận chuyển có nghĩa vụ vận chuyển hàng hóa đến địa điểm
được thực hiện theo trình tự thủ tục nào?
Căn cứ Điều 65 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự thủ tục thu hồi đất như sau:
Trình tự, thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người
...
2. Trình tự, thủ tục thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy
, quyền và nghĩa của sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được quy định như trên.
Công nhận quyền sở hữu nhà ở đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
"Điều 8. Điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở
1. Tổ chức, hộ gia đình
, công trình xây dựng được thực hiện theo quy định tại Điều 124 Luật số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 46 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.
2. Căn cứ vào điều kiện cụ thể, công trình, từng phần công trình, hạng mục công trình đã hoàn thành và được nghiệm thu theo quy định được bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng theo yêu cầu của chủ đầu tư
Cách xác định diện tích chung và riêng của nhà chung cư theo quy định mới nhất hiện nay?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Căn cứ theo Điều 100 Luật Nhà ở 2014 quy định về phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư cụ thể như sau:
(1) Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm:
- Phần diện tích
tại khu công nghiệp là nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về nhà ở xã hội để phục vụ nhu cầu của hộ gia đình, cá nhân làm việc tại khu công nghiệp
..."
Ngoài ra Điều 3 Luật Nhà ở 2014 cũng có nêu như sau :
"Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
7. Nhà
nhân. Trường hợp sử dụng Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để kết hôn, thì phải ghi rõ kết hôn với ai (họ, chữ đệm, tên; ngày, tháng, năm sinh; quốc tịch; giấy tờ tùy thân; nơi cư trú); nơi dự định đăng ký kết hôn.
Điều kiện kết hôn hiện nay được quy định thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 8 Luật Hôn nhân gia đình 2014, quy định để được đăng ký
điểm quyết định thu hồi đất theo quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013.
Trường hợp đất thuộc chùa không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có) thì chi phí căn cứ theo Điều 3 Nghị định 47/2014/NĐ-CP gồm:
- Chi phí san lấp mặt bằng;
- Chi phí cải tạo làm tăng độ màu mỡ của đất, thau chua
thu hồi đất.
Căn cứ tại Điều 15b Nghị định 43/2014/NĐ-CP được bổ sung bởi khoản 14 Điều 2 Nghị định 10/2023/NĐ-CP có quy định như sau:
Thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư
...
2. Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm thì xử lý thu hồi đất theo quy định
định 45/2014/NĐ-CP sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị định 79/2019/NĐ-CP có quy định về thu tiền sử dụng đất như sau:
Thu tiền sử dụng đất
1. Hộ gia đình, cá nhân (gồm: người có công với cách mạng; hộ nghèo; hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số; hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế
giao đất trồng cây hàng năm không sử dụng, khai thác trong thời hạn 12 tháng liên tục được quy định như thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 66 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 44 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định như sau:
Trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật
1. Trường hợp vi phạm pháp luật mà phải thu hồi đất, khi hết
, làm muối.
Như vậy, theo quy định, việc Nhà nước cho hộ gia đình thuê đất để nuôi trồng thủy sản thì có thể thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hàng năm theo quy định.
Tiền thuê đất được xác định dựa trên các căn cứ nào?
Căn cứ tính tiền thuê đất, thuê mặt nước được quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 46/2014/NĐ
/2020/UBTVQH14, khoản 4 Điều 6 Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014 có quy định cụ thể như sau:
Giảm trừ gia cảnh
1. Giảm trừ gia cảnh là số tiền được trừ vào thu nhập chịu thuế trước khi tính thuế đối với thu nhập từ kinh doanh, tiền lương, tiền công của đối tượng nộp thuế là cá nhân cư trú. Giảm trừ gia cảnh gồm hai phần sau đây:
a) Mức giảm trừ đối với
đội nhân dân Việt Nam sửa đổi 2008 và được sửa đổi bởi khoản 3 Điều 1 Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam sửa đổi 2014 quy định như sau:
Cấp bậc quân hàm cao nhất đối với chức vụ của sĩ quan
1. Cấp bậc quân hàm cao nhất đối với chức vụ của sĩ quan được quy định như sau:
a) Đại tướng:
Bộ trưởng Bộ Quốc phòng;
Tổng Tham mưu trưởng; Chủ nhiệm
Nhà ở đang trong thời gian xây dựng thì cá nhân có quyền thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai đó cho tổ chức tín dụng không?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Căn cứ Điều 147 Luật Nhà ở 2014 quy định về thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
"Điều 147. Thế
Cá nhân có thể thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai mua của chủ đầu tư cho tổ chức tín dụng hay không?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Căn cứ Điều 147 Luật Nhà ở 2014 quy định về thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
"Điều 147. Thế chấp dự án đầu tư xây
, bên thuê phải trả tiền thuê nhà.
Căn cứ theo quy định tại Điều 121 Luật nhà ở 2014 quy định về nội dung hợp đồng về nhà ở như sau:
“Điều 121. Hợp đồng về nhà ở
Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:
1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
2. Mô tả đặc điểm
Mẫu Biên bản nghiệm thu vật liệu, cấu kiện trước khi đưa vào sử dụng cho công trình xây dựng?
Hiện nay, Luật Xây dựng 2014 và Nghị định 06/2021/NĐ-CP không quy định cụ thể Mẫu Biên bản nghiệm thu vật liệu, cấu kiện trước khi đưa vào sử dụng cho công trình xây dựng.
Có thể tham khảo Mẫu Biên bản nghiệm thu vật liệu, cấu kiện trước khi đưa vào
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Doanh nghiệp thuê đất của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm được cho doanh nghiệp khác thuê lại đất không?
16:57 | 22/02/2024
