Có bắt buộc phải đề cập thông tin về giá khởi điểm trong thông báo đấu giá hay không? Ai có trách nhiệm công khai giá khởi điểm khi tiến hành đấu giá?

Nội dung chính

• Tài sản nào bắt buộc phải bán thông qua hình thức đấu giá tài sản?
• Có bắt buộc phải đề cập thông tin về giá khởi điểm trong thông báo đấu giá hay không?
• Ai có trách nhiệm công khai giá khởi điểm khi tiến hành đấu giá?

Tài sản nào bắt buộc phải bán thông qua hình thức đấu giá tài sản?

Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Luật Đấu giá tài sản 2016 có quy định về tài sản đấu giá như sau:

"Điều 4. Tài sản đấu giá

1. Tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá, bao gồm:

a) Tài sản nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước;

b) Tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân theo quy định của pháp luật;

c) Tài sản là quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

d) Tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật về giao dịch bảo đảm;

đ) Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự;

e) Tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu sung quỹ nhà nước, tài sản kê biên để bảo đảm thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính;

g) Tài sản là hàng dự trữ quốc gia theo quy định của pháp luật về dự trữ quốc gia;

h) Tài sản cố định của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp;

i) Tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã bị tuyên bố phá sản theo quy định của pháp luật về phá sản;

k) Tài sản hạ tầng đường bộ và quyền thu phí sử dụng tài sản hạ tầng đường bộ theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng và khai thác kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ;

l) Tài sản là quyền khai thác khoáng sản theo quy định của pháp luật về khoáng sản;

m) Tài sản là quyền sử dụng, quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng;

n) Tài sản là quyền sử dụng tần số vô tuyến điện theo quy định của pháp luật về tần số vô tuyến điện;

o) Tài sản là nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật;

p) Tài sản khác mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá.

2. Tài sản thuộc sở hữu của cá nhân, tổ chức tự nguyện lựa chọn bán thông qua đấu giá theo trình tự, thủ tục quy định tại Luật này."

Như vậy, trừ trường hợp tổ chức, cá nhân tự nguyện lựa chọn bán thông qua hình thức đấu giá tài sản thì những tài sản được quy định tại khoản 1 Điều này thuộc trường hợp phải bán theo hình thức đấu giá.

Có bắt buộc phải đề cập thông tin về giá khởi điểm trong thông báo đấu giá hay không?

Có bắt buộc phải đề cập thông tin về giá khởi điểm trong thông báo đấu giá hay không? (Hình từ Internet)

Căn cứ theo Điều 57 Luật Đấu giá tài sản 2016:

"Điều 57. Thông báo công khai việc đấu giá tài sản

1. Ngoài quy định về niêm yết việc đấu giá tài sản quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 35 của Luật này, đối với tài sản đấu giá là động sản có giá khởi điểm từ năm mươi triệu đồng trở lên và bất động sản thì tổ chức đấu giá tài sản phải thông báo công khai ít nhất hai lần trên báo in hoặc báo hình của trung ương hoặc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có tài sản đấu giá và trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản; mỗi lần thông báo công khai cách nhau ít nhất 02 ngày làm việc.

2. Trường hợp đấu giá theo thủ tục rút gọn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 53 của Luật này thì tổ chức đấu giá tài sản thông báo công khai một lần việc đấu giá tài sản trên báo in hoặc báo hình của trung ương hoặc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có tài sản đấu giá.

3. Thời gian thông báo công khai lần thứ hai ít nhất là 07 ngày làm việc đối với tài sản là động sản, 15 ngày đối với tài sản là bất động sản trước ngày mở cuộc đấu giá. Việc thông báo công khai quy định tại khoản 2 Điều này được thực hiện đồng thời với việc niêm yết đấu giá tài sản quy định tại khoản 2 Điều 53 của Luật này.

4. Nội dung thông báo công khai việc đấu giá tài sản bao gồm:

a) Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá;

b) Thời gian, địa điểm đấu giá tài sản;

c) Tên tài sản, nơi có tài sản đấu giá;

d) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá trong trường hợp công khai giá khởi điểm; tiền đặt trước;

đ) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá.

5. Tổ chức đấu giá tài sản lưu tài liệu, hình ảnh về việc thông báo công khai quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này trong hồ sơ đấu giá."

Như vậy ở đây chỉ quy định thông báo phải có giá khởi điểm trong trường hợp phải công khai giá khởi điểm (trường hợp bán những tài sản mà pháp luật quy định buộc phải tiến hành qua hình thức đấu giá). Nghĩa là những trường hợp tài sản mà pháp luật không bắt buộc phải đấu giá để bán, nếu người có tài sản tự nguyện đưa ra đấu giá để bán thì không buộc phải công khai giá khởi điểm.

Ai có trách nhiệm công khai giá khởi điểm khi tiến hành đấu giá?

Căn cứ quy định tại Điều 58 Luật Đấu giá tài sản 2016 có quy định về việc công khai giá khởi điểm cụ thể như sau:

"Điều 58. Công khai giá khởi điểm, phương thức đấu giá

1. Người có tài sản đấu giá phải công khai giá khởi điểm.

2. Việc đấu giá tài sản chỉ được thực hiện theo phương thức trả giá lên."

Theo đó, người có tài sản đấu giá trong trường hợp phải công khai giá thời điểm khi tiến hành đấu giá thì có trách nhiệm công khai theo quy định của pháp luật hiện hành.