- Hà Nội dành 20% quỹ NOXH cho cán bộ công chức mua, thuê mua không phải bốc thăm theo Nghị quyết 72/2026/NQ-HĐND
- Trình tự bán, cho thuê mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm đối với cán bộ công chức theo Nghị quyết 72
- Điều khoản chuyển tiếp đối với trường hợp đã nộp hồ sơ mua, thuê mua NOXH trước ngày 1/7/2026
Hà Nội dành 20% quỹ NOXH cho cán bộ công chức mua, thuê mua không phải bốc thăm theo Nghị quyết 72/2026/NQ-HĐND
Dưới đây là nội dung chi tiết về "Hà Nội dành 20% quỹ NOXH cho cán bộ công chức mua, thuê mua không phải bốc thăm theo Nghị quyết 72"
Hội đồng Nhân dân TP Hà Nội đã ban hành Nghị quyết 72/2026/NQ-HĐND về Quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội, có hiệu lực áp dụng từ 1/7/2026.
Theo đó, tại điểm b khoản 3 Điều 11 Nghị quyết 72/2026/NQ-HĐND có quy định về chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội đối với cán bộ công chức viên chức như sau:
Chính sách xã hội về nhà ở đối với cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn Thành phố
...
3. Chính sách hỗ trợ:
...
b) Hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị quyết này và pháp luật về nhà ở. Số lượng căn nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, viên chức để mua, thuê mua không phải bốc thăm được xác định bằng tỷ lệ tối đa 20% tổng số căn nhà ở xã hội tại mỗi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Trường hợp có phát sinh nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định điều chỉnh tỷ lệ tối đa tổng số căn nhà ở xã hội được mua, thuê mua không phải bốc thăm đối với từng dự án cụ thể;
=> Như vậy, nội dung trên: Từ 1/7/2026, sẽ có 20% quỹ NOXH trong mỗi dự án dành cho cho cán bộ, công chức, viên chức để mua, thuê mua không phải bốc thăm,
Trường hợp có phát sinh nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, quyết định điều chỉnh tỷ lệ tối đa tổng số căn nhà ở xã hội được mua, thuê mua không phải bốc thăm đối với từng dự án cụ thể.
Lưu ý: Trường hợp một đối tượng đồng thời thuộc diện được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau quy định tại Nghị quyết này thì chỉ được lựa chọn áp dụng một chính sách hỗ trợ. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì chỉ được hỗ trợ một lần.
Hà Nội dành 20% quỹ NOXH cho cán bộ công chức mua, thuê mua không phải bốc thăm theo Nghị quyết 72?
Trình tự bán, cho thuê mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm đối với cán bộ công chức theo Nghị quyết 72
Theo khoản 4 Điều 11 Nghị quyết 72/2026/NQ-HĐND Trình tự bán, cho thuê mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm được thực hiện theo quy định như sau:
- Cơ quan quản lý, sử dụng cán bộ, công chức, viên chức hoặc cơ quan đã quản lý, sử dụng đối tượng trả nhà ở công vụ liền trước thời điểm nghỉ hưu (gọi chung là cơ quan quản lý, sử dụng cán bộ, công chức) có trách nhiệm tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội và lập danh sách các đối tượng đủ điều kiện theo quy định, gửi Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố;
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố giao Sở Xây dựng rà soát các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đủ điều kiện bán, cho thuê mua trên địa bàn Thành phố để dự kiến phân bổ số lượng căn nhà ở xã hội cho từng cơ quan, báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, gửi chủ đầu tư và thông báo lại cho cơ quan quản lý, sử dụng cán bộ, công chức;
- Cơ quan quản lý, sử dụng cán bộ, công chức có trách nhiệm rà soát, lựa chọn đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội tối đa bằng số lượng phân bổ của Thành phố và gửi danh sách các đối tượng kèm theo hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội đến chủ đầu tư để ký kết hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định;
- Các trình tự, thủ tục khác không quy định tại khoản này được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Điều khoản chuyển tiếp đối với trường hợp đã nộp hồ sơ mua, thuê mua NOXH trước ngày 1/7/2026
Tại Điều 14 Nghị quyết 72/2026/NQ-HĐND quy định điều khoản chuyển tiếp như sau:
Điều khoản chuyển tiếp
1. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố đã lựa chọn chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành có nhu cầu chuyển đổi sang dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê thì phải thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định tại Chương II Nghị quyết này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê đã lựa chọn chủ đầu tư trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thỉ hành thì được áp dụng cơ chế đầu tư, phát triển nhà ở cho thuê, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho thuê theo quy định tại Nghị quyết này. Việc chấp thuận chủ trương đầu tư được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
3. Các đối tượng chính sách đã nộp hồ sơ đăng ký thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành nhưng chủ đầu tư chưa tổ chức xét duyệt hồ sơ thì được rà soát, áp dụng điều kiện và thứ tự ưu tiên theo quy định tại Nghị quyết này.
Theo đó, các đối tượng chính sách đã nộp hồ sơ đăng ký thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội trước ngày 01/7/2026 nhưng chủ đầu tư chưa tổ chức xét duyệt hồ sơ thì được rà soát, áp dụng điều kiện và thứ tự ưu tiên theo quy định tại Nghị quyết này.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
