Phụ lục Thông tư 09 2024 sửa đổi Thông tư 12 về định mức xây dựng? Tải Phụ lục Thông tư 09 2024 ở đâu?

Nội dung chính

• Phụ lục Thông tư 09 2024 sửa đổi Thông tư 12 về định mức xây dựng? Tải Phụ lục Thông tư 09 2024 ở đâu?
• Quy định về hệ thống định mức xây dựng hiện nay như thế nào?
• Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình được quy định ra sao?

Phụ lục Thông tư 09 2024 sửa đổi Thông tư 12 về định mức xây dựng? Tải Phụ lục Thông tư 09 2024 ở đâu?

Ngày 30/8/2024, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 09/2024/TT-BXD tải về sửa đổi, bổ sung một số định mức Xây dựng ban hành tại Thông tư 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Tại Điều 1 Thông tư 09/2024/TT-BXD quy định như sau:

Sửa đổi, bổ sung một số định mức xây dựng gồm:

(1) Định mức dự toán xây dựng công trình

(2) Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ,

(3) Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng,

(4) Định mức sử dụng vật liệu xây dựng

(5) Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng

Chi tiết cụ thể tại các Phụ lục kèm theo Thông tư 09/2024/TT-BXD.

- Phụ lục I Thông tư 09/2024/TT-BXD: Sửa đổi, bổ sung một số định mức dự toán xây dựng công trình ban hành tại Phụ lục II Thông tư 12/2021/TT-BXD. tại đây, tại đây

- Phụ lục II Thông tư 09/2024/TT-BXD: Bổ sung định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ ban hành tại Phụ lục IV Thông tư 12/2021/TT-BX. tại đây

- Phụ lục III Thông tư 09/2024/TT-BXD: Sửa đổi một số định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng ban hành tại Phụ lục VI Thông tư 12/2021/TT-BXD. tại đây

- Phụ lục IV Thông tư 09/2024/TT-BXD: Bổ sung định mức sử dụng vật liệu xây dựng ban hành tại Phụ lục VII Thông tư 12/2021/TT-BXD. tại đây

- Phụ lục V Thông tư 09/2024/TT-BXD: Sửa đổi, bổ sung một số định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng ban hành tại Phụ lục VIII Thông tư 12/2021/TT-BXD. tại đây

Phụ lục Thông tư 09 2024 sửa đổi Thông tư 12 về định mức xây dựng? (Hình từ Internet)

Quy định về hệ thống định mức xây dựng hiện nay như thế nào?

Quy định về hệ thống định mức xây dựng theo Điều 20 Nghị định 10/2021/ -CP như sau:

- Hệ thống định mức xây dựng gồm định mức kinh tế-kỹ thuật và định mức chi phí. Định mức kinh tế - kỹ thuật gồm định mức cơ sở và định mức dự toán.

- Định mức cơ sở gồm định mức sử dụng vật liệu, định mức năng suất lao động, định mức năng suất máy và thiết bị thi công được xác định phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và được sử dụng để xác định hoặc điều chỉnh định mức dự toán.

- Định mức dự toán

+ Định mức dự toán là mức hao phí cần thiết về vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công được xác định phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công cụ thể để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng công trình;

+ Định mức dự toán được áp dụng, tham khảo để lập dự toán xây dựng, là căn cứ để xác định giá xây dựng công trình, làm cơ sở để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

- Định mức chi phí gồm: định mức tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) và định mức tính bằng giá trị. Định mức chi phí là cơ sở để xác định giá xây dựng công trình, dự toán chi phí của một số loại công việc, chi phí trong đầu tư xây dựng như chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số nội dung chi phí khác.

- Định mức dự toán cho các công tác xây dựng đặc thù của chuyên ngành, của địa phương là định mức cho các công tác chưa được quy định trong hệ thống định mức xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành và chỉ xuất hiện trong các công trình xây dựng thuộc chuyên ngành quản lý hoặc tại địa phương.

- Bộ Xây dựng tổ chức xây dựng, ban hành định mức xây dựng sử dụng chung trong phạm vi cả nước. Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành tổ chức xây dựng, ban hành định mức dự toán cho các công tác xây dựng đặc thù của chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng, ban hành định mức dự toán cho các công tác xây dựng đặc thù của địa phương.

- Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh lập kế hoạch và tổ chức xây dựng định mức dự toán quy định tại khoản 5 Điều này, gửi Bộ Xây dựng cho ý kiến về phương pháp, căn cứ xây dựng định mức, sự phù hợp của kết quả tính toán các thành phần hao phí trước khi ban hành.

- Việc áp dụng, tham khảo hệ thống định mức xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 136 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 51 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng.

- Hệ thống định mức xây dựng quy định tại Điều 20 Nghị định 10/2021/NĐ-CP được quản lý theo hệ thống mã hiệu theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình được quy định ra sao?

Tại Điều 15 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định về điều chỉnh dự toán xây dựng công trình như sau:

- Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt được điều chỉnh theo quy định tại khoản 4 Điều 135 Luật Xây dựng 2014.

- Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh gồm phần dự toán xây dựng công trình không điều chỉnh và phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh. Các nội dung liên quan đến phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh phải được thẩm định theo quy định tại Điều 13 Nghị định 10/2021/NĐ-CP

- Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự toán xây dựng công trình điều chỉnh thực hiện theo quy định về thẩm quyền thẩm định, phê duyệt điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở tại Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Trường hợp dự toán xây dựng công trình điều chỉnh vượt dự toán đã phê duyệt nhưng không vượt tổng mức đầu tư xây dựng đã được phê duyệt, chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh, báo cáo người quyết định đầu tư chấp thuận trước khi phê duyệt.

- Việc điều chỉnh dự toán không vượt dự toán đã phê duyệt nhưng làm thay đổi cơ cấu các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng thì chủ đầu tư tự tổ chức điều chỉnh, phê duyệt, báo cáo người quyết định đầu tư và chịu trách nhiệm về kết quả điều chỉnh.

Thông tư 09/2024/TT-BXD có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 10 năm 2024