Mục tiêu cụ thể của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia? Kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là bao nhiêu năm?

Nội dung chính

• Kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là bao nhiêu năm?
• Mục tiêu cụ thể của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là gì?
• Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là căn cứ xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh đúng không?

Kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là bao nhiêu năm?

Căn cứ theo quy định tại Điều 25 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và thẩm quyền phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia

1. Kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là 10 năm và có tầm nhìn phù hợp với Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia được phê duyệt trong năm đầu tiên của kỳ Chiến lược.

2. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan, tổ chức liên quan tổ chức xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

...

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là 10 năm và có tầm nhìn phù hợp với Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia được phê duyệt trong năm đầu tiên của kỳ Chiến lược.

Lưu ý: Cũng theo Điều 25 Luật Nhà ở 2023 thì các chỉ tiêu cơ bản về phát triển nhà ở trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia bao gồm diện tích nhà ở bình quân đầu người, chất lượng nhà ở tại đô thị, nông thôn và toàn quốc phải được đưa vào nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng giai đoạn.

Mục tiêu cụ thể của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia? Kỳ Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là bao nhiêu năm? (Hình từ Internet)

Mục tiêu cụ thể của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là gì?

Căn cứ vào Điều 24 Luật Nhà ở 2023 có quy định như sau:

Nội dung Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia

Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

1. Quan điểm phát triển nhà ở;

2. Mục tiêu phát triển nhà ở bao gồm:

a) Mục tiêu tổng quát nhằm đáp ứng yêu cầu về nhà ở cho các đối tượng, bảo đảm phát triển thị trường bất động sản bền vững, minh bạch;

b) Mục tiêu cụ thể, bao gồm: phát triển diện tích nhà ở; nâng cao chất lượng nhà ở; phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở công vụ, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở theo chương trình mục tiêu quốc gia, chương trình đầu tư công về nhà ở; nhà ở của cá nhân; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; các mục tiêu trong tầm nhìn của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia gồm tổng diện tích nhà ở, diện tích nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân tăng thêm, chất lượng nhà ở;

3. Nhiệm vụ và giải pháp để thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia bao gồm: quy hoạch, phát triển quỹ đất; phát triển và quản lý nhà ở theo chương trình, kế hoạch; nguồn vốn và thuế, cải cách thủ tục hành chính, thủ tục đầu tư; phát triển thị trường bất động sản và nhiệm vụ, giải pháp khác;

4. Trách nhiệm của Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và cơ quan, tổ chức có liên quan trong việc thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.

Như vậy, mục tiêu cụ thể của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia bao gồm:

- Phát triển diện tích nhà ở;

- Nâng cao chất lượng nhà ở;

- Phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở công vụ, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở theo chương trình mục tiêu quốc gia, chương trình đầu tư công về nhà ở; nhà ở của cá nhân;

- Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

Trong đó, các mục tiêu trong tầm nhìn của Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia gồm tổng diện tích nhà ở, diện tích nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân tăng thêm, chất lượng nhà ở.

Lưu ý: Theo Điều 23 Luật Nhà ở 2023 thì Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia được xây dựng dựa trên những căn cứ sau đây:

- Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của đất nước; quy hoạch tổng thể quốc gia.

- Điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

- Kết quả thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia kỳ trước; hiện trạng nhà ở.

- Yêu cầu về phát triển nhà ở cho các đối tượng trong giai đoạn xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.

Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là căn cứ xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh đúng không?

Căn cứ xây dựng và kỳ chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh được quy định tại khoản 1 Điều 26 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Căn cứ xây dựng và kỳ chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh

1. Căn cứ xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh bao gồm:

a) Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia;

b) Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị;

c) Điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh kỳ trước; hiện trạng nhà ở; nhu cầu về nhà ở trong giai đoạn xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh.

...

Theo đó, Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia là một trong những căn cứ xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh.