Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do nhà thầu thiết kế lập đúng không? Ai có trách nhiệm phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng?

Nội dung chính

• Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do nhà thầu thiết kế lập đúng không?
• Nhiệm vụ khảo sát xây dựng có được bổ sung trong quá trình thực hiện khảo sát xây dựng hay không?
• Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được quy định như thế nào?
• Người có trách nhiệm phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng là ai?

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do nhà thầu thiết kế lập đúng không?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 26 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về nhiệm vụ khảo sát xây dựng như sau:

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng

1. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được lập cho công tác khảo sát phục vụ việc lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thiết kế sửa chữa, cải tạo, mở rộng, nâng cấp công trình hoặc phục vụ các công tác khảo sát khác có liên quan đến hoạt động xây dựng.

2. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do nhà thầu thiết kế lập. Trường hợp chưa lựa chọn được nhà thầu thiết kế hoặc trong các trường hợp khảo sát khác, người quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền lập dự án PPP được thuê tổ chức, cá nhân hoặc giao tổ chức, cá nhân trực thuộc có đủ điều kiện năng lực lập, thẩm tra nhiệm vụ khảo sát xây dựng.

3. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư giao cho nhà thầu khảo sát xây dựng thông qua việc trực tiếp ký kết hợp đồng khảo sát xây dựng hoặc giao cho nhà thầu thiết kế xây dựng trong trường hợp nhà thầu tư vấn thiết kế thực hiện cả công tác khảo sát xây dựng và thiết kế xây dựng.

...

Như vậy, nhiệm vụ khảo sát xây dựng do nhà thầu thiết kế lập.

Tuy nhiên, nếu chưa chọn được nhà thầu thiết kế hoặc trường hợp khảo sát khác thì có thể thuê tổ chức, cá nhân hoặc giao tổ chức, cá nhân trực thuộc có đủ điều kiện năng lực lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng.

Theo đó, các nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng bao gồm:

- Mục đích khảo sát xây dựng;

- Phạm vi khảo sát xây dựng;

- Yêu cầu về việc áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng;

- Sơ bộ khối lượng các loại công tác khảo sát xây dựng, dự toán khảo sát xây dựng (nếu có);

- Thời gian thực hiện khảo sát xây dựng.

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do nhà thầu thiết kế lập đúng không? Ai có trách nhiệm phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng? (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng có được bổ sung trong quá trình thực hiện khảo sát xây dựng hay không?

Căn cứ theo khoản 5 Điều 26 Nghị định 15/2021/NĐ-CP có quy định như sau:

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng

...

5. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được sửa đổi, bổ sung trong các trường hợp sau:

a) Trong quá trình thực hiện khảo sát xây dựng, phát hiện các yếu tố khác thường có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế hoặc khi có thay đổi nhiệm vụ thiết kế cần phải bổ sung nhiệm vụ khảo sát xây dựng;

b) Trong quá trình thiết kế, nhà thầu thiết kế phát hiện nhiệm vụ khảo sát xây dựng, báo cáo khảo sát xây dựng không đáp ứng yêu cầu thiết kế;

c) Trong quá trình thi công, phát hiện các yếu tố địa chất khác thường, không đáp ứng được nhiệm vụ khảo sát đã được chủ đầu tư hoặc tư vấn thiết kế phê duyệt có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, biện pháp thi công xây dựng công trình.

6. Khi lập nhiệm vụ khảo sát ở bước thiết kế xây dựng sau thì phải xem xét nhiệm vụ khảo sát và kết quả khảo sát đã thực hiện ở bước thiết kế xây dựng trước và các kết quả khảo sát có liên quan được thực hiện trước đó (nếu có).

Như vậy, nhiệm vụ khảo sát xây dựng được bổ sung trong quá trình thực hiện khảo sát xây dựng nếu phát hiện các yếu tố khác thường có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế hoặc khi có thay đổi nhiệm vụ thiết kế cần phải bổ sung nhiệm vụ khảo sát xây dựng.

Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được quy định như thế nào?

Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được quy định tại Điều 29 Nghị định 15/2021/NĐ-CP bao gồm:

(1) Căn cứ thực hiện khảo sát xây dựng.

(2) Quy trình và phương pháp khảo sát xây dựng.

(3) Khái quát về vị trí và điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát xây dựng, đặc điểm, quy mô, tính chất của công trình.

(4) Khối lượng khảo sát xây dựng đã thực hiện.

(5) Kết quả, số liệu khảo sát xây dựng sau khi thí nghiệm, phân tích.

(6) Các ý kiến đánh giá, lưu ý, đề xuất (nếu có).

(7) Kết luận và kiến nghị.

(8) Các phụ lục kèm theo.

Người có trách nhiệm phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng là ai?

The khoản 1 Điều 30 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng như sau:

Phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng

1. Chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng bằng văn bản hoặc phê duyệt trực tiếp tại Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. Chủ đầu tư được quyền yêu cầu nhà thầu tư vấn thiết kế hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để kiểm tra báo cáo kết quả khảo sát xây dựng trước khi phê duyệt.

2. Nhà thầu khảo sát chịu trách nhiệm về chất lượng khảo sát xây dựng do mình thực hiện. Việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng của chủ đầu tư không thay thế và không làm giảm trách nhiệm về chất lượng khảo sát xây dựng do nhà thầu khảo sát thực hiện.

3. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng là thành phần của hồ sơ hoàn thành công trình và được lưu trữ theo quy định.

Theo quy định nêu trên thì chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.