kháng với người thứ ba của biện pháp cầm cố tài sản, đặt cọc, ký cược phát sinh từ thời điểm bên nhận bảo đảm nắm giữ tài sản bảo đảm.
- Nắm giữ tài sản bảo đảm quy định tại khoản này là việc bên nhận bảo đảm trực tiếp quản lý, kiểm soát, chi phối tài sản bảo đảm hoặc là việc người khác quản lý tài sản bảo đảm theo thỏa thuận hoặc theo quy định của
gian gia hạn), người nộp thuế phải nộp một khoản tiền tương đương số tiền thuế nhập khẩu của hàng hóa tạm nhập vào tài khoản tiền gửi của cơ quan hải quan tại Kho bạc nhà nước.
Việc hoàn trả tiền đặt cọc thực hiện như quy định về hoàn trả tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.
- Đối với hàng hóa
trường hợp vụ án dân sự có giá ngạch đối với giá trị tài sản phải thực hiện nghĩa vụ.
(3) Trường hợp tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản nếu một bên yêu cầu trả lại tiền, đặt cọc và phạt cọc, một bên chấp nhận trả số tiền cọc đã nhận và không chấp nhận phạt cọc, mà Tòa án chấp nhận phạt cọc thì bên không chấp nhận phạt cọc phải chịu án phí như trường
Xin hỏi công ty tôi muốn sản xuất bao bì, dụng cụ tráng men tiếp xúc trực tiếp với thực phẩm, vậy bao bì, dụng cụ đó cần phải đạt những yêu cầu gì theo quy định của pháp luật hiện hành? Nội dung bắt buộc thể hiện trên nhãn bao bì, dụng cụ tráng men được quy định như thế nào? - Câu hỏi anh Tâm Anh (TP. HCM)
tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023, dưới đây là một số nội dung nổi bật đáng chú ý:
(1) Đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai không quá 5% giá bán
Luật Kinh doanh bất động sản 2014 hiện hành không quy định cụ thể về tiền cọc khi mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai.
Theo quy định mới tại khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh
pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ
Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bao gồm:
1. Cầm cố tài sản.
2. Thế chấp tài sản.
3. Đặt cọc.
4. Ký cược.
5. Ký quỹ.
6. Bảo lưu quyền sở hữu.
7. Bảo lãnh.
8. Tín chấp.
9. Cầm giữ tài sản.
Như vậy, ngoài ký quỹ thì việc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự còn được thực hiện thông qua những biện pháp sau
dạng đơn chất và hợp chất của chì trong sơn và được xác định theo Phương pháp thử quy định tại Quy chuẩn 08:2020/BCT.
Trong đó, giới hạn hàm lượng cho phép của chì trong sơn phải đạt các yêu cầu kỹ thuật sau:
STT
Hàm lượng chì (ppm)
Phương pháp thử
Lộ trình áp dụng
1
≤ 600
Theo quy định tại Mục 4
Trong thời hạn 05 năm đầu
không quá 5% giá bán nhà ở tương lai
Căn cứ theo khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ
Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội cho hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị thuê có nằm trong hình thức phát triển nhà ở xã hội không? Cá nhân được sử dụng quyền sử dụng đất như thế nào để xây dựng nhà ở xã hội?
Giá trúng đấu giá lô cổ phần kèm nợ phải thu của doanh nghiệp mua bán nợ được xác định như thế nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 19 Thông tư 05/2022/TT-BTC quy định như sau:
Xác định kết quả đấu giá
...
2. Giá trúng đấu giá được xác định là mức giá hợp lệ nhà đầu tư đặt mua cao nhất.
3. Trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên đặt mức giá cao
Nhà đầu tư là cá nhân trong nước có được ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá lô cổ phần kèm nợ phải thu của doanh nghiệp mua bán nợ không?
Căn cứ theo điểm a khoản 3 Điều 10 Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 05/2022/TT-BTC quy định như sau:
Thủ tục đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt cọc
...
3. Nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá
là thời điểm biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba.
3. Trường hợp không thuộc khoản 2 Điều này thì hiệu lực đối kháng với người thứ ba của biện pháp cầm cố tài sản, đặt cọc, ký cược phát sinh từ thời điểm bên nhận bảo đảm nắm giữ tài sản bảo đảm.
Nắm giữ tài sản bảo đảm quy định tại khoản này là việc bên nhận bảo đảm trực
chung phải sử dụng tối thiểu bao nhiêu chắn?
Tại mỗi vị trí đặt chắn cầu ở khu vực cầu chung phải sử dụng tối thiểu bao nhiêu chắn, thì theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Thông tư 11/2018/TT-BGTVT như sau:
Quy định đối với chắn cầu chung
1. Trong khu vực cầu chung trên đoạn đường bộ hai đầu cầu phải đặt cần chắn hoặc giàn chắn có người gác để ngăn các
tiền đặt cọc cho nhà đầu tư tham dự đấu giá hợp lệ nhưng không trúng đấu giá theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 10 Thông tư này.
...
Dẫn chiếu đến quy định tại điểm a khoản 5 Điều 6 Thông tư 32/2021/TT-BTC thì việc xác định kết quả đấu giá giữa các nhà đầu tư chiến lược được thực hiện theo nguyên tắc lựa chọn giá đặt mua từ cao xuống thấp cho đủ
?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 134/2016/NĐ-CP quy định như sau:
Thời hạn nộp thuế, bảo lãnh, đặt cọc số tiền thuế phải nộp
1. Thời hạn nộp thuế quy định tại Điều 9 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu áp dụng đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu thuộc đối tượng chịu thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
2. Bảo lãnh tiền thuế đối với hàng
Xin hỏi, tiền đặt trước tham gia đấu giá biển số xe ô tô được thực hiện theo quy định về thí điểm đấu giá biển số xe ô tô như thế nào? anh La Vinh - Yên Bái
, thẩm định dự án;
- Tổ chức hội thảo, hội nghị khoa học;
- Thành lập và hoạt động của văn phòng liên lạc ở nước ngoài liên quan đến việc hình thành dự án;
- Đàm phán hợp đồng;
- Mua hoặc thuê tài sản, dịch vụ hỗ trợ cho việc hình thành dự án;
- Tham gia đấu thầu quốc tế, đặt cọc, ký quỹ hoặc các hình thức bảo lãnh tài chính khác, thanh toán chi
(1) Ngân hàng Nhà nước (Cục Quản lý dự trữ ngoại hối nhà nước) thông báo mua, bán vàng miếng;
(2) Tổ chức tín dụng, doanh nghiệp đặt cọc;
(3) Ngân hàng Nhà nước (Cục Quản lý dự trữ ngoại hối nhà nước) kiểm tra và thông báo tư cách tham gia giao dịch của tổ chức tín dụng, doanh nghiệp;
(4) Ngân hàng Nhà nước (Cục Quản lý dự trữ ngoại hối nhà nước
với người thứ ba.
3. Trường hợp không thuộc khoản 2 Điều này thì hiệu lực đối kháng với người thứ ba của biện pháp cầm cố tài sản, đặt cọc, ký cược phát sinh từ thời điểm bên nhận bảo đảm nắm giữ tài sản bảo đảm.
Nắm giữ tài sản bảo đảm quy định tại khoản này là việc bên nhận bảo đảm trực tiếp quản lý, kiểm soát, chi phối tài sản bảo đảm hoặc là
Ban tư vấn cho tôi hỏi về vấn đề sau: Hà Nội là một trong những thành phố đông dân và phát triển nhất nước ta. Công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội cần phải triển khai một cách bảo đảm và minh bạch. Vậy khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại đây thì những bên tham gia có cần phải "đặt cọc" trước bao nhiêu tiền hay không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hiệu lực đối kháng là gì? Biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người thứ ba từ khi nào?
02:03 | 24/09/2024
