Mẫu 03/BĐS-TNCN quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 89/2026/TT-BTC là Mẫu tờ khai thuế TNCN áp dụng đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tậng là bất động sản.
Theo Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 và theo Điều 15 Nghị định 253/2026/NĐ-CP có quy định về thu nhập chịu thuế TNCN.
Vừa qua, Bộ Tài chính vừa có Thông tư 89/2026/TT-BTC Quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định 252/2026/NĐ-CP của Chính phủ. Quy định mới về Mẫu số 03/BĐS-TNCN Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Áp dụng đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản) như sau:
Người dân được nhận quà tặng dịp Tết Nguyên đán 2026 theo Nghị quyết 418/NQ-CP từ nguồn kinh phí nào?
30+ mẫu lời chúc viết thiệp chúc mừng Ngày của Mẹ ngắn gọn, chân thành? Status chúc mừng Ngày của Mẹ? Ngày của Mẹ có phải là ngày lễ lớn? Nhận quà tặng Ngày của Mẹ là tiền thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không?
Người có công với cách mạng tại Thành phố Hồ Chí Minh có được nhận quà tặng bằng tiền mặt nhân kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng Miền Nam không? 12 đối tượng được xem là người có công với cách mạng bao gồm những ai? chính sách và chế độ ưu đãi người có công với cách mạng và thân nhân của người có công với cách mạng được thực hiện theo nguyên tắc nào?
Quà tặng cho bạn trai dịp kỷ niệm ngày yêu nhau? Quà anniversary lãng mạn, ý nghĩa cho bạn nam? Nhận quà tặng là bất động sản có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Nam nữ bao nhiêu tuổi thì đủ tuổi kết hôn?
Gợi ý tặng quà sinh nhật theo cung hoàng đạo ý nghĩa? Xem cung hoàng đạo là tín ngưỡng hay mê tín dị đoan? Nếu là mê tín dị đoan thì có vi phạm pháp luật? Nhận quà tặng có phải đóng thuế thu nhập cá nhân theo quy định hiện nay không?
Quà tết tặng cho nhân viên, người lao động có chịu thuế thu nhập cá nhân không? Các khoản thu nhập từ nhận quà tặng nào phải chịu thuế thu nhập cá nhân? Cách tính số thuế phải nộp từ thu nhập từ nhận quà tặng như thế nào?
Quy định về việc tiếp nhận quà tặng của đơn vị cơ quan nhà nước thế nào? Người đứng đầu cơ quan nhà nước vi phạm quy định về nhận quà tặng thì bị xử lý ra sao? Việc báo cáo và nộp lại quà tặng của đơn vị cơ quan nhà nước được quy định thế nào?
Tôi có một số thắc mắc là yêu cầu của chương trình hành động phòng chống tham nhũng trong nội bộ ngành thuế là gì? Kiểm soát việc tặng quà và nhận quà tặng của cán bộ, công chức, viên chức trong hoạt động phòng chống tham nhũng như thế nào? Mong được giải đáp. Câu hỏi của anh T.T.V đến từ Thanh Hóa.
Động sản là gì? Xe ô tô là động sản đúng không? Mẫu Tờ khai thuế thu nhập cá nhân áp dụng đối với cá nhân nhận quà tặng là xe ô tô?
Cho tôi hỏi có phải chỉ trường hợp cá nhân nhận quà tặng là xe máy nhưng người tặng chỉ đứng ra chi tiền và người được tặng tự mình thực hiện thủ tục mua bán thì không cần phải thuế thu nhập cá nhân đúng không? Câu hỏi của anh HB từ TP.HCM.
14/3 là ngày gì? Nhận quà tặng 14/3 có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Mức nộp là bao nhiêu? Chị P.K.C - TPHCM
Cho tôi hỏi Tết Nguyên đán, cán bộ, công chức có được nhận quà tặng từ những cá nhân, tổ chức khác có liên quan đến công việc do mình giải quyết hay không và khi nhận quà từ những cá nhân, tổ chức này có bị xem là nhận hối lộ? Mức phạt cao nhất có thể được áp dụng đối với cán bộ, công chức nhận hối lộ là gì? Câu hỏi của anh N.M.T (Long An).
Tôi có nhận quà tặng từ một người thân là quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất. Vậy cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không? Câu hỏi của anh P.T.M từ Long An.
Người yêu chị mới mua tặng cho chị một chiếc xe ô tô vào ngày sinh nhật, vậy cho chị hỏi chị có phải chịu thuế thu nhập cá nhân đối với khoản thu này không em nhỉ?
Hướng dẫn về khoản thu nhập từ nhận quà tặng từ công ty không chịu thuế TNCN tại Công văn 9241/CCTBTH-THNV 2023 thế nào? Thắc mắc của chị T.U ở Bình Định.
Anh có thắc mắc là đối với trường hợp nhận quà tặng là bất động sản, cụ thể là nhà ở hình thành trong tương lai thì có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay không? Anh cảm ơn. - câu hỏi của anh H. (Hà Nội).
Dịp lễ tết trung thu sắp tới nếu người lao động được phía công ty, doanh nghiệp, người sử dụng lao động tặng quà là bánh trung thu thì phần quà tặng đó có được xét vào khoản thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân hay không?
