Đề xuất thêm trường hợp Thu hồi đất được tái định cư tại chỗ theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi
Vừa qua, Bộ Tư pháp đăng tải hồ sơ chính sách dự án Luật Đất đai (sửa đổi) (lần 02), trong đó kèm theo Hồ sơ của dự án Luật ngày 22/8/2026 là dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (dự thảo số 03).
>>> TẢI VỀ Dự thảo Luật Đất đai 2026 lần 3
Tại khoản 2 Điều 50 dự thảo Luật Đất đai có đề cập đến bố trí tái định cư tại chỗ cho người bị thu hồi đất như sau:
Bố trí tái định cư
...
2. Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án khu dân cư nông thôn thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí đất ở hoặc nhà ở tại chỗ thì được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở.
Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư.
Đối chiếu với Điều 111 Luật Đất đai 2024 về bố trí tái định cư, quy định hiện nay chỉ quy định trường hợp được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ đối với Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng "khu đô thị".
>> Dự thảo Luật Đất đai đã bổ sung thêm trường hợp bố trí tái định cư tại chỗ đối với thu hồi đất ở để thực hiện dự án khu dân cư nông thôn.
Đồng thời, tại Dự thảo Luật Đất đai cũng đề cập đến trách nhiệm bảo đảm sinh kế cho người có đất thu hồi thông qua các biện pháp hỗ trợ để tạo điều kiện có việc làm, thu nhập, ổn định đời sống, sản xuất.
Các trường hợp bố trí tái định cư và điều kiện bố trí tái định cư theo dự thảo được xác định như sau: a) Hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở; b) Hộ gia đình, cá nhân không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở mà bị thiệt hại về nhà ở, phải di chuyển chỗ ở và không có chỗ ở nào khác trong địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi; c) Chính phủ quy định trường hợp khác được bố trí tái định cư và điều kiện được bố trí tái định cư |
Đối chiếu quy định bố trí tái định cư tại chỗ khi thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024 và dự thảo Luật sửa đổi
Dưới đây là bảng Đối chiếu quy định bố trí tái định cư tại chỗ khi thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024 và dự thảo Luật sửa đổi:
Luật Đất đai 2024 | Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi (22/8/2026) |
"Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương. Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư...." | "Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án khu dân cư nông thôn thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí đất ở hoặc nhà ở tại chỗ thì được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở. Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư...." |
Đề xuất về người bị thu hồi đất được tái định cư tại chỗ theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi ra sao? Tải File dự thảo lần 3 ở đâu?
Các trường hợp thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024
Căn cứ theo Chương VI Luật Đất đai 2024, hiện nay có các trường hợp thu hồi đất sau:
[1]. Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh (Điều 78)
[2]. Thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (Điều 79)
[3]. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai (Điều 81)
[4]. Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng (Điều 82)
>> Xem Chi tiết các trường hợp thu hồi đất tại đây
Trên đây là bài viết 'Đề xuất thêm trường hợp Thu hồi đất được tái định cư tại chỗ theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi ra sao? Tải File dự thảo lần 3 ở đâu?'
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
