Các bên muốn thực hiện việc công chứng hợp đồng thuê nhà có được không?
Tại Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng
động dịch vụ, thu từ cho thuê tài sản của Ngân hàng Phát triển;
b) Thu chênh lệch tỷ giá;
c) Thu từ việc nhượng bán, thanh lý tài sản;
d) Thu tiền phạt do khách hàng vi phạm hợp đồng;
đ) Thu từ hoạt động góp vốn, chuyển nhượng phần vốn góp;
e) Các khoản thu khác theo quy định của pháp luật.
Ngân hàng Phát triển Việt Nam có những khoản chi nào
, trừ trường hợp chuyển nhượng theo bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật hoặc thừa kế.
Đối với cổ phần ưu đãi cổ tức
Quyền và hạn chế của cổ đông ưu đãi đối với cổ phần ưu đãi cổ tức được quy định tại Điều 117 Luật Doanh nghiệp 2020 cụ thể như sau:
- Cổ đông sở hữu cổ phần ưu đãi cổ tức có quyền sau đây:
+ Nhận cổ tức theo quy
Cho hỏi hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được quy định như thế nào? Thủ tục xóa đăng ký xử lý tài sản thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ra sao?
Trợ cấp mất việc làm là gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 47 Bộ luật Lao động 2019, trợ cấp mất việc được hiểu là khoản tiền mà người sử dụng lao động có nghĩa vụ chi trả cho người lao động đã làm việc thường xuyên cho mình từ đủ 12 tháng trở lên, nghỉ việc vì người sử dụng lao động thay đổi cơ cấu, công nghệ; vì lý do kinh tế; chia, tách, hợp
dự án theo Mẫu 01 Tải về quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 98/2024/NĐ-CP;
- Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung quy định tại điểm b khoản 1 Điều 69 Luật Nhà ở 2023 và hiệu quả đầu tư kinh tế - xã hội của dự án;
- Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời, bố trí tái định cư (sau đây gọi chung là phương
Tôi đang có ý định thế chấp căn nhà thuộc sở hữu của tôi để vay tiền. Căn nhà được xây dựng trên thửa đất 200m2 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy cho tôi hỏi tôi có thể chỉ thế chấp căn nhà nhưng không thế chấp thửa đất được không? Và căn nhà này do tôi sử dụng tiền lương để mua thì khi thế chấp có cần chồng tôi ký không?
bị đình chỉ tạm thời hiệu lực trong trường hợp nào?
Việc đình chỉ tạm thời hiệu lực Mã số kinh doanh tạm nhập tái xuất được quy định tại Điều 29 Nghị định 69/2018/NĐ-CP như sau:
Đình chỉ tạm thời hiệu lực Mã số kinh doanh tạm nhập, tái xuất
1. Bộ Công Thương xem xét đình chỉ tạm thời hiệu lực Mã số kinh doanh tạm nhập, tái xuất trong trường hợp
trên cơ sở nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất khác.
Như vậy, nếu thuộc 01 trong 04 trường hợp nêu trên thì Nhà đầu tư không phải thực hiện nghĩa vụ ký quỹ đối với dự án đầu tư.
Thời điểm và thời hạn thực hiện bảo đảm dự án đầu tư được quy định thế nào?
Trừ những trường hợp không phải thực hiện biện
cát, sỏi lòng sông, suối, hồ) mà không có giấy phép khai thác khoáng sản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
1. Phạt tiền đối với hành vi khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường không sử dụng vật liệu nổ công nghiệp, cụ thể như sau:
a) Từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng khi tổng khối lượng khoáng sản đã khai thác tại thời điểm phát
, nhưng tổng thời gian gia hạn không quá 20 năm (khoản 2 Điều 54 Luật Khoáng sản 2010).
Trường hợp chuyển nhượng quyền khai thác khoáng sản cho tổ chức, cá nhân khác thì thời hạn khai thác là thời gian còn lại của Giấy phép khai thác khoáng sản đã cấp trước đó.
Phát hiện thêm khoáng sản trên diện tích đất đang được khai thác, có cần phải điều chỉnh lại
Tổ chức thực hiện chuyển giao công nghệ thuộc dự án đầu tư có cần lập thành hợp đồng không?
Căn cứ Điều 5 Luật Chuyển giao công nghệ 2017 quy định như sau:
Hình thức chuyển giao công nghệ
1. Chuyển giao công nghệ độc lập.
2. Phần chuyển giao công nghệ trong trường hợp sau đây:
a) Dự án đầu tư;
b) Góp vốn bằng công nghệ;
c) Nhượng quyền
Cho hỏi quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định như thế nào? Do vừa qua tôi có mua một căn hộ chung cư. Nhưng khi nhận bàn giao nhà thì cửa nhà mở sai hướng so với bản thiết kế trong hợp đồng mua bán. Tôi có ý kiến lại với chủ đầu tư và yêu cầu họ sửa lại hướng mở cánh cửa. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói do phong thuỷ nên không đồng ý sửa lại
chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.
2. Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình
Cho tôi hỏi Chủ sở hữu của Tổng công ty Lương thực miền Nam là ai? Chủ sở hữu của Tổng công ty Lương thực miền Nam có những quyền hạn gì? Nghĩa vụ của chủ sở hữu đối với Tổng công ty Lương thực miền Nam là gì? - Câu hỏi của anh Thuận (TP. HCM).
Theo Luật Đất đai 2024: Bảng giá đất có được sử dụng để tính thuế sử dụng đất hay không? Việc xây dựng bảng giá đất được thực hiện dựa trên các phương pháp nào? Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định bảng giá đất?
pháp luật về thanh toán.
2. Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi rõ trong hợp đồng.
Ngoài ra, theo Điều 398 Bộ luật Dân sự 2015 quy
Theo quy định pháp luật thì việc xóa chấp tài sản là gì? Điều kiện để được xóa chấp tài sản đã đăng ký biện pháp bảo đảm. Trong trường hợp muốn xóa chấp quyền sử dụng đất thì cần thực hiện thủ tục thế nào? Câu hỏi của chị Thanh Mai (Hà Nội).
được phép chuyển nhượng biển số trúng đấu giá); khi chuyển nhượng xe, người trúng đấu giá được quyền giữ lại biển số trúng đấu giá để đăng ký cho xe khác.
- Phải đến Cơ quan đăng ký xe để làm thủ tục đăng ký, gắn biển số trúng đấu giá vào phương tiện trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày: được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với biển số trúng đấu
nhân để bán, cho thuê mua, cho thuê như sau:
(1) Điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở
Cá nhân có quyền sử dụng đất ở thuộc quyền sử dụng của mình, được Nhà nước giao, bao gồm cả trường hợp giao đất do bồi thường về đất, đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc thuê, mượn của tổ chức, cá nhân khác xây dựng nhà ở trong các
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng thuê nhà đã được công chứng nhưng do dịch bệnh thì bên thuê nhà có được trả nhà và lấy lại tiền đặt cọc hay không?
10:51 | 22/08/2022
