Tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu?

Nội dung chính

• Tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu?
• Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong trường hợp nào?
• Ai có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở?

Tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu?

Tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư 48/2017/TT-BTC như sau:

Như vậy, theo quy định, tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân được xác định theo giá khởi điểm, cụ thể:

- Giá khởi điểm giá trị quyền sử dụng đất từ 200 triệu đồng trở xuống thì sẽ bán 100.000 đồng/hồ sơ.

- Giá khởi điểm giá trị quyền sử dụng đất từ trên 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng thì sẽ bán 200.000 đồng/hồ sơ.

- Giá khởi điểm giá trị quyền sử dụng đất từ trên 500 triệu đồng thì sẽ bán 500.000 đồng/hồ sơ.

Tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong trường hợp nào?

Trường hợp được hoàn lại tiền nộp hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư 48/2017/TT-BTC như sau:

Nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất

...

2. Tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất:

...

d) Trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức được thì tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức cuộc bán đấu giá. Không hoàn lại tiền hồ sơ đối với tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định của pháp luật đấu giá trong thời gian tổ chức đấu giá.

3. Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không được nhận lại quy định tại khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản.

4. Các nguồn kinh phí hợp lệ khác theo quy định của pháp luật.

Như vậy, theo quy định, trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức được thì tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức cuộc bán đấu giá.

Ai có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở?

Tổ chức thu tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 4 Thông tư 48/2017/TT-BTC như sau:

Quản lý, sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất

1. Trường hợp cuộc đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện:

a) Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư này;

b) Số tiền thu được quy định tại điểm a khoản này được tính trừ vào số tiền thù lao dịch vụ đấu giá. Phần còn lại (nếu có) được chuyển về cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để thanh toán cho các nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 5 Thông tư này; nếu còn thừa được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước. Trường hợp số tiền tại điểm a khoản này không đủ chi trả tiền thù lao dịch vụ đấu giá, phần còn thiếu được sử dụng từ tiền đặt trước quy định tại khoản 3 Điều 3 Thông tư này và dự toán của cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư này để chi trả.

2. Trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện:

a) Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư này;

...

Đồng thời, căn cứ khoản 1 Điều 2 Thông tư 48/2017/TT-BTC quy định:

Đối tượng áp dụng

1. Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản, doanh nghiệp đấu giá tài sản (sau đây gọi chung là tổ chức đấu giá tài sản) và Hội đồng đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật.

2. Cơ quan, tổ chức, đơn vị có tài sản đấu giá hoặc được giao xử lý việc đấu giá tài sản.

3. Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến thực hiện chế độ tài chính trong đấu giá tài sản.

Như vậy, việc thu tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở được quy định cụ thể như sau:

- Trường hợp cuộc đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản thực hiện thì tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ, gồm: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản, doanh nghiệp đấu giá tài sản;

- Trường hợp cuộc đấu giá do Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện thì Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm thu tiền mua hồ sơ.