ký đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 167 của Bộ luật này.
2. Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ
đồng mua bán nhà ở có cần công chứng không?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
thiểu rủi ro cho người tham gia giao dịch, luật pháp quy định các trường hợp khi thực hiện giao kết hợp đồng thì hợp đồng đó bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Về việc công chứng hợp đồng thì căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 như sau:
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất
a khoản 1 Điều 6 Nghị định 91/2019/NĐ-CP thì mức phạt tiền trên chỉ áp dụng đối với cá nhân, mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân có cùng một hành vi vi phạm hành chính.
Hợp đồng mua bán nhà đất có cần công chứng, chứng thực hay không?
Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 như sau:
3. Việc công
Nhà ở 2014 và điểm a khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013, Điều 54 Luật Công chứng 2014.
Như vậy, đối với hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp pháp luật chuyên ngành có quy định riêng.
Do đó, hiện không có yêu cầu bắt buộc mọi hợp đồng thế chấp tài
Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng
đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính."
Điều kiện để được phép chuyển nhượng là đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 được hướng dẫn bởi Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực
ty có quy định tỷ lệ hoặc giá trị khác và hợp đồng, giao dịch thuộc thẩm quyền quyết định của Đại hội đồng cổ đông theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 138, khoản 1 và khoản 3 Điều 167 của Luật này;
i) Bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm Chủ tịch Hội đồng quản trị; bổ nhiệm, miễn nhiệm, ký kết hợp đồng, chấm dứt hợp đồng đối với Giám đốc hoặc Tổng giám đốc
đồng cổ đông theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 138, khoản 1 và khoản 3 Điều 167 của Luật này;
i) Bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm Chủ tịch Hội đồng quản trị; bổ nhiệm, miễn nhiệm, ký kết hợp đồng, chấm dứt hợp đồng đối với Giám đốc hoặc Tổng giám đốc và người quản lý quan trọng khác do Điều lệ công ty quy định; quyết định tiền lương, thù lao, thưởng và
tài sản trở lên được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty, trừ trường hợp Điều lệ công ty có quy định tỷ lệ hoặc giá trị khác và hợp đồng, giao dịch thuộc thẩm quyền quyết định của Đại hội đồng cổ đông theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 138, khoản 1 và khoản 3 Điều 167 của Luật này;
i) Bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm Chủ tịch Hội đồng quản
nên việc người chồng bạn tự ý bán mảnh đất mà không có sự đồng ý của người vợ là không đúng về mặt quy định pháp luật.
Do đó, nếu là tài sản chung vợ chồng thì chồng không được tự ý bán mảnh đất mà không được vợ đồng ý.
Chồng tự ý bán mảnh đất, vợ làm gì để đòi lại mảnh đất đó?
Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:
Quyền chuyển đổi
công chứng hợp đồng mua bán đất đai không?
Theo điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
"a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công
dịch dân sự vô hiệu nhưng đối tượng của giao dịch là tài sản không phải đăng ký đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình:
- Giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 167 của Bộ luật Dân sự 2015.
Thứ hai, trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà
167 của Luật này;
i) Bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm Chủ tịch Hội đồng quản trị; bổ nhiệm, miễn nhiệm, ký kết hợp đồng, chấm dứt hợp đồng đối với Giám đốc hoặc Tổng giám đốc và người quản lý quan trọng khác do Điều lệ công ty quy định; quyết định tiền lương, thù lao, thưởng và lợi ích khác của những người quản lý đó; cử người đại diện theo ủy quyền tham
trường hợp người vận chuyển đồng ý.
Người nhận hàng bằng đường biển (Hình từ Internet)
Người nhận hàng bằng đường biển xử lý hàng hóa bị lưu giữ như thế nào?
Người nhận hàng bằng đường biển xử lý hàng hóa bị lưu giữ theo Điều 167 Bộ luật Hàng hải Việt Nam 2015 quy định như sau:
Xử lý hàng hóa bị lưu giữ
1. Người nhận hàng không đến nhận, từ
được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất của công ty, trừ trường hợp Điều lệ công ty có quy định tỷ lệ hoặc giá trị khác và hợp đồng, giao dịch thuộc thẩm quyền quyết định của Đại hội đồng cổ đông theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 138, khoản 1 và khoản 3 Điều 167 của Luật này;
i) Bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm Chủ tịch Hội đồng quản trị; bổ nhiệm
Căn cứ quy định tại Điều 167 Luật Doanh nghiệp 2020, giá trị giao dịch do Hội đồng quản trị thông qua là tổng giá trị các giao dịch cho tất cả các đối tượng liên quan hay giá trị này được tính cho từng giao dịch của từng đối tượng liên quan? Trường hợp Công ty B có tổng tài sản là 1000 tỷ đồng. Nếu HĐQT thông qua 3 hợp đồng với 3 bên có liên quan
hội).
Hợp đồng sang nhượng cửa hàng có thể gồm những nội dung được quy định tại khoản 2 Điều 398 nêu trên.
Tham khảo mẫu hợp đồng sang nhượng cửa hàng tại đây nha
Hợp đồng sang nhượng cửa hàng có bắt buộc công chứng hay không?
Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế
mà không có người thừa kế thì phần đất của người đã chết sẽ thuộc về ai? (Hình từ Internet)
Trường hợp người sở hữu chung mảnh đất lấy phần đó để thế chấp ngân hàng thì có được hay không?
Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 167 Luật Đất đai 2013 như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp
định tại Điều 167 Luật Bảo vệ môi trường 2020 thì trách nhiệm quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường của Bộ, cơ quan ngang Bộ như sau:
- Bộ Quốc phòng có trách nhiệm:
+ Tổ chức thực hiện pháp luật bảo vệ môi trường trong lĩnh vực quốc phòng;
+ Xây dựng, tổ chức lực lượng, phương tiện tham gia ứng phó, khắc phục sự cố môi trường;
+ Tham gia quan
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.png)
Trường hợp tài sản có được từ giao dịch bị lừa dối thì khi giao dịch thế chấp tại Ngân hàng có bị vô hiệu không?
17:07 | 12/05/2022
.jpg)
