chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
1. Đối với kinh phí bảo trì quy định tại khoản 1 Điều 108 của Luật này thì trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày thu kinh phí của người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi vào tài khoản tiền gửi tiết kiệm mở tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam
; hội nghị, hội thảo chuyên đề
7.1 Chi đại hội công đoàn các cấp theo nhiệm kỳ có quy định riêng."
Cơ quan công đoàn phân bổ khoản chi cho việc tổ chức đại hội, hội nghị, hội thảo như thế nào?
Cơ quan công đoàn phân bổ khoản chi cho việc tổ chức hội nghị, hội thảo, tập huấn chuyên đề như thế nào?
Theo quy định tại điểm 7.2, điểm 7.3 khoản 7 Điều
chuyển mục đích sử dụng."
Theo đó, để chuyển đất sản xuất kinh doanh sang đất xây dựng nhà ở thì phải xin phép cơ quan nhà nước.
Cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sản xuất kinh doanh sang đất ở theo khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
"Điều 59. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
lao động.
Độ tuổi lao động tối thiểu của người lao động là đủ 15 tuổi, trừ trường hợp quy định tại Mục 1 Chương XI của Bộ luật này.
2. Người sử dụng lao động là doanh nghiệp, cơ quan, tổ chức, hợp tác xã, hộ gia đình, cá nhân có thuê mướn, sử dụng người lao động làm việc cho mình theo thỏa thuận; trường hợp người sử dụng lao động là cá nhân thì
đối chiếu của giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
c) Đề án thành lập cơ sở giáo dục theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều này;
d) Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm theo bản gốc để đối chiếu của văn bản chấp thuận cho thuê đất của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đối với trường hợp xây dựng cơ sở vật chất (trong đó xác định rõ địa chỉ, diện tích, mốc giới
đảm chấp hành pháp luật về lâm nghiệp;
b) Phối hợp với các cơ quan, tổ chức, lực lượng khác trên địa bàn bảo vệ rừng thuộc sở hữu toàn dân nơi nhà nước chưa giao, chưa cho thuê;
c) Giao rừng, cho thuê rừng, thu hồi rừng, chuyển loại rừng, chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định của pháp luật.
2. Chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra công tác quản lý
đối chiếu công nợ trước thời điểm đơn vị được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cổ phần lần đầu và báo cáo các chủ thể có thẩm quyền tại khoản 2 Điều 15 Nghị định 150/2020/NĐ-CP.
- Đồng thời ,phải công bố công khai trong quyết định phê duyệt giá trị đơn vị cũng như phương án chuyển đổi làm cơ sở bán đấu giá cổ phần.
(iv) Đối với hoạt động
có thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu cây lâu năm đã có hiệu lực pháp luật;
4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư không có giấy tờ quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này thì phải được Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai;
5. Đối với tổ chức
Đáp án cuộc thi trực tuyến Tìm hiểu quy định của Luật Đất đai năm 2024 như thế nào?
Xem thêm: Đăng nhập thi trực tuyến tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024?
Dưới đây là đáp án cuộc thi trực tuyến Tìm hiểu quy định của Luật Đất đai năm 2024 (gợi ý) dành cho bạn đọc tham khảo
Câu 1 Luật Đất đai năm 2024 quy định Nhà nước thực hiện quyền đại diện chủ
nước ngoài.
- Chuẩn bị nguồn lao động và tuyển chọn người lao động.
- Tổ chức bồi dưỡng kỹ năng nghề, ngoại ngữ, giáo dục định hướng cho người lao động trước khi đi làm việc ở nước ngoài.
- Quản lý người lao động; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng.
- Thực hiện chế độ, chính sách
.001478); cấp mới Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự (thực hiện tại cấp huyện) (mã TTHC: 2.000569).
- Nội dung phương án đơn giản hóa được quy định như sau:
+ Nội dung 1: Bãi bỏ quy định yêu cầu nộp “Bản sao hợp lệ một trong các loại văn bản sau đây: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; Giấy chứng nhận đăng
.
5. Tổ chức thực hiện cung cấp thông tin kịp thời, đầy đủ, trung thực, chính xác các thông tin thuộc Cơ sở dữ liệu hội, quỹ. Vụ Tổ chức phi chính phủ, Bộ Nội vụ chỉ cung cấp thông tin thuộc Cơ sở dữ liệu hội, quỹ trong phạm vi được cung cấp đối với người khai thác theo đăng ký của thủ trưởng đơn vị.
6. Chủ trì, phối hợp với Trung tâm Thông tin và
lực thi hành.
Như vậy, thời gian ít nhất để xem xét quy hoạch cán bộ đối với người bị khiển trách được giảm từ 18 tháng xuống còn 12 tháng.
(7) Chuyển công tác đối với cán bộ tham mưu vi phạm kỷ luật, có dư luận xấu
Theo Điều 6 Quy định 114-QĐ/TW năm 2023, cấp ủy, tổ chức đảng, tập thể lãnh đạo sẽ chuyển đổi vị trí công tác, địa bàn, lĩnh vực đối
sinh hoạt công cộng.
Người nước ngoài cư trú ở Việt Nam phải tuân theo Hiến pháp và pháp luật Việt Nam; được bảo hộ tính mạng, tài sản và các quyền, lợi ích chính đáng theo pháp luật Việt Nam.
- Nghĩa vụ nộp thuế (Điều 47):
Mọi người có nghĩa vụ nộp thuế theo luật định.
đảm đang được cầm cố, thế chấp, ký quỹ, ký cược, bị phong tỏa hoặc trong các giao dịch tài sản bảo đảm khác theo quy định pháp luật dân sự;
c) Được phép kinh doanh theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản;
d) Là nhà, công trình xây dựng đã hoàn thành theo quy định của pháp luật về xây dựng;
đ) Trường hợp bất động sản đang trong quá trình
đất và người được giao đất để quản lý; đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu.
..."
Tại Khoản 12 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 quy định:
"12. Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhà ở hợp pháp thông qua các hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế
đưa vào sử dụng đến khi hết thời hạn sử dụng.
- Nội dung bảo trì đường đô thị được thực hiện theo quy trình bảo trì.
- Đối với công trình đang khai thác, sử dụng, tùy theo quy mô, đặc điểm của công trình đường đô thị, cơ quan quản lý tự tiến hành hoặc thuê tổ chức tư vấn có đủ điều kiện năng lực lập quy trình bảo trì. Đối với công trình đường đô
hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo thẩm quyền. Quyết định đầu tư hoặc bán tài sản chung được chia có giá trị dưới 20% tổng giá trị tài sản của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất.
5. Phối hợp với chủ sở hữu, người góp vốn để định giá hoặc thuê tổ chức thẩm định giá định giá tài sản của cá nhân, tổ chức trong
vốn nhà nước tại thời điểm công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu.
b) Cơ quan đại diện chủ sở hữu thực hiện trách nhiệm quy định tại điểm c, d khoản 1 Điều này.
...
Theo đó, cơ quan đại diện chủ sở hữu khi chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên sẽ có một
đại diện theo ủy quyền của thành viên công ty là tổ chức. Điều lệ công ty quy định kỳ họp Hội đồng thành viên, nhưng ít nhất mỗi năm phải họp một lần.
2. Hội đồng thành viên có quyền và nghĩa vụ sau đây:
a) Quyết định chiến lược phát triển và kế hoạch kinh doanh hằng năm của công ty;
...
đ) Bầu, miễn nhiệm, bãi nhiệm Chủ tịch Hội đồng thành viên
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư từ chủ đầu tư sang ban quản trị như thế nào? Thời hạn chuyển giao kinh phí bảo trì nhà chung cư cho ban quản trị là bao lâu?
11:31 | 01/07/2022
