Cho em hỏi bố em là công chức đã nghỉ hưu thì có được cấp giấy chứng nhận cho đất nông nghiệp không? Có trường hợp nào hạn chế quyền nhận chuyển nhượng đối với trường hợp bố em không? Nếu đã chuyển nhượng đến khi bị thu hồi đất thì có được bồi thường không?
Cho hỏi chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản góp vốn thành lập doanh nghiệp có phải nộp lệ phí trước bạ không? Câu hỏi của chị Diệu đến từ Bình Dương.
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau bán đất có chịu thuế GTGT không? Hướng dẫn xác định giá đất được trừ để tính thuế GTGT theo quy định? Đất đai có phải là bất động sản không? Thuế GTGT là gì? Câu hỏi của anh C.X.Q đến từ TP.HCM.
Đơn vị chúng tôi hiện là sự nghiệp tự đảm bảo một phần chi thường xuyên có tài sản cố định( là nhà cửa, quyền sử dụng đất) để góp vốn liên doanh, liên kết với một tổ chức, đơn vị khác để mở rộng quy mô sản phẩm dịch vụ có được không? Câu hỏi của chị Ngọc Tâm (Đồng Nai).
Cho tôi hỏi: Mẫu hợp đồng tặng cho nhà đất mới nhất hiện nay như thế nào? Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng tặng cho nhà đất là khi nào? Câu hỏi của anh Bình đến từ Cà Mau.
Tôi có được một mình ký tên bán đất là tài sản chung của vợ chồng không? Vợ tôi đang chấp hành án phạt tù tại trại giam Z30D (Thủ Đức), hiện gia đình cần chi trả nhiều khoản nợ. Mảnh đất này tại quận Thủ Đức, TP HCM, do vợ chồng tôi cùng đứng tên. Cô ấy cũng đồng ý bán đất nhưng chỉ nói miệng, không có văn bản, và cũng không thể đến tổ chức công
Thuế thu nhập cá nhân từ phân chia tài sản thuộc sở hữu chung là bất động sản có đúng hay không? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề trên. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất là thời điểm nào? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Tôi muốn hỏi trường hợp nào Nhà nước giao đất rừng sản xuất là rừng trồng? Gia đình tôi muốn được Nhà nước giao đất để trồng rừng. Vậy chúng tôi phải đáp ứng điều kiện gì để được giao đất, tôi có nghe nói ai trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì mới được giao? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Tôi có 1ha đất rừng trồng cây lâu năm được Nhà nước giao sử dụng. Nhưng vì vùng này đang bị ngập mặn nên cây trồng không phát triển. Do đó, tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất rừng trồng cây lâu năm này sang đất nuôi trồng thủy sản thì có được không? Có cần phải xin phép cơ quan có thẩm quyền hay không? - câu hỏi của Minh Phong (Bạc Liêu)
Cho tôi hỏi, tôi muốn tham gia góp vốn thành lập doanh nghiệp thì tôi có thể dùng quyền sở hữu trí tuệ do tôi là chủ sở hữu để làm tài sản góp vốn thành lập được không? Nếu được thì thủ tục góp vốn thành lập doanh nghiệp là công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên thực hiện như thế nào? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi, tôi có dự định bán một thửa đất của mình cho hàng xóm, vậy khi chuyển nhượng tôi có cần đăng ký biến động đất đai không? Khi mua bán đất trong trường hợp này có được cấp sổ đỏ mới không?
Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bị mất thực hiện ra sao và cần chuẩn bị giấy tờ gì mới nhất 2024? Chị T ở Hà Nội.
Khi chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động theo quy định tại khoản 1, Điều 12, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT thì có cần phải bảo đảm phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hay không? Đây là câu hỏi của anh A.G đến từ Gia Lai.
Cho mình hỏi trường hợp người nước ngoài (do đã thôi quốc tịch Việt Nam) nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất là đất ở có được không? Đối tượng này có được sở hữu nhà ở tại Việt Nam không?
Các trường hợp giao dịch chuyển nhượng nhà đất bị vô hiệu theo Công văn số 64/TANDTC-PC quy định nhưng bên nhận chuyển nhượng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và đã thế chấp nhà, quyền sử dụng đất đó cho Ngân hàng theo đúng quy định của pháp luật, căn cứ Điều 133 của Bộ luật Dân sự năm 2015 thì giao dịch thế chấp đó
không thể tách thành 2 thửa được. Vì đây là đất hương hỏa nên thật sự tôi cũng không muốn bán, nhưng vì hoàn cảnh kinh tế đang khó khăn quá, nên tôi muốn bán đi để lấy tiền. Tôi chấp nhận chỉ nhận ¼ giá trị mảnh đất thôi. Ngay thửa đất bố mẹ để lại này là phần đất của tôi. Vậy tôi có thể xin tách ¼ thửa đất này ra để hợp thửa với mảnh của tôi rồi bán
Tôi là Thiên, do bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên tôi muốn xin cấp lại. Tôi có một thắc mắc cần được giải đáp như sau: Mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế là bao nhiêu? Xin cảm ơn!
Em có làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và đã nộp đủ nghĩa vụ thuế ngày 1/7 đến ngày 1/8 là hạn được nhận Giấy chứng nhận. Nhưng lên nhận thì bảo chưa có, đang trình ký. Vậy cho em hỏi thời gian từ khi đóng thuế đến khi cấp sổ là bao nhiêu ngày? Đến ngày trên giấy hẹn mà chưa có thì xử lý như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công chức đã nghỉ hưu bị hạn chế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trong trường hợp nào?
14:15 | 03/08/2022
