- Định mức chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát, lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng theo Thông tư 36?
- Phê duyệt Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng từ 01/7/2026 theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP như thế nào?
- Nguyên tắc khảo sát, thu thập số liệu để xác định, công bố giá nhân công xây dựng từ ngày 01/7/2026 ra sao?
Định mức chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát, lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng theo Thông tư 36?
Định mức chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát, lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng từ 01/7/2026 được quy định tại Bảng 5.3 Mục I Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư 36/2026/TT-BXD được thay thế bởi Công văn 9947/BXD-VPB năm 2026.
ĐỊNH MỨC CHI PHÍ LẬP PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT KHẢO SÁT, LẬP BÁO CÁO KẾT QUẢ KHẢO SÁT XÂY DỰNG
Tổng chi phí trực tiếp (T), chi phí gián tiếp (GT), thu nhập chịu thuế tính trước (TL) (tỷ đồng) | ≤ 2 | > 2 |
Lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng (%) | 2 | 1,5 |
Lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng (%) | 3 | 2,5 |
>> Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình tại Phụ lục I Thông tư 38/2026/TT-BXD từ 01/7/2026?
>> Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng từ ngày 01/7/2026 theo Nghị định 212/2026/NĐ-CP?
Định mức chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát, lập báo cáo kết quả khảo sát xây dựng theo Thông tư 36? (Hình từ Internet)
Phê duyệt Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng từ 01/7/2026 theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP như thế nào?
Phê duyệt Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng từ 01/7/2026 được quy định tại Điều 15 Nghị định 217/2026/NĐ-CP, cụ thể như sau:
(1) Chủ đầu tư hoặc cơ quan chuẩn bị dự án có trách nhiệm phê duyệt Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng bằng văn bản hoặc phê duyệt trực tiếp tại Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
- Chủ đầu tư hoặc cơ quan chuẩn bị dự án được yêu cầu nhà thầu tư vấn thiết kế kiểm tra Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng đối với trường hợp nhà thầu tư vấn thiết kế độc lập với nhà thầu khảo sát xây dựng hoặc thuê tổ chức tư vấn kiểm tra Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng làm cơ sở phê duyệt.
(2) Nhà thầu khảo sát xây dựng chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về chất lượng khảo sát xây dựng do mình thực hiện.
- Việc phê duyệt Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng của chủ đầu tư hoặc cơ quan chuẩn bị dự án không thay thế và không làm giảm trách nhiệm về chất lượng khảo sát xây dựng do nhà thầu khảo sát thực hiện.
(3) Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng là thành phần của hồ sơ hoàn thành công trình và được lưu trữ theo quy định.
Nguyên tắc khảo sát, thu thập số liệu để xác định, công bố giá nhân công xây dựng từ ngày 01/7/2026 ra sao?
Căn cứ theo tiểu mục 1.2 Mục 1 Phần I Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD quy định nguyên tắc khảo sát, thu thập số liệu để xác định, công bố giá nhân công xây dựng từ ngày 01/7/2026 như sau:
- Giá nhân công xây dựng được khảo sát, thu thập số liệu, xác định và công bố phù hợp với nhóm nhân công xây dựng quy định tại Bảng 3.1 Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD và quy định tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
- Việc xác định, công bố thông tin về giá nhân công xây dựng phải phù hợp với mặt bằng giá nhân công xây dựng trên thị trường lao động của từng địa phương nhưng không thấp hơn mức lương tối thiểu vùng do Chính phủ quy định. Giá nhân công xây dựng công bố bao gồm các khoản phụ cấp, bảo hiểm người lao động phải nộp theo quy định, không bao gồm các khoản bảo hiểm mà người sử dụng lao động phải nộp theo quy định. Giá nhân công xây dựng công bố được xác định cho thời gian làm việc bình thường (08h/ngày và không quá 48h trong 1 tuần) theo quy định của Luật lao động.
- Việc lựa chọn khu vực khảo sát, thu thập số liệu để xác định và công bố giá nhân công xây dựng phải đảm bảo đủ số lượng thông tin yêu cầu tối thiểu, đảm bảo đủ độ tin cậy và phản ánh được mặt bằng nhân công xây dựng tại khu vực cần công bố. Khu vực được lựa chọn để khảo sát và công bố giá nhân công xây dựng là khu vực có sự tương đồng về điều kiện kinh tế - xã hội, phù hợp quy định phân vùng của Chính phủ.
- Các công trình, dự án được lựa chọn khảo sát, thu thập thông tin để xác định và công bố giá nhân công xây dựng đảm bảo tính phổ biến về loại công trình, điều kiện thi công, tiến độ thi công, công nghệ thi công. Các đối tượng được lựa chọn để phỏng vấn thu thập thông tin (các chuyên gia, chủ đầu tư, nhà thầu…) phải có kinh nghiệm, sự am hiểu về lĩnh vực xây dựng và thị trường nhân công xây dựng. Các doanh nghiệp xây dựng trên địa bàn được lựa chọn để khảo sát, thu thập thông tin phải là các doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh, năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
- Quá trình khảo sát, thu thập thông tin theo trình tự, phương pháp và các bảng, biểu mẫu được hướng dẫn tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư 37/2026/TT-BXD. Số liệu thu thập được đảm bảo tính trung thực, khách quan, có sự xác nhận của các bên có liên quan.
- Số liệu khảo sát, thống kê sử dụng để xác định giá nhân công xây dựng phải được xử lý, sàng lọc, rà soát trước khi tính toán xác định giá nhân công xây dựng.
- Giá nhân công được xác định là mức giá bình quân của nhóm nhân công xây dựng.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
