Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng trong trường hợp bị rách gồm những giấy tờ gì? Quy trình cấp lại giấy phép xây dựng như thế nào?

Nội dung chính

• Giấy phép xây dựng bị rách có được cấp lại giấy phép không?
• Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng trong trường hợp bị rách có yêu cầu bản chính giấy phép xây dựng không?
• Quy trình cấp lại giấy phép xây dựng trong trường hợp bị rách như thế nào?

Giấy phép xây dựng bị rách có được cấp lại giấy phép không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 100 Luật Xây dựng 2014 quy định về cấp lại giấy phép xây dựng như sau:

Cấp lại giấy phép xây dựng

1. Giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất.

...

Theo đó, giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất. Như vậy, trường hợp giấy phép xây dựng bị rách thì được cấp lại.

Đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng trong trường hợp bị rách (Hình từ Internet)

Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng trong trường hợp bị rách có yêu cầu bản chính giấy phép xây dựng không?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 100 Luật Xây dựng 2014 quy định về cấp lại giấy phép xây dựng như sau:

Cấp lại giấy phép xây dựng

...

2. Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm:

a) Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng;

b) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp đối với trường hợp giấy phép xây dựng bị rách, nát.

Đồng thời, tại Điều 52 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về cấp lại giấy phép xây dựng như sau:

Cấp lại giấy phép xây dựng

1. Giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp bị rách, nát hoặc bị mất.

2. Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm:

a) Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó nêu rõ lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định này;

b) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp đối với trường hợp bị rách, nát. Bản cam kết tự chịu trách nhiệm về việc thất lạc giấy phép xây dựng của chủ đầu tư đối với trường hợp bị thất lạc giấy phép xây dựng.

Như vậy, hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng trong trường hợp bị rách gồm:

- Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó nêu rõ lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định 15/2021/NĐ-CP;

- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp đối với trường hợp bị rách.

Quy trình cấp lại giấy phép xây dựng trong trường hợp bị rách như thế nào?

Căn cứ theo khoản 2 và khoản 4 Điều 102 Luật Xây dựng 2014 quy định về quy trình cấp, cấp lại, điều chỉnh và gia hạn giấy phép xây dựng như sau:

Quy trình cấp, cấp lại, điều chỉnh và gia hạn giấy phép xây dựng

...

2. Quy trình gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng được quy định như sau:

a) Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;

b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét gia hạn giấy phép xây dựng hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.

3. Việc nhận kết quả, nộp lệ phí cấp giấy phép xây dựng được quy định như sau:

a) Chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời hạn ghi trong giấy biên nhận;

b) Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp lệ phí theo quy định khi nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

4. Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn quy định tại khoản 2 Điều này, cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do cho chủ đầu tư biết. Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan có thẩm quyền không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

...

Theo đó, chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng được hướng dẫn cụ thể trên cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;

Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét cấp lại giấy phép xây dựng.

Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn trên, cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do cho chủ đầu tư biết.

Nếu quá thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan có thẩm quyền không trả lời thì chủ đầu tư được phép xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.