Tôi có mua một căn hộ chung cư ở Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh, thời điểm dọn vào ở cũng được gần một năm nay, tuy nhiên tôi cũng như các hộ dân khác đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được cấp sổ hồng mặc dù đã nhiều lần liên hệ với chủ đầu tư. Đến thời điểm hiện tại tôi có nhu cầu bán căn hộ đang ở này cho người khác tuy nhiên bị vướng là chưa có
Xin cho em hỏi: nếu làm hợp đồng thế chấp đất bên thế chấp làm không có khả năng trả nợ như trên hợp đồng thì bên nhận thế chấp có sang tên giấy đất được không? Và đất đai đang bị tranh chấp về ranh giới với thửa đất liền kề thì có mang ra thế chấp được không?
Công ty tôi đang có kế hoạch xây dựng nhà để bán. Tôi muốn hỏi công ty tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua? Và thủ tục cấp ra sao? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Tôi có mua đất ao của hộ gia đình chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Là đất vòng 1 đổi về ao. Giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì thủ tục ra sao. Hiện tại cái ao ở giữa khu vực dân và là chỗ nước thoát nước thải của nhiều hộ dân. Nếu tôi lấp cát đi thì việc thoát nước của các hộ dân bên cạnh phải tính sao? Câu hỏi của anh Mạnh từ TP.HCM.
Tôi và một vài người bạn muốn thành lập Công ty cổ phần dệt may. Tôi muốn hỏi, thành lập Công ty cổ phần cần phải có bao nhiêu cổ đông? Nếu trong quá trình hoạt động mà không đủ số lượng cổ đông thì phải làm sao?
Dịch vụ thanh toán không qua tài khoản thanh toán của khách hàng có thuộc dịch vụ thanh toán không dùng tiền mặt không? Quản lý hoạt động hợp tác quốc tế trong lĩnh vực thanh toán không dùng tiền mặt thuộc thẩm quyền của ai?
Mình có mua một miếng đất ở quê, là đất trồng lúa nước diện tích 10x30 mặt đường 825. Sau khi sang tên mình xong mình có nhờ ba mình hỏi để xin lên thổ cư nhưng sau khi đi hỏi các nơi thì ba nói là hiện khu vực đó đang ngừng chuyển mục đích lên thổ cư . Theo mình biết thì có thể xin lên thổ cư nếu xin phép nhưng không rõ điều kiện kèm theo, việc
bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.”
Đồng thời khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014 quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:
“Điều 118. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn
Cho em hỏi: Em mới mua đất trồng lúa và đã làm xong thủ tục giấy tờ, trong giấy chứng nhận có để hạn sử dụng đất đến hết ngày 15/11/2063 là như thế nào? Trong trường hợp em muốn chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm thì phải làm gì? Thời hạn sử dụng đối với đất trồng lúa trên Giấy chứng nhận được hiểu như thế nào?
Nhà tôi được nhà nước giao đất nông nghiệp để sử dụng, nay sắp đến hạn của sổ đỏ nên tôi có thắc mắc muốn hỏi như sau, sổ đỏ hết hạn thì đất nông nghiệp có bán được không? Nếu phải gia hạn thời hạn sử dụng thì thủ tục gia hạn phải làm thế nào? Câu hỏi của anh Quang (Lâm Đồng).
Anh đang mua một bộ cẩu trục, xem trong Quyết định 43 thì có mã là 28160. Bên bán xuất hóa đơn cho anh là 8% thì có đúng hay không? Quy định nào đề cập đến việc này? Mặt hàng này có được miễn thuế giá trị gia tăng hay không? Câu hỏi của anh Hòa (Bình Dương).
Tôi muốn thành lập Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản. Tôi muốn hỏi, quy định mới về vốn điều lệ của Công ty kinh doanh bất động sản là gì, có bắt buộc phải có vốn điều lệ là 20 tỷ không?
Cho tôi hỏi phí công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay là bao nhiêu vậy? Có phải là đất có giá trị càng cao thì phí công chứng càng lớn không? - Câu hỏi của anh Tài Nam (Đồng Nai).
Cho tôi hỏi: Có được chuyển nhượng Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh đặt cược không? Xử lý vi phạm quản lý, sử dụng GCN kinh doanh đặt cược ra sao? - Anh Hòa (Huế)
Cho tôi hỏi doanh nghiệp của tôi là doanh nghiệp nước ngoài thành lập chi nhánh tại Việt Nam vậy thì theo quy định của pháp luật hiện hành doanh nghiệp của tôi có được sở hữu bất động sản tại Việt Nam hay không? Trường hợp được phép thì để được sở hữu quyền sử dụng đất nhằm mục đích thực hiện dự án thì cần những điều kiện nào?
Tôi đang chuẩn bị bán đất cho người khác, bên kia muốn thanh toán cho tôi bằng vàng, hiện nay giá vàng cũng cao nên tôi thấy như vậy cũng có lợi. Vậy tôi muốn hỏi về việc sử dụng vàng để thanh toán khi mua bán đất có được không? Nếu không được thì có bị xử phạt hay không? Ngoài ra khi mua bán đất có phải lập hợp đồng và công chứng hay không? Rất
Tôi được nhận chuyển nhượng một thửa đất, đất nông nghiệp xen kẹt vi phạm đã xây dựng nhà xưởng. Tôi đã ở trên đất đó gần 10 năm. Đất của tôi không tranh chấp. Bây giờ tôi muốn cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi cần làm thủ tục và cần chuẩn bị giấy tờ gì?
Công ty Mua bán nợ Việt Nam có được cho thuê tài sản tiếp nhận từ doanh nghiệp thực hiện sắp xếp lại không? Trước khi cho thuê tài sản tiếp nhận từ doanh nghiệp thì có phải thẩm định giá tài sản không? - Câu hỏi của anh Chính (Bình Dương)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thì có thể bán được không? Thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư là bao lâu?
10:30 | 15/08/2022
