nhà ở , công trình, trồng cây lâu năm , nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.
8. Diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử
Có được sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh không?
Căn cứ khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 quy định các hành vi bị nghiêm cấm gồm:
"Điều 6. Các hành vi bị nghiêm cấm
11. Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; sử dụng phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được phê duyệt vào mục đích kinh doanh vật liệu gây
chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp
trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất
1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này:
a) Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua;
b) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho
phần quyền sử dụng đất của mình thì phải thực hiện thủ tục tách thửa theo quy định, làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và được thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật này.
Trường hợp quyền sử dụng đất của nhóm người sử dụng đất không phân chia được
gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận được quy định như sau:
a) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày;
b) Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận
681
6810
Dịch vụ kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
68101
Dịch vụ mua, bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở
681011
6810110
Dịch vụ mua, bán nhà ở (chung cư, không gắn với quyền sử dụng đất
nhất tổ chức ở các quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh được quy định tại Điều 7 Nghị định 37/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 5, 6, khoản 7 Điều 1 Nghị định 108/2020/NĐ-CP như sau:
1. Phòng nội vụ:
Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện chức năng quản lý nhà nước về:
Tổ chức bộ máy; vị trí việc làm, biên chế công chức và cơ cấu
nhân.
c) Đối với nhận quà tặng là bất động sản bao gồm: quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất; quyền sở hữu nhà, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai; kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai; quyền thuê đất; quyền thuê mặt nước; các khoản thu nhập
điện tử (nếu có).
Lưu ý:
Theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 thì:
3. Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và
Thủ tục tách đất chuyển nhượng sang tên sổ đỏ cho hai con như thế nào? Cụ thể cần những giấy tờ gì? Các bước thực hiện ra sao ạ? Thời gian thực hiện khoảng bao lâu ạ? Mình muốn tìm hiểu như vậy là vì nhà mình có 1 mảnh đất thổ cư ở Hồ Chí Minh của bố chồng, giờ muốn tách đôi chuyển nhượng sang cho hai người con trai ruột (ông có 3 người con, 1
Có thay đổi diện tích so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp xử lý như thế nào?
Căn cứ theo khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định:
"Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
...
5. Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu
sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu
1. Phiếu yêu cầu theo Mẫu số 01a tại Phụ lục (01 bản chính).
2. Hợp đồng bảo đảm hoặc hợp đồng bảo đảm có công chứng, chứng thực trong trường hợp Luật Đất đai, Luật Nhà ở, luật khác có liên quan quy định (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực).
3. Giấy chứng nhận (bản gốc
)
Chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai định kỳ đối với đất khu dân cư nông thôn như thế nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 10 Thông tư 27/2018/TT-BTNMT quy định chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai định kỳ đối với đất khu dân cư nông thôn như sau:
- Kiểm kê các loại đất thuộc khu vực được xác định sử dụng chủ yếu để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình công
Thế chấp quyền sử dụng đất có phải đăng ký biến động không?
Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 như sau:
Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
...
4. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
a) Người sử dụng đất, chủ
Tôi thấy hằng năm thường đến dịp lễ, tết là cán bộ địa phương trong xã, phường thường đi vận động quần chúng nhân dân thực hiện việc treo Quốc kỳ Việt Nam trước cửa nhà. Như vậy, cho tôi hỏi tết nguyên đán năm nay có nằm trong những ngày quy định về việc treo Quốc kỳ Việt Nam trước nhà không? Câu hỏi của bác P (Quảng Nam).
Tôi điều khiển ô tô TOYOTA màu trắng mua năm 2019 nay tôi muốn thay đổi màu sơn xe sang màu đỏ. Cho tôi hỏi kiệu tôi có được tự ý đi sơn thay đổi màu sơn xe không? Tôi phải làm gì để thay đổi màu sơn xe mà không bị phạt?
Cho tôi hỏi Khi tiến hành kiểm toán ở nước ngoài, Đoàn kiểm toán nhà nước cần phải tuân thủ những nguyên tắc gì? Thời hạn của một cuộc kiểm toán không quá bao nhiêu ngày? Kiểm toán viên nhà nước đang trong thời gian xem xét xử lý kỷ luật có được bố trí làm thành viên Đoàn kiểm toán nhà nước không? Câu hỏi của chị Ánh đến từ Đà Nẵng.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy hoạch treo và quy định cần biết về đất quy hoạch treo năm 2023? Đất trong dự án quy hoạch treo có được làm sổ đỏ không?
16:40 | 13/09/2022
