chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:
+ Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
+ Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm
nhập cảnh vào Việt Nam.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:
+ Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
+ Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây
Căn cứ quy định nào để Ủy ban nhân dân tỉnh có thể tiến hành định giá?
Căn cứ tại khoản 4 Điều 8 Nghị định 177/2013/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 7 Điều 1 Nghị định 149/2016/NĐ-CP quy định như sau:
"Điều 8. Thẩm quyền và trách nhiệm định giá
...
4. Ủy ban nhân dân tỉnh quy định:
a) Giá các loại đất;
b) Giá cho thuê đất, thuê mặt nước;
c
Nghị định 83/2023/NĐ-CP đã sửa đổi quy định tại khoản 3 Điều 17 Nghị định 95/2018/NĐ-CP thành Kho bạc Nhà nước có thể phát hành trực tiếp hoặc lựa chọn đại lý phân phối.
Theo đó, quy trình làm đại lý phân phối và thanh toán trái phiếu Chính phủ từ 15/01/2024 như sau:
- Khi có nhu cầu phát hành trái phiếu theo phương thức riêng lẻ thông qua đại lý
Nội dung của chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh được quy định như thế nào theo quy định mới nhất năm 2024?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 27 Luật Nhà ở 2023 quy định về nội dung chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh bao gồm:
- Đánh giá hiện trạng về diện tích sàn nhà ở và chất lượng nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư;
- Hiện trạng các loại hình nhà ở
hàng thương mại có phải thành lập công ty con khi thực hiện bao thanh toán?
Theo Điều 111 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 quy định về góp vốn, mua cổ phần của ngân hàng thương mại như sau:
Góp vốn, mua cổ phần của ngân hàng thương mại
1. Ngân hàng thương mại chỉ được dùng vốn điều lệ và quỹ dự trữ để góp vốn, mua cổ phần theo quy định tại các khoản
, hợp tác xã thành viên.
6. Tăng, giảm vốn điều lệ trong quá trình hoạt động; huy động vốn và hoạt động tín dụng nội bộ theo quy định của pháp luật.
7. Liên doanh, liên kết, hợp tác với tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài để thực hiện mục tiêu hoạt động của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.
8. Góp vốn, mua cổ phần, thành lập doanh nghiệp nhằm
tin về tài sản thẩm định giá.
Tổng chi phí phát triển của bất động sản gồm những chi phí nào?
Theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thẩm định giá bất động sản ban hành kèm theo Thông tư 42/2024/TT-BTC thì tổng chi phí phát triển của bất động sản gồm:
(1) Chi phí đầu tư xây dựng bao gồm: chi phí xây dựng hạ tầng kỹ
Bảo lãnh ngân hàng là hình thức cấp tín dụng cho khách hàng thông qua hoạt động nào? Ngân hàng thương mại có được cấp tín dụng dưới hình thức bảo lãnh ngân hàng hay không? Việc góp vốn, mua cổ phần của ngân hàng thương mại được quy định như thế nào?
cư vào sử dụng.
- Riêng với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, chủ đầu tư có thể bàn giao toàn bộ hoặc một số công trình nhưng trước khi bàn giao vẫn phải hoàn thành đầu tư xây dựng bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thiết kế xây dựng đã được phê duyệt…
Ngoài ra, căn cứ tại khoản 3 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, quy định
Có phải dự án nào cũng bắt buộc phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định không?
Căn cứ theo Điều 52 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi bởi khoản 10 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định như sau:
Lập dự án đầu tư xây dựng
1. Khi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư hoặc cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án phải
Có bao nhiêu loại hóa đơn theo quy định hiện nay?
Căn cứ vào Điều 8 Nghị định 123/2020/NĐ-CP quy định như sau:
Loại hóa đơn
Hóa đơn quy định tại Nghị định này gồm các loại sau:
1. Hóa đơn giá trị gia tăng là hóa đơn dành cho các tổ chức khai thuế giá trị gia tăng theo phương pháp khấu trừ sử dụng cho các hoạt động:
a) Bán hàng hóa, cung cấp
đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này;
h) Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
i) Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và
, chương trình mục tiêu sử dụng kinh phí sự nghiệp
...
8. Thành phần hồ sơ đối với khoản chi mua sắm tập trung: Dự toán năm hoặc kế hoạch vốn đầu tư năm của chương trình, dự án được cấp có thẩm quyền giao; hợp đồng theo mẫu quy định tại Điều 78 Nghị định 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản
triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này;
h) Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
i) Công trình
được cao theo giá thị trường khi chuyển nhượng quyền sự dụng đất.
Theo Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì người sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất.
Theo đó thì người sử dụng đất sẽ không có quyền thỏa thuận về giá đền bù khi thu hồi đất.
Theo quy định pháp luật
TNDN và các loại thuế, phí, lệ phí khác theo quy định của pháp luật thuế, phí, lệ phí theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 6 Thông tư 181/2013/TT-BTC.
Cụ thể khoản 2 Điều 6 Thông tư 181/2013/TT-BTC có quy định như sau:
Thuế GTGT, thuế TNDN và các loại thuế, phí, lệ phí khác đối với cung cấp hàng hóa, dịch vụ tại Việt Nam.
...
2. Thuế GTGT, thuế
phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp áp dụng các tài khoản ngoài bảng quy định tại Thông tư này để ghi sổ kế toán; trường hợp doanh nghiệp được giao quản lý tài sản kết cấu hạ tầng tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp thì hạch toán theo quy định của chế độ kế toán doanh nghiệp.
Các tổ chức, cơ quan, đơn vị khác không phải là đơn vị sử dụng
Việt Nam.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:
+ Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
+ Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ
tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó.
Phí công chứng văn bản khai nhận di sản tại văn phòng công chứng là bao nhiêu?
Theo khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định về phí công chứng như sau:
Mức thu phí, lệ phí
Mức thu phí, lệ phí theo quy định tại Thông tư này như sau:
...
2. Mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch được xác
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Người nước ngoài là gì? Người nước ngoài có được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
13:45 | 28/03/2022
