- Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng từ 01/7/2026 do ai phê duyệt? Thẩm quyền phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng?
- Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng bao gồm những nội dung gì?
- Quản lý công tác khảo sát xây dựng được quy định như thế nào?
- Những nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng là gì?
Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng từ 01/7/2026 do ai phê duyệt? Thẩm quyền phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng?
Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng do chủ đầu tư hoặc cơ quan chuẩn bị dự án phê duyệt.
Căn cứ theo khoản 3 Điều 12 Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định về thẩm quyền phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng như sau:
Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
...
3. Chủ đầu tư hoặc cơ quan chuẩn bị dự án có trách nhiệm kiểm tra hoặc thuê tổ chức tư vấn để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng và phê duyệt bằng văn bản hoặc phê duyệt trực tiếp tại hồ sơ phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định của hợp đồng xây dựng.
Như vậy, chủ đầu tư hoặc cơ quan chuẩn bị dự án là chủ thể có thẩm quyền phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng.
Việc phê duyệt được tiến hành bằng văn bản hoặc phê duyệt trực tiếp tại hồ sơ phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định của hợp đồng xây dựng.
Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng từ 01/7/2026 do ai phê duyệt? Thẩm quyền phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng? (Hình từ Internet)
>>> Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình tại Phụ lục I Thông tư 38/2026/TT-BXD từ 01/7/2026?
Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng bao gồm những nội dung gì?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 12 Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định về các nội dung của phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng như sau:
Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
1. Nhà thầu khảo sát xây dựng lập phương án kỹ thuật khảo sát phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng được phê duyệt.
2. Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng:
a) Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;
b) Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng;
c) Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng;
d) Quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng về khảo sát xây dựng;
đ) Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soát chất lượng của nhà thầu khảo sát xây dựng;
e) Tiến độ thực hiện;
g) Biện pháp bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng khác trong khu vực khảo sát; biện pháp bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan trong khu vực khảo sát và phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát.
...
Như vậy, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng bao gồm các nội dung sau:
(1) Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;
(2) Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng;
(3) Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng;
(4) Quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng về khảo sát xây dựng;
(5) Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soát chất lượng của nhà thầu khảo sát xây dựng;
(6) Tiến độ thực hiện;
(7) Biện pháp bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng khác trong khu vực khảo sát; biện pháp bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan trong khu vực khảo sát và phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát.
Quản lý công tác khảo sát xây dựng được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 13 Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định về việc quản lý công tác khảo sát xây dựng như sau:
(1) Nhà thầu khảo sát xây dựng có trách nhiệm bố trí đủ người có kinh nghiệm và chuyên môn phù hợp để thực hiện khảo sát theo quy định của hợp đồng; cử người có đủ điều kiện năng lực để làm chủ nhiệm khảo sát và tổ chức thực hiện biện pháp kiểm soát chất lượng quy định tại phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng.
(2) Tùy theo quy mô và loại hình khảo sát, chủ đầu tư được tự thực hiện hoặc thuê tổ chức, cá nhân có chuyên môn phù hợp với loại hình khảo sát để giám sát khảo sát xây dựng theo các nội dung sau:
- Kiểm tra điều kiện thực hiện của nhà thầu khảo sát xây dựng bao gồm nhân lực, thiết bị khảo sát tại hiện trường, phòng thí nghiệm (nếu có) được sử dụng so với phương án khảo sát xây dựng được duyệt và quy định của hợp đồng;
- Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện khảo sát xây dựng bao gồm: vị trí khảo sát, khối lượng khảo sát, quy trình thực hiện khảo sát, lưu giữ số liệu khảo sát và mẫu thí nghiệm; công tác thí nghiệm trong phòng và thí nghiệm hiện trường; công tác bảo đảm an toàn lao động, an toàn môi trường trong quá trình thực hiện khảo sát.
(3) Chủ đầu tư hoặc cơ quan chuẩn bị dự án được quyền đình chỉ công việc khảo sát khi phát hiện nhà thầu không thực hiện đúng phương án khảo sát đã được phê duyệt hoặc các quy định của hợp đồng.
Những nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng là gì?
Căn cứ theo Điều 5 Luật Xây dựng 2025 quy định về các nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng bao gồm:
(1) Bảo đảm xây dựng theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa, lịch sử của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của Nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh và ứng phó với biến đổi khí hậu.
(2) Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.
(3) Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng trong hoạt động xây dựng.
(4) Bảo đảm an toàn, chất lượng, tính mạng, sức khỏe con người và không gây thiệt hại đến tài sản của tổ chức, cá nhân khác; bảo đảm tuân thủ quy định về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường.
(5) Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hệ thống công trình hạ tầng xã hội.
(6) Bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong hoạt động xây dựng.
(7) Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước về xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng hình thức đầu tư.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
