Ngô Diễm Quỳnh

Chuyển đổi đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm sai quy định bị phạt ra sao? Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm thế nào?

Gia đình tôi có mảnh đất gần 500m2 để trồng lúa, gần đây chuyển sang trồng cây keo thay thế và bị phạt, yêu cầu phá bỏ. Xin hỏi bị xử phạt vậy có đúng không? Tôi vẫn muốn trồng cây keo vậy muốn chuyển từ đất trồng lúa sang trồng cây lâu năm thì phải làm hồ sơ, thủ tục thế nào? Mong sớm nhận được câu trả lời tôi xin cảm ơn!

Đổ đất nâng mặt bằng đất nông nghiệp có vi phạm pháp luật đất đai không? Xử lý trường hợp tự ý đổ đất nâng mặt bằng đất nông nghiệp như thế nào?

Trường hợp đổ đất nâng mặt bằng trên đất ruộng (chỉ mới đổ đất nâng mặt bằng thôi) có được xem là vi phạm pháp luật về đất đai không? Trường hợp này nếu trái pháp luật thì xử lý vi phạm như thế nào? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn!

Đào ao nuôi cá trên đất trồng cây lâu năm có phải xin phép không? Quy định đào ao, xây dựng cơ sở nuôi cá tra hiện nay như thế nào?

Nhà tôi có một thửa đất diện tích 10000 m2 mục đích sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm. Nay tôi có nhu cầu đào một cái ao để nuôi cá tra trên phần đất của mình với diện tích 2400 m2 không vi phạm hành lang và mốc giới của các hộ xung quanh. Như vậy, nhà tôi có phải lập thủ tục xin phép chuyển mục đích sử dụng đất và thủ tục như thế nào? Nếu mà đào ao nuôi trồng thủy sản cụ thể là cá tra theo quy định thì đào, xây dựng ao như thế nào mới phù hợp? Rất mong nhận được câu trả lời, tôi xin cảm ơn.

Hộ gia đình có phải nộp tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa khi chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp không?

Gia đình tôi có mảnh đất trồng lúa nước diện tích 360 m2. Hiện nay gia đình tôi đã làm hồ sơ và được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất sản xuất kinh doanh. Vậy cho tôi hỏi khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì gia đình tôi có phải nộp khoản tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa không? Nếu có thì phải đóng bao nhiêu tiền? Tôi cũng muốn biết nhà nước sẽ sử dụng số tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa này như thế nào?

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm có được không? Chuyển mục đích sử dụng đất có phải đăng ký biến động đất đai hay không?

Cho tôi hỏi tôi đang có mảnh đất trồng lúa nhưng tôi không muốn trồng lúa mà muốn trồng cây ăn quả bao gồm cây xoài, cây sầu riêng. Vậy cho tôi hỏi trường hợp của tôi có được phép chuyển mục đích sử dụng đất không? Trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất thì có phải đăng ký biến động đất đai không? Rất mong nhận được câu trả lời, cảm ơn Thư Viện Pháp Luật.

Xây nhà trên đất trồng cây lâu năm khi bị Nhà nước thu hồi đất thì có được bồi thường không?

Năm 2014 tôi có xây nhà trên đất trồng cây lâu năm từ đó đến nay không thấy ai của cơ quan chức năng có ý kiến, nay nhà nước thu hồi để thực hiện dự làm đường giao thông. Dạo gần đây tôi nghe nói khi xây nhà trên đất trồng cây lâu năm thì phải xin phép. Vậy gia đình tôi có phải sẽ không được bồi thường nhà đất khi nhà nước thu hồi hay không?

Chuyển đất trồng cây lâu năm thành đất trồng cây hằng năm có phải đăng ký biến động đất đai hay không?

Tối có vấn đề muốn được tư vấn như sau. Nhà tôi có 3 ha đất nông nghiệp là đất trồng cây lâu năm cụ thể là trồng mít, hiện nay tôi đã chặt 1 ha mít đi để trồng bắp thay vào đó, nhưng tôi nghe bảo đất đổi từ trồng cây lâu năm sang cây trồng hàng năm phải đăng ký biến động có đúng không? Thủ tục đăng ký như thế nào? Trường hợp đất nông nghiệp được giao hết thời hạn 50 năm thì đất chúng tôi có bị thu hồi không? Mong nhận được câu trả lời, tôi xin cảm ơn!

Thủ tục xin gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp tại nông thôn như thế nào? Có được xây nhà trên đất nông nghiệp trồng lúa hay không?

Tôi muốn được tư vấn các vấn đề như sau. Hiện nay đất trồng lúa được nhà nước giao của nhà tôi ở nông thôn sắp hết hạn sử dụng, vậy tôi muốn hỏi muốn gia hạn thì thủ tục xin gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp tại nông thôn như thế nào? Với đất nông nghiệp là đất trồng lúa nhà tôi có được xây nhà trên đó không? Trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp trồng lúa có bị phạt hay không?

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất làm muối có bắt buộc phải xin phép không? Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trái phép bị phạt như thế nào?

Tôi đang có 05 công đất trồng lúa và hiện tại muốn chuyển toàn bộ sang đất làm muối, vậy tôi muốn hỏi khi chuyển đổi như vậy có bắt buộc phải xin phép nhà nước hay không? Trường hợp phải được cấp phép thì có điều kiện gì không? Trường hợp không xin phép thì có bị xử phạt hay không? Mong sớm nhận được câu trả lời, tôi xin chân thành cảm ơn!

Hạn mức giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình hiện nay như thế nào? Điều kiện để hộ gia đình được nhà nước giao đất nông nghiệp là gì?

Tôi có vấn đề muốn hỏi như sau. Nhà tôi đang sinh sống tại Tiền Giang nay gia đình tôi muốn được Nhà nước giao đất nông nghiệp để sử dụng vào việc nuôi tôm thì phải đáp ứng điều kiện gì? Nếu được giao thì quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp là bao nhiêu? Được giao đất nông nghiệp có phải đóng tiền hàng năm không? Mong sớm nhận được câu trả lời, tôi cảm ơn!

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán là gì?

Cho tôi hỏi Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán? Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trường hợp này có bắt buộc công chứng hay không? Còn đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với việc chuyển nhượng một phần dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở thì cần đáp ứng điều kiện gì?

Hiện nay mua chung cư mini có được cấp sổ hồng hay không? Khi mua chung cư mini phần diện tích chung và riêng được quy định như thế nào?

Tôi có ý định mua chung cư mini nhưng có nghe nói sẽ không được cấp sổ hồng. Vậy mua chung cư mini được cấp sổ hồng không? Và khi mua chung cư mini phần diện tích chung và riêng được quy định như thế nào diện tích hành lang trước cửa có phải phần sở hữu riêng không? Rất mong nhận được câu trả lời, tôi xin cảm ơn.

Nhà ở tại Việt Nam của cá nhân là người nước ngoài cũng có hạn sử dụng? Người nước ngoài bán lại nhà cho người nước ngoài khác được không?

Cho chị hỏi chị nghe nói nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam sẽ có thời hạn sử dụng có đúng không? Vậy thời hạn đó là bao lâu? Trường hợp hết hạn muốn gia hạn có được không và làm thế nào? Người nước ngoài khi mua nhà ở tại Việt Nam và giờ không ở nữa muốn bán lại cho người nước ngoài khác thì có được không?

Cán bộ, công chức có phải tham gia bảo hiểm thất nghiệp hay không? Nếu có thì mức đóng bảo hiểm thất nghiệp của cán bộ, công chức như thế nào?

Trước đây tôi đã đi làm ở doanh nghiệp tư nhân và đã đóng bảo hiểm xã hội được 2 năm, nay tôi đã nghỉ việc và có dự định sẽ làm công chức. Tôi muốn biết giờ tôi nghỉ việc thì mức và thời hạn được hưởng chế độ bảo hiểm của tôi như thế nào? Muốn được hưởng trợ cấp phải làm thế nào? Ngoài ra tôi muốn hỏi cán bộ, công chức có phải tham gia bảo hiểm thất nghiệp hay không? Nếu có thì mức đóng bảo hiểm thất nghiệp của cán bộ, công chức như thế nào?

Nghỉ việc quá 3 tháng chưa làm hồ sơ hưởng trợ cấp thì có được hưởng trợ cấp thất nghiệp nữa không?

Tôi đóng BHXH được 8 năm 9 tháng thì nghỉ việc, 3 tháng sau nghỉ việc tôi không nộp hồ sơ xin trợ cấp thất nghiệp, đến nay được 1 năm vẫn chưa đi làm lại. Vậy, tôi có còn được hưởng trợ cấp thất nghiệp không? Khi chuẩn bị hồ sơ đề nghị hưởng trợ cấp thất nghiệp trường hợp không có hợp đồng lao động đã hết hạn thì hồ sơ có hợp lệ không? Việc nộp hồ sơ đề nghị hưởng trợ cấp thất nghiệp được thực hiện như thế nào?

Đánh người gây thương tích phạm tội gì? Có nên thuê luật sư bào chữa trong các vụ án hình sự hay không?

Anh trai mình và người con đang tự kinh doanh hợp pháp. Bị nhóm côn đồ đòi tiền bảo kê. Con của anh trai cùng bạn bè và nhóm côn đồ xảy ra xô xát. Trong lúc 2 nhóm người xô xát thì bạn của người con đã đâm tên côn đồ nhập viện (không rõ bị thương tích bao nhiêu %, nhưng sau 1 tháng đã ra viện và tiếp tục hành nghề bảo kê, đòi nợ thuê). Con của anh trai mình cũng bị thương và còn ảnh để chứng minh. Sự việc trên đã xảy ra vào ngày 31/01/2022. Mỗi lần công an triệu tập đều có mặt. Hôm nay 18/4/2022 công an đã đọc lệnh bắt 2 bố con anh ấy. Vậy tôi xin hỏi trong trường hợp này thì sẽ bị xử lý sao và mức án như thế nào? Có được hưởng án treo không? Trong thời gian tới có cần thuê luật sư bào chữa không?

Khi nào thì chủ đầu tư được bàn giao căn hộ chung cư là bất động sản hình thành trong tương lai?

Chào anh/chị em đang có dự định mua căn hộ chung cư đang trong quá trình xây thì em có thể ký hợp đồng mua hay không? Đối với căn hộ chung cư chưa xây xong thì thanh toán như thế nào? Khi đã ký hợp đồng thì lúc nào chủ đầu tư có thể bàn giao căn hộ cho em ạ? Rất mong nhận được câu trả lời, em xin cảm ơn!

Điều kiện để dự án chung cư hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh là gì? Mua chung cư chưa hoàn thành thì thanh toán trước 50% giá trị hợp đồng được không?

Mình có nhu cầu muốn tìm hiểu về quy trình pháp lý của vấn đề sau. Điều kiện pháp lý cần và đủ để một dự án nhà ở thương mại (cụ thể là dư án chung cư) đang tiến hành xây dựng và chưa hoàn thành được phép đưa vào kinh doanh là gì? Về việc thanh toán khi mua chung cư chưa hoàn thành thì thanh toán trước 50% giá trị hợp đồng được không? Rất mong sớm nhận được sự phản hồi từ THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, mình xin cảm ơn!

Đi ra nước ngoài xuất khẩu lao động có được hưởng chế độ bảo hiểm thất nghiệp nữa không? Người ra nước ngoài xuất khẩu lao động có được bảo lưu thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp hay không?

Tôi thuộc diện được hưởng 12 tháng trợ cấp thất nghiệp, tới nay tôi mới nhận trợ cấp được 2 tháng và có dự định 4 tháng sau sẽ đi xuất khẩu lao động, vậy trường hợp này tôi có được tiếp tục nhận bảo hiểm thất nghiệp sau khi ra nước ngoài hay không? Trường hợp tôi không được nhận trợ cấp nữa thì thời gian hưởng còn dư tôi có được bảo lưu không? Hiện nay tôi đang phải thông báo về việc tìm kiếm việc làm cho trung tâm dịch vụ việc làm, nhưng nay đã là đầu tháng nhưng tôi quên chưa thông báo thì có sao không?

Người nước ngoài mua căn hộ chung cư xong thì có được phép cho thuê lại hay không? Người nước ngoài có được thuê mua lại căn hộ chung cư của người nước ngoài khác hay không?

Tôi có vấn đề muốn được giải đáp như sau. Bạn tôi là người nước ngoài mua căn hộ chung cư xong giờ muốn cho thuê lại có được phép không? Ngoài ra bạn tôi còn có dự định cho người bạn khác cũng là người nước ngoài thuê mua lại căn hộ chung cư đó thì có được hay không? Rất mong sớm nhận được câu trả lời, tôi xin chân thành cảm ơn.