Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng tối đa theo Nghị định 35/2023/NĐ-CP là bao nhiêu? Mức tạm ứng cụ thể thế nào?

Nội dung chính

• Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng tối đa theo Nghị định 35/2023/NĐ-CP là bao nhiêu?
• Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng cụ thể thế nào?
• Việc bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng được quy định thế nào?

Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng tối đa theo Nghị định 35/2023/NĐ-CP là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 2 Điều 9 Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi khoản 5 Điều 18 Nghị định 37/2015/NĐ-CP về mức tạm ứng hợp đồng xây dựng tối đa như sau:

Tạm ứng hợp đồng xây dựng

...

5. Mức tạm ứng hợp đồng không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký kết (bao gồm cả dự phòng nếu có). Trường hợp cần tạm ứng với mức cao hơn phải được người quyết định đầu tư cho phép. Đối với dự án mà người quyết định đầu tư là Thủ tướng Chính phủ, việc quyết định mức tạm ứng cao hơn do Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định;

...

Như vậy, theo quy định nêu trên thì mức tạm ứng hợp đồng xây dựng tối đa là 30% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký kết. Trường hợp cần tạm ứng với mức cao hơn phải được người quyết định đầu tư cho phép.

Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng tối đa theo Nghị định 35/2023/NĐ-CP là bao nhiêu? Mức tạm ứng cụ thể thế nào? (Hình từ Internet)

Mức tạm ứng hợp đồng xây dựng cụ thể thế nào?

Căn cứ quy định tại khoản 5 Điều 18 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, mức tạm ứng hợp đồng xây dựng được xác định như sau:

Lưu ý:

- Trường hợp cần tạm ứng với mức cao hơn phải được người quyết định đầu tư cho phép.

Trường hợp các bên thỏa thuận tạm ứng ở mức cao hơn mức tạm ứng, thì phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng hợp đồng vượt mức tạm ứng tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng.

- Đối với dự án mà người quyết định đầu tư là Thủ tướng Chính phủ, việc quyết định mức tạm ứng cao hơn do Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.

- Riêng hợp đồng đơn giản, quy mô nhỏ, việc tạm ứng do bên giao thầu và bên nhận thầu xem xét, thống nhất theo đề nghị của bên nhận thầu bảo đảm phù hợp với yêu cầu của gói thầu, giảm bớt thủ tục không cần thiết.

- Việc tạm ứng hợp đồng chỉ được thực hiện sau khi hợp đồng xây dựng có hiệu lực, riêng đối với hợp đồng thi công xây dựng thì phải có cả kế hoạch giải phóng mặt bằng theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng, đồng thời bên giao thầu đã nhận được bảo lãnh tiền tạm ứng (nếu có) tương ứng với giá trị của từng loại tiền mà các bên đã thỏa thuận.

Việc bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng được quy định thế nào?

Căn cứ quy định tại khoản 4 Điều 18 Nghị định 37/2015/NĐ-CP được bổ sung bởi điểm a khoản 6 Điều 1 Nghị định 50/2021/NĐ-CP như sau:

Tạm ứng hợp đồng xây dựng

...

4. Bảo lãnh tạm ứng hợp đồng:

a) Đối với hợp đồng xây dựng có giá trị tạm ứng hợp đồng lớn hơn 01 tỷ đồng, trước khi bên giao thầu thực hiện việc tạm ứng hợp đồng cho bên nhận thầu, bên nhận thầu phải nộp cho bên giao thầu bảo lãnh tạm ứng hợp đồng với giá trị và loại tiền tương đương khoản tiền tạm ứng hợp đồng. Không bắt buộc phải bảo lãnh tạm ứng hợp đồng đối với các hợp đồng xây dựng có giá trị tạm ứng hợp đồng nhỏ hơn hoặc bằng 01 tỷ đồng và các hợp đồng xây dựng theo hình thức tự thực hiện bao gồm cả hình thức do cộng đồng dân cư thực hiện theo các chương trình mục tiêu.

a1) Riêng hợp đồng đơn giản, quy mô nhỏ, chủ đầu tư xem xét, quyết định việc thực hiện bảo lãnh tạm ứng hợp đồng đảm bảo phù hợp với tính chất công việc của hợp đồng và giảm bớt thủ tục không cần thiết..

b) Trường hợp bên nhận thầu là liên danh các nhà thầu thì từng thành viên trong liên danh phải nộp cho bên giao thầu bảo lãnh tạm ứng hợp đồng với giá trị tương đương khoản tiền tạm ứng cho từng thành viên, trừ trường hợp các thành viên trong liên danh thỏa thuận để nhà thầu đứng đầu liên danh nộp bảo lãnh tạm ứng hợp đồng cho bên giao thầu.

c) Thời gian có hiệu lực của bảo lãnh tạm ứng hợp đồng phải được kéo dài cho đến khi bên giao thầu đã thu hồi hết số tiền tạm ứng. Giá trị của bảo lãnh tạm ứng hợp đồng sẽ được giảm dần tương ứng với giá trị tiền tạm ứng đã thu hồi qua mỗi lần thanh toán giữa các bên.

Như vậy, hiện nay, việc bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng được thực hiện theo nội dung quy định nêu trên.