Hệ số điều chỉnh giá đất An Giang 2026 theo Quyết định 69 chi tiết ra sao?
Căn cứ tại Điều 3 Quyết định 69/2026/QĐ-UBND của UBND tỉnh An Giang quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) đối với các loại đất, vị trí đất ban hành kèm theo Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh và Nghị quyết 01/2026/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang như sau:
Hệ số điều chỉnh giá đất: K = K1 x K2 x K3
Trong đó:
[1] K1 là Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường, được xác định theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
[2] K2 là Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch, được xác định như sau:
- Hệ số sử dụng đất ≤ 1,50: K2 = 1,00.
- Hệ số sử dụng đất từ trên 1,50 đến bằng 3,00: K2 = 1,20.
- Hệ số sử dụng đất từ trên 3,00 đến bằng 5,00: K2 = 1,25.
- Hệ số sử dụng đất từ trên 5,00 đến bằng 7,00: K2 = 1,30. Trường hợp hệ số sử dụng đất lớn hơn 7,00 lần trở lên thì cứ mỗi hệ số sử dụng đất tăng thêm 01 lần thì hệ số điều chỉnh theo quy hoạch tăng thêm 0,05.
[3] K3 là Hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất, được xác định: K3= 1,00.
*Trên đây là nội dung Hệ số điều chỉnh giá đất An Giang 2026 theo Quyết định 69.
Hệ số điều chỉnh giá đất An Giang 2026 theo Quyết định 69 chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)
Hệ số điều chỉnh giá đất An Giang được hiểu như thế nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 8 Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định về hệ số điều chỉnh giá đất như sau:
Điều 8. Hệ số điều chỉnh giá đất
1. Hệ số điều chỉnh giá đất là tỷ lệ tăng, giảm giá đất của các loại đất tương ứng với khu vực, vị trí đã quy định trong bảng giá đất.
2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 01 tháng 01 hằng năm; trường hợp cần thiết, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất trong năm hoặc cho từng khu vực, vị trí để áp dụng.
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất An Giang là tỷ lệ tăng, giảm giá đất của các loại đất tương ứng với khu vực, vị trí đã quy định trong bảng giá đất của tỉnh An Giang.
Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất, trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất, trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất gồm những gì?
Căn cứ tại Điều 15 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất, trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất, trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất như sau:
[1] Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất:
- Dự thảo Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;
- Dự thảo bảng giá đất;
- Dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.
[2] Hồ sơ trình thẩm định bảng giá đất:
- Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;
- Dự thảo bảng giá đất;
- Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất;
- Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất.
[3] Hồ sơ trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất:
- Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;
- Dự thảo bảng giá đất;
- Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất;
- Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất;
- Văn bản thẩm định bảng giá đất;
- Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến thẩm định bảng giá đất.
*Trên đây là nội dung Hệ số điều chỉnh giá đất An Giang 2026 theo Quyết định 69 chi tiết ra sao?
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
.jpg)
.jpg)
