Dưới đây là "Chủ thể quản lý dự án đầu tư xây dựng từ 1/7/2026 có quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm gì theo Luật Xây dựng 2025?".
Hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng từ ngày 01/7/2026 được quy định tại Điều 32 Luật Xây dựng 2025. Có thể áp dụng 1 trong 2 hình thức tổ chức quản lý dự án dưới đây.
Từ ngày 01/7/2026, quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng được quy định tại Điều 41 Luật Xây dựng 2025. Xem chi tiết tại bài viết dưới đây.
Quy định về Tạm dừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng từ ngày 01/7/2026 được thực hiện theo Điều 85 Luật Xây dựng 2025. Xem chi tiết tại bài viết dưới đây.
Bài viết tổng hợp quy định mới từ 1/7/2026 về định mức xây dựng, cách quản lý và sử dụng định mức, cùng chính sách hợp tác quốc tế trong hoạt động xây dựng theo Luật Xây dựng 2025 và nghị định hướng dẫn liên quan.
Quy định về thẩm định phê duyệt thiết kế xây dựng từ ngày 01/7/2026 được quy định tại Điều 29 Luật Xây dựng 2025. Xem chi tiết quy định tại bài viết dưới đây.
Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng được quy định tại Điều 20 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026. Xem chi tiết 04 yêu cầu đối với thiết kế xây dựng sau đây.
Từ ngày 01/7/2026, tổ chức xây dựng tự công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng theo khoản 6 Điều 88 Luật Xây dựng 2025.
Bài viết tổng hợp quy định từ 1/7/2026 về hoàn cảnh thay đổi cơ bản trong hoạt động xây dựng, việc giao kết trong hợp đồng xây dựng, cùng điều kiện xác định hoàn cảnh thay đổi cơ bản theo Luật Xây dựng 2025.
Từ ngày 01/7/2026, yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng được quy định tại khoản 1 Điều 18 Luật Xây dựng 2025. Xem chi tiết 04 yêu cầu tại bài viết dưới đây.
Quy định về khái niệm vùng nguy hiểm, trách nhiệm bảo đảm an toàn trong thi công xây dựng và 10 hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng từ 1/7/2026 theo Luật Xây dựng 2025. Chi tiết xem tại bài viết.
Luật Xây dựng 2025 quy định 3 loại giấy phép xây dựng và 8 trường hợp miễn giấy phép từ 1/7/2026, trong đó công trình cấp IV dưới 7 tầng, diện tích dưới 500m² ở khu vực phù hợp không cần xin phép.
Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo thì không cần phải có giấy phép xây dựng.
Luật Xây dựng 2025 quy định quyền, nghĩa vụ của nhà thầu tư vấn lập dự án tư vấn thiết kế tư vấn quản lý dự án và nội dung quản lý nhà nước về xây dựng từ 1/7/2026, với Bộ Xây dựng giữ vai trò thống nhất quản lý trong phạm vi cả nước.
Quy định về Bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ trong hợp đồng xây dựng thực hiện theo Điều 83 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026. Xem cụ thể quy định dưới đây.
Luật Xây dựng 2025 định nghĩa người quyết định đầu tư là người có thẩm quyền phê duyệt dự án, với quyền tạm ngừng, điều chỉnh dự án và trách nhiệm toàn diện về kết quả đầu tư xây dựng từ 1/7/2026.
Điều kiện nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, thành thị được miễn giấy phép xây dựng từ 1/7/2026 theo điểm g khoản 2 Điều 43 Luật Xây dựng 2025.
Các phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng được quy định tại khoản 5 Điều 86 Luật Xây dựng 2025 áp dụng từ ngày 01/7/2026. Xem cụ thể các phương thức tại bài viết sau.
Luật Xây dựng 2025 quy định quy trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi và Báo cáo kinh tế kỹ thuật từ 1/7/2026, phân định rõ quyền và trách nhiệm của cơ quan thẩm định đối với từng loại dự án.
Từ ngày 01/7/2026, các bên được thỏa thuận các mức thiệt hại định trước tương ứng với các nghĩa vụ hợp đồng xây dựng bị vi phạm, mức độ vi phạm theo Luật Xây dựng 2025.
