Từ ngày 14/10/2022, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại tỉnh Hải Dương là bao nhiêu?

Nội dung chính

• Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất ở tại Hải Dương từ ngày 14/10/2022?
• Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản tại Hải Dương từ ngày 14/10/2022?
• Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất lâm nghiệp và đất thương mại tại Hải Dương từ ngày 14/10/2022?
• Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất sản xuất phi nông nghiệp được nhà nước giao, cho thuê thực hiện dự án tại Hải Dương từ ngày 14/10/2022?

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất ở tại Hải Dương từ ngày 14/10/2022?

Căn cứ vào khoản 1 Điều 12 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 12/2022/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương quy định về diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại Hải Dương trong thời gian tới như sau:

- Đất ở thuộc khu vực đô thị: 30m2 (ba mươi mét vuông) và có kích thước cạnh tiếp giáp mặt đường chính tối thiểu là 03m (ba mét); chiều sâu vào phía trong của thửa đất vuông góc với đường chính tối thiểu là 05m (năm mét);

- Đất ở thuộc khu vực nông thôn: 60m2 (sáu mươi mét vuông) và có kích thước cạnh tiếp giáp mặt đường chính tối thiểu là 04m (bốn mét), chiều sâu vào phía trong của thửa đất vuông góc với đường chính tối thiểu là 05m (năm mét).

Theo như quy định trên thì diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại đô thị sẽ là 30m2, kích thước cạnh tiếp giáp mặt đường chính phải từ 3m trở lên và chiều sâu phía trong thửa đất vuông góc với đường chính từ 5m trở lên.

Đối với đất ở nông thôn thì diện tích tối thiểu tách thửa đất ở tại đô thị sẽ là 60m2, kích thước cạnh tiếp giáp mặt đường chính phải từ 3m trở lên và chiều sâu phía trong thửa đất vuông góc với đường chính từ 5m trở lên.

Từ ngày 14/10/2022, diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại tỉnh Hải Dương là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản tại Hải Dương từ ngày 14/10/2022?

Căn cứ vào khoản 2 Điều 12 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 12/2022/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương quy định về diện tích tối thiểu tách thửa đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản tại Hải Dương trong thời gian tới như sau:

- Đất trồng lúa, trồng cây hàng năm nằm ngoài khu dân cư: 500m2(năm trăm mét vuông);

- Đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản không nằm trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư hoặc nằm trong quy hoạch khu dân cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, phù hợp với quy hoạch đất ở: 80m2 (tám mươi mét vuông) đối với khu vực đô thị, 120m2 (một trăm hai mươi mét vuông) đối với khu vực nông thôn và 180m2 (một trăm tám mươi mét vuông) đối với khu vực nông thôn miền núi;

- Đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản không nằm trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư hoặc nằm trong quy hoạch khu dân cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, nhưng không phù hợp với quy hoạch đất ở: 300m2 (ba trăm mét vuông);

- Đất trồng cây lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản hoặc đất nuôi trồng thuỷ sản kết hợp với trồng cây lâu năm nằm ngoài khu dân cư hoặc khu vực chuyển đổi cơ cấu cây trồng: 1.000m2(một nghìn mét vuông).

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất lâm nghiệp và đất thương mại tại Hải Dương từ ngày 14/10/2022?

Tại khoản 3 Điều 12 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 12/2022/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương quy định về diện tích tối thiểu tách thửa đất lâm nghiệp tại Hải Dương trong thời gian tới sẽ là 5.000 m2

Căn cứ vào khoản 4 Điều 12 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 12/2022/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương quy định về diện tích tối thiểu tách thửa đất thương mại, dịch vụ tại Hải Dương trong thời gian tới như sau:

- Đất của hộ gia đình, cá nhân được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và thuộc khu dân cư đô thị hoặc nằm trong quy hoạch khu dân cư đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt: 100m2(một trăm mét vuông) và có kích thước cạnh tiếp giáp mặt đường chính tối thiểu là 03m (ba mét);

- Đất của hộ gia đình, cá nhân được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và thuộc khu dân cư nông thôn hoặc nằm trong quy hoạch khu dân cư nông thôn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt: 200m2 (hai trăm mét vuông) và có kích thước cạnh tiếp giáp mặt đường chính tối thiểu là 04m (bốn mét);

- Đất được nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án và thuộc khu vực đô thị hoặc nằm trong quy hoạch khu đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt: 1.000m2(một nghìn mét vuông);

- Đất được nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án và thuộc khu vực nông thôn hoặc nằm trong quy hoạch khu dân cư nông thôn, khu quy hoạch sản xuất kinh doanh tập trung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt: 2.000m2 (hai nghìn mét vuông);

- Đất được nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án và nằm trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề hoặc nằm trong quy hoạch khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt: 3.000m2 (ba nghìn mét vuông).

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất sản xuất phi nông nghiệp được nhà nước giao, cho thuê thực hiện dự án tại Hải Dương từ ngày 14/10/2022?

Căn cứ vào khoản 5 Điều 12 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 12/2022/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương quy định về diện tích tối thiểu tách thửa đất sản xuất phi nông nghiệp được nhà nước giao, cho thuê thực hiện dự án tại Hải Dương trong thời gian tới như sau

- Đất thuộc khu vực quy hoạch sản xuất kinh doanh tập trung: 3.000m2 (ba nghìn mét vuông);

- Đất nằm trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề hoặc nằm trong quy hoạch khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt: 5.000m2(năm nghìn mét vuông).

Trên đây là những nội dung liên quan đến diện tích tối thiểu được tách thửa đất với từng nhóm đất cụ thể tại tỉnh Hải Dương trong thời gian tới.

Quyết định 12/2022/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương sẽ có hiệu lực từ ngày 14/10/2022.