Hệ số điều chỉnh giá đất QUẢNG TRỊ từ 10/7/2026 theo Quyết định 52 chi tiết ra sao?
Căn cứ tại Điều 3 Quyết định 52/2026/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Trị quy định về hệ số điều chỉnh giá đất QUẢNG TRỊ từ 10/7/2026 như sau:
[1] Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 được quy định ký hiệu là K.
[2] Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND quy định Bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Trị được tính theo công thức sau:
K = Ktt x Kqh x Kytk
Trong đó:
- Ktt là hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường;
- Kqh là hệ số điều chỉnh theo quy hoạch;
- Kytk là hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất.
*Trên đây là nội dung Hệ số điều chỉnh giá đất QUẢNG TRỊ từ 10/7/2026 theo Quyết định 52.
Hệ số điều chỉnh giá đất QUẢNG TRỊ từ 10 7 2026 theo Quyết định 52 chi tiết ra sao? (Hình từ Interent)
Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch từ 10/7/2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Trị như thế nào?
Căn cứ tại Điều 5 Quyết định 52/2026/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Trị quy định về hệ số điều chỉnh theo quy hoạch từ 10/7/2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Trị như sau:
[1] Đối với các loại đất quy định tại Phụ lục II, Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được xác định như sau:
- Đối với các thửa đất, khu đất có hệ số sử dụng đất dưới 7,0 lần hoặc chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được quy định Kqh = 1,00;
- Đối với các thửa đất, khu đất có hệ số sử dụng đất từ 7,0 lần đến dưới 8,0 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được quy định Kqh = 1,05;
- Đối với các thửa đất, khu đất có hệ số sử dụng đất từ 8,0 lần đến dưới 9,0 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được quy định Kqh = 1,10;
- Đối với các thửa đất, khu đất có hệ số sử dụng đất từ 9,0 lần đến dưới 10,0 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được quy định Kqh = 1,15;
- Đối với các thửa đất, khu đất có hệ số sử dụng đất từ 10,0 lần đến dưới 11,0 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được quy định Kqh = 1,20;
- Đối với các thửa đất, khu đất có hệ số sử dụng đất từ 11,0 lần đến dưới 12,0 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được quy định Kqh = 1,25;
- Đối với các thửa đất, khu đất có hệ số sử dụng đất từ 12,0 lần đến dưới 13,0 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được quy định Kqh = 1,30;
- Đối với các thửa đất, khu đất có hệ số sử dụng đất từ 13,0 lần trở lên thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được quy định theo công thức:
Kqh = 1,3 + (X - 12) x 0,05
Trong đó: X là số được làm tròn xuống thành số nguyên của hệ số sử dụng đất.
[2] Đối với các loại đất quy định tại Phụ lục I, Phụ lục IV, Phụ lục V và Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được quy định Kqh = 1,0;
[3] Đối với các loại đất khác quy định tại khoản 2 Điều 5 và khoản 5, khoản 6, khoản 7, khoản 8 Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND, hệ số điều chỉnh theo quy hoạch bằng với hệ số điều chỉnh của loại đất được căn cứ để xác định giá đất cùng đường phố, vị trí hoặc cùng khu vực, vị trí trên cùng xã, phường, đặc khu.
Hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Trị được hiểu như thế nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 8 Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định về hệ số điều chỉnh giá đất như sau:
Điều 8. Hệ số điều chỉnh giá đất
1. Hệ số điều chỉnh giá đất là tỷ lệ tăng, giảm giá đất của các loại đất tương ứng với khu vực, vị trí đã quy định trong bảng giá đất.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 01 tháng 01 hằng năm; trường hợp cần thiết, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất trong năm hoặc cho từng khu vực, vị trí để áp dụng.
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất Quảng Trị là tỷ lệ tăng, giảm giá đất của các loại đất tương ứng với khu vực, vị trí đã quy định trong bảng giá đất của tỉnh Quảng Trị.
*Bài viết Hệ số điều chỉnh giá đất QUẢNG TRỊ từ 10 7 2026 theo Quyết định 52 chi tiết ra sao?
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
