Ngôi nhà do gia đình tôi ở từ trước đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ, nay có người muốn thuê tầng trệt để mở quán cà phê. Bên thuê đòi coi sổ thì mới chịu ký hợp đồng. Tôi có giải thích lý do và nói là chỉ là thuê thôi nên không cần có sổ vẫn cho thuê được. Cho tôi hỏi nhà chưa được cấp sổ thì có cho người khác thuê để mở quán cà phê được không?
Đăng ký biến động đất đai phải cấp mới Sổ đỏ từ 01/8/2024 trong những trường hợp như thế nào?
Căn cứ tại Điều 23 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định các trường hợp đăng ký biến động đất đai phải cấp mới Sổ đỏ từ 01/8/2024 gồm:
- Hợp thửa đất hoặc tách thửa đất.
- Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho
Việt Nam:
(i) Được mua, thuê mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở;
(ii) Nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà ở theo quy định của pháp luật về dân sự;
(iii) Nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở từ những người thuộc hàng thừa kế
, thời hạn tối đa cá nhân được thuê đất nông nghiệp là không quá 100 năm.
Chuyển đổi đất nông nghiệp cần đáp ứng điều kiện gì?
Căn cứ theo Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện chuyển đổi như sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền
Tôi muốn tìm hiểu về những đối tượng nào không cần phải quyết toán thuế thu nhập cá nhân? Nếu như thuộc đối tượng quyết toán nhưng không quyết toán thuế thu nhập cá nhân thì bị xử phạt như thế nào? Mong sớm được giải đáp thắc mắc.
Cho chị hỏi Nhà nước thu hồi đất của chị và chị được hỗ trợ đất tái định cư. Vậy chị có phải nộp lệ phí trước bạ đối với lô đất được Nhà nước bồi thường không? Câu hỏi của chị N.T.D.H từ Bình Định.
Cho hỏi: Có phải đã có Nghị định 68/2023/NĐ-CP về Biểu thuế xuất nhập khẩu thực hiện Hiệp định CPTPP giai đoạn 2022 - 2027? - Câu hỏi của chị H.L.T (Hải Phòng)
Xin hỏi, đề xuất số định danh cá nhân sẽ là mã số thuế của cá nhân, đại diện hộ gia đình theo sửa đổi Thông tư hướng dẫn đăng ký thuế đúng không? chị Huệ - Quảng Ninh
định.
Trường hợp người có hành vi vi phạm không đồng ý với kết quả đo đạc do cơ quan thanh tra, kiểm tra xác định thì được quyền thuê đơn vị có chức năng đo đạc xác định lại diện tích đất vi phạm.
Trường hợp vi phạm một phần diện tích thửa đất
Người thi hành nhiệm vụ thanh tra, kiểm tra có trách nhiệm xác định.
Trường hợp người có hành vi vi
Phạm vi xác định thu nhập chịu thuế TNCN đối với cá nhân cư trú được quy định như thế nào? Cá nhân cư trú phải đóng thuế TNCN có bao gồm đối tượng là người Việt Nam đã có nhà ở tại Việt Nam nhưng trong năm có số ngày ở Việt Nam dưới 183 ngày không?
Ba em là thương binh. Hiện nay mất sức lao động trên 81%. Vừa qua có nhận thông báo đóng thuế đất ở. vì vậy, cho em hỏi gia đình em có được miễn hay giảm thuế đất hay không? Mong sớm nhận câu trả lời, em cảm ơn.
Công ty em có thi công công trình trong huyện. Tuy nhiên do không chú ý nên đã nộp trễ so với quy định. Bên thuế đã xử phạt bên em với hành vi trên. Trong khi việc kê khai đó không dẫn đến việc số tiền phải nộp thuế thiếu hoặc được hoàn thừa. Cơ quan thuế chỉ nên nhắc nhở, không phải ra quyết định phạt. Em muốn hỏi trong trường hợp nào mới được
Tôi xin được hỗ trợ vấn đề sau: cá nhân xây dựng khu nhà cho thuê trên thửa đất của mình hoặc cá nhân buôn bán kinh doanh mua bán nhà đất thì có phải đăng ký kinh doanh không? Hồ sơ và thủ tục quy định như thế nào?
Tôi có điều thắc mắc xin được giải đáp. Hôm nay tôi có đi nộp thuế đất ở, và nhận được thông tin vì đất nhà tôi có mức thu dưới 50.000đ/ năm nên được miễn không thu. không biết điều này có đúng không? tôi ở địa bàn huyện Đan Phượng. Chân thành cảm ơn.
Xác định nguồn tài chính của doanh nghiệp nhà nước khai thác công trình thủy lợi thu từ thanh lý, nhượng bán tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi thế nào? Trong hoạt động khai thác công trình thủy lợi doanh nghiệp có được lấy lợi nhuận từ hoạt động công ích để bù trừ cho các hoạt động khác bị thua lỗ không? Câu hỏi của chị Thanh (Phú Yên).
Chuyển đổi doanh nghiệp chế xuất thành doanh nghiệp thường (không hưởng chính sách DNCX) thì tài sản, hàng hóa có nguồn gốc nhập khẩu xử lý thế nào? Có được kế thừa ưu đãi miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu tạo tài sản cố định của dự án đầu tư trước khi chuyển đổi không?
Cho otio hỏi: Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP thế nào? - Câu hỏi của anh Hoàng (Huế)
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đồng thời không phải nộp tiền sử dụng đất.
Nhà tình thương (Hình từ Internet)
Nhà tình thương, nhà tình nghĩa có được mua bán, tặng cho không?
Căn cứ khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014 có quy định:
"Điều 118. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi
Cho tôi hỏi có được quyết toán thuế thu nhập cá nhân cho người lao động làm không đủ 12 tháng trong năm không? Trong trường hợp người lao động đi làm năm trước không đủ 12 tháng. Vậy thì năm nay có được quyết toán thuế không? Mong được giải đáp. Đây là câu hỏi của Việt Thắng đến từ Gia Lai.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà chưa được cấp sổ đỏ thì có thể làm hợp đồng cho người khác thuê tầng trệt để mở quán cà phê được hay không?
16:30 | 05/05/2022
