Bên A mua căn hộ chung cư từ chủ đầu tư, đã nhận bàn giao nhưng hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chưa được nộp. Lý do của việc chưa làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận là vì bên A không giao hồ sơ đúng quy định, chủ đầu tư đã thông báo là bên A phải tự đi làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận, và bên A đã chấp nhận. Trường hợp nếu bên A bán cho
Tôi xây nhà 3 tầng từ năm 2004 đất nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất . Sở Xây dựng có cấp cho tôi chứng chỉ quy hoạch toàn khu nên tôi không xin giấy phép. Trong quá trình xây các đội quy tắc đến kiểm tra nhưng không phạt tôi. Nay tôi muốn làm cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì thủ tục như thế nào? Hồ sơ gồm những gì? - Câu hỏi của anh
Cho tôi hỏi, hồ sơ xin cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở có bao gồm bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp không? Người mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước có được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay không? Câu hỏi của anh K (Hòa Bình).
Cho tôi hỏi Giấy chứng nhận số nhà có phải là một trong những giấy tờ chứng minh việc được công nhận quyền sở hữu nhà ở hay không? Nếu không dùng để chứng minh quyền sở hữu nhà ở thì được sử dụng cho mục đích gì? Câu hỏi của anh Đ.K từ TP.HCM.
Tôi đang có ý định xây nhà ở nhưng tôi không biết là nếu xây dựng không đúng giấy phép xây dựng thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu không? Mong ban tư vấn hỗ trợ giải đáp sớm! Đây là câu hỏi của anh M.T đến từ Kiên Giang.
Cho tôi hỏi: Việc bảo hộ quyền sở hữu nhà ở được quy định thế nào trong Luật Nhà ở 2023? Ai được sở hữu nhà ở tại Việt Nam? - Câu hỏi của chị B.G (Long Biên).
Cho tôi hỏi là có cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án để bán hay không? Khi nào thì cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua nhà theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán? Câu hỏi của chị N.T.D đến từ Thanh Hóa.
Tôi nghe nói có trường hợp bán nhà mà không cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Xin hỏi, những giao dịch cụ thể nào không bắt buộc nhà ở phải có Giấy chứng nhận?
Cho tôi hỏi: thẩm quyền cấp mới, cấp đổi và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là của cơ quan nào? Những trường hợp nào không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?
Cho tôi hỏi năm 2016 tôi có mua căn hộ khoảng 1,9 tỷ, khi làm sang tên thì vợ tôi có chứng minh nhân dân đã quá thời hạn quy định nên không thể đứng tên chủ sở hữu cùng với tôi. Nay vợ tôi đã đổi giấy chứng minh nhân dân rồi, xin hỏi tôi muốn bổ sung tên của vợ tôi vào cùng chủ sở hữu trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì phải làm gì, chi
Cho hỏi những nhóm đối tượng sẽ được sở hữu nhà ở tại Việt Nam? Công nhận quyền sở hữu nhà ở được thực hiện như thế nào? Câu hỏi của chị Ân đến từ Đà Nẵng.
Những tài sản không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hay không? Có được chứng nhận quyền sở hữu với cây lâu năm không? - câu hỏi của anh Trí đến từ Bình Phước
Cho tôi hỏi mẫu đơn đăng ký lần đầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định hiện nay là mẫu nào? Câu hỏi của anh N.M.T từ Quảng Bình.
Chú tôi được chính quyền địa phương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng sau đó thanh tra kết luận cấp sai đối tượng. Vậy, chú tôi có bị thu hồi lại sổ đỏ không? Có cần nộp hồ sơ cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bị cấp sai không?
Nhà ở có sẵn là gì? Nhà ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải là nhà ở có sẵn đúng không? Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở được quy định như thế nào ? - câu hỏi của anh T. (Bình Dương).
Gia đình tôi mua nhà thanh lý thuộc sở hữu của nhà nước năm 1985 (có Giấy tờ thanh lý vào năm 1985), tuy nhiên chúng tôi không có sử dụng cho đến nay. Vậy nay, gia đình tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước này hay không? Câu hỏi của chị Chi từ TP.HCM.
Giao dịch về nhà ở gồm những hình thức nào? Chị cho em hỏi 1 vấn đề này với ạ, chủ nhà (căn chung cư) chưa có sổ hồng và bây giờ cần bán nhà, vậy làm giấy chuyển nhượng thì có rủi ro gì không ạ? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn! Đây là câu hỏi của chị Thanh Nga - Long An.
Tôi có mua một căn nhà ở thương mại trong một dự án ở Hà Nội, thì không biết thời điểm nào tôi sẽ được chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở từ chủ đầu tư? Đối với nhà ở thương mại thì cơ quan nào sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở cho tôi? Câu hỏi của anh Phong từ Đà Nẵng.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thế chấp sau khi nhận chuyển nhượng căn hộ chung cư khi chưa nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thế nào?
20:20 | 22/08/2022
