Nhà ở là tài sản chung của 2 vợ chồng, vậy khi cho thuê có cần phải có chữ ký của cả hai vợ chồng không?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Theo quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Nhà ở 2014 về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở, như sau:
"1. Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp
Hướng dẫn về chính sách miễn, giảm tiền thuê đất bởi Tổng cục Thuế tại Công văn 5516/TCT-CS thế nào?
Ngày 27/11/2024, Tổng cục Thuế có Công văn 5516/TCT-CS năm 2024 hướng dẫn về tiền thuê đất.
Theo đó, Tại Công văn 5516/TCT-CS năm 2024, Tổng cục thuế hướng dẫn về chính sách miễn, giảm thuê đất như sau:
- Tại điểm c khoản 3 Điều 19 Nghị định 46/2014
Doanh nghiệp cho mượn hàng hóa có phải kê khai, tính nộp thuế GTGT tại tại thời điểm cho mượn hàng hóa không?
Theo hướng dẫn tại Công văn 1394/CT-TTHT năm 2020 có nêu như sau:
- Căn cứ Khoản 2 Điều 3 Thông tư 119/2014/TT-BTC ngày 25/08/2014 của Bộ Tài chính sửa đổi bổ sung khoản 4 Điều 7 Thông tư số 219/2013/TT-BTC hướng dẫn giá tính thuế GTGT
Doanh nghiệp có phải xuất hóa đơn GTGT khi cho một doanh nghiệp khác mượn hàng hóa của cùa mình hay không?
Tại khoản 4 Điều 7 Thông tư 219/2013/TT-BTC (được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 3 Thông tư 119/2014/TT-BTC) có nêu như sau:
Giá tính thuế
...
4. Giá tính thuế đối với sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng nội bộ.
Hàng hóa luân chuyển nội bộ
theo quy định của Nghị định số 42/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về quản lý hoạt động bán hàng đa cấp và Nghị định này trong thời gian doanh nghiệp đó đang hoạt động bán hàng đa cấp
- Ký quỹ tại một ngân hàng thương mại hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam theo quy định tại khoản 2 Điều 50 Nghị định này;
- Có mẫu hợp
dụng đất thuộc một trong các trường hợp quy định dưới đây và có đủ các điều kiện làm chủ đầu tư dự án quy định tại Điều 21 của Luật Nhà ở 2014, pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật có liên quan thì trong quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời xác định nhà đầu tư đó làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại:
a) Có quyền sử dụng
Nhà chung cư là gì?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014, nhà chung cư có thể hiểu là:
"3. Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung
Các bên muốn thực hiện việc công chứng hợp đồng thuê nhà có được không?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Tại Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng
chỉnh trong các trường hợp quy định tại điểm b, c, d khoản 2 Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.
3. Đối với hợp đồng trọn gói, chỉ được điều chỉnh hợp đồng cho những khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi công việc theo hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xây dựng, hợp đồng cung cấp thiết bị là nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện
hướng dẫn xác định theo Điều 55 Nghị định 99/2019/NĐ-CP như sau:
- Giá thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước được xác định theo quy định tại khoản 2, 3 và khoản 4 Điều 60 Luật Nhà ở 2014, trừ kinh phí bảo trì nhà ở do người thuê mua nộp theo quy định tại Điều 108 Luật Nhà ở 2014.
- Ngoài việc đóng tiền thuê mua người thuê, thuê mua nhà ở còn
Bảo trì chung cư là gì?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Căn cứ vào Điều 107 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
Bảo trì nhà chung cư
1. Bảo trì nhà chung cư bao gồm bảo trì phần sở hữu riêng và bảo trì phần sở hữu chung. Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để
trực tiếp quản lý đồng ý;
+ Có 02 năm liên tiếp liền kề tại thời điểm xét tinh giản biên chế mà trong từng năm đều có tổng số ngày nghỉ làm việc bằng hoặc cao hơn số ngày nghỉ tối đa do ốm đau theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Luật Bảo hiểm xã hội 2014, có xác nhận của cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả trợ cấp ốm đau theo quy định hiện hành của pháp
Điều kiện để người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam là gì?
>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành
Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Nhà ở 2014 về các đối tượng tổ chức, cá nhân người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:
"Điều 159. Đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại
tại Điều 52 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 10 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14.
Các quy hoạch được sử dụng làm căn cứ lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng (sau đây gọi tắt là lập dự án đầu tư xây dựng) gồm:
- Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung của vùng liên
Giấy chứng nhận độc thân dùng để làm gì?
Giấy chứng nhận độc thân được sử dụng trong nhiều mục đích bao gồm:
- Làm thủ tục đăng ký kết hôn:
Căn cứ theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 8 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định việc để đảm bảo điều kiện kết hôn thì Việc kết hôn không thuộc một trong các trường hợp cấm kết hôn theo quy định tại
) Các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật về đất đai.
Giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp nào?
Căn cứ theo Điều 63 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Cấp lại giấy phép xây dựng
1. Giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp được quy định tại Điều 100 của Luật Xây dựng năm 2014.
2. Đơn đề nghị cấp lại giấy phép
thế nào?
Căn cứ theo Điều 22 Luật Bảo hiểm y tế 2008 được sửa đổi bởi khoản 15 Điều 1 Luật Bảo hiểm y tế sửa đổi 2014 được sửa đổi bởi khoản 17 Điều 1 Luật Bảo hiểm y tế sửa đổi 2024 và được sửa đổi bởi khoản 15 Điều 1 Nghị định 02/2025/NĐ-CP như sau:
(1) Các đối tượng quy định tại các khoản 3, 4, 5, 8, 9, 11, 17 và 20 Điều 3 Nghị định 146/2018/NĐ
hoặc cao hơn số ngày nghỉ tối đa do ốm đau theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Luật Bảo hiểm xã hội 2014, có xác nhận của cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả trợ cấp ốm đau theo quy định hiện hành của pháp luật;
Trong năm trước liền kề hoặc trong năm thực hiện xét tinh giản biên chế có tổng số ngày nghỉ làm việc bằng hoặc cao hơn số ngày nghỉ tối đa do ốm
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp xây dựng mới theo Nghị định 175?
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp xây dựng mới được quy định tại Điều 55 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, cụ thể như sau:
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 95 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung
biên chế mà trong từng năm đều có tổng số ngày nghỉ làm việc bằng hoặc cao hơn số ngày nghỉ tối đa do ốm đau theo quy định tại khoản 1 Điều 26 Luật Bảo hiểm xã hội 2014, có xác nhận của cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả trợ cấp ốm đau theo quy định hiện hành của pháp luật;
Trong năm trước liền kề hoặc trong năm thực hiện xét tinh giản biên chế có tổng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà ở là tài sản chung của 2 vợ chồng, vậy khi cho thuê có cần phải có chữ ký của cả hai vợ chồng không?
16:34 | 04/05/2022
