Mẫu Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất? Chỉ cấp chung 1 Giấy chứng nhận đối với đất có nhiều người đồng sở hữu?

Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất là gì? Mẫu Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất? Chỉ cấp chung 1 Giấy chứng nhận đối với đất có nhiều người đồng sở hữu đúng không?

Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất là gì?

Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất là một tài liệu pháp lý được lập ra giữa các bên có quyền sở hữu hoặc sử dụng đất, nhằm quy định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của từng bên trong việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản đất đai chung.

Thông thường, văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất bao gồm các nội dung chính sau:

(1) Thông tin các bên: Tên, địa chỉ, số chứng minh nhân dân hoặc mã số thuế của các chủ sở hữu đất.

(2) Mô tả tài sản đất: Thông tin chi tiết về thửa đất, bao gồm diện tích, vị trí, số tờ bản đồ, số thửa, và các thông tin pháp lý liên quan.

(3) Tỷ lệ đồng sở hữu: Xác định tỷ lệ phần trăm sở hữu của từng bên đối với thửa đất chung.

(4) Quyền và nghĩa vụ của các bên: Quy định rõ quyền sử dụng, quyền chuyển nhượng, quyền cho thuê, và nghĩa vụ đóng thuế, bảo trì, quản lý đất đai của từng bên.

(5) Quy định về việc sử dụng đất: Các quy định về cách thức sử dụng đất chung, bao gồm việc xây dựng, cải tạo, hoặc các hoạt động khác liên quan đến đất.

(6) Giải quyết tranh chấp: Cách thức giải quyết tranh chấp nếu có phát sinh trong quá trình thực hiện thỏa thuận.

(7) Chữ ký xác nhận: Chữ ký của các bên để xác nhận rằng họ đã đồng ý với các điều khoản trong thỏa thuận.

*Nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo

Mẫu Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất? Chỉ cấp chung 1 Giấy chứng nhận đối với đất có nhiều người đồng sở hữu?

Mẫu Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất? Chỉ cấp chung 1 Giấy chứng nhận đối với đất có nhiều người đồng sở hữu? (Hình từ Internet)

Mẫu Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất?

Hiện nay, Luật Đất đai 2024 và các văn bản pháp luật hướng dẫn liên quan không có quy định cụ thể Mẫu Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất.

Có thể tham khảo Mẫu Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất dưới đây:

Mẫu Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất

Tải về Mẫu Văn bản thỏa thuận về việc đồng sở hữu đất của các chủ thể sử dụng đất

*Mẫu trên chỉ mang tính chất tham khảo

Chỉ cấp chung 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với đất có nhiều người đồng sở hữu đúng không?

Căn cứ theo Điều 135 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu và đủ điều kiện theo quy định của Luật này. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng 01 xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó.
2. Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất thì cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; trường hợp những người có chung quyền sử dụng đất, chung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có yêu cầu thì cấp chung 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao cho người đại diện.
...

Theo đó, đối với thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất thì cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; trường hợp những người có chung quyền sử dụng đất, chung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có yêu cầu thì cấp chung 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao cho người đại diện.

Như vậy, chỉ cấp chung 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với đất có nhiều người đồng sở hữu khi những người có chung quyền sử dụng đất, chung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có yêu cầu và giấy chứng nhận đó sẽ được trao cho người đại diện.

Trường hợp không có yêu cầu thì thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất sẽ cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Tải về quy định liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện hành
Quyền sử dụng đất Tải về trọn bộ quy định liên quan đến Quyền sử dụng đất:
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Pháp luật
Có phải thay đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi công ty TNHH MTV thay đổi loại hình doanh nghiệp thành công ty TNHH hai thành viên trở lên không?
Pháp luật
Có được tách thửa đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp để dùng làm tài sản góp vốn thành lập công ty cổ phần theo Quyết định 15/2021/QĐ-UBND không?
Pháp luật
Chi nhánh doanh nghiệp đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phù hợp với quy định của pháp luật không?
Pháp luật
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng trụ sở không?
Pháp luật
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai tên chủ sở hữu giữa 2 mảnh đất liền kề nhau thì cần làm thủ tục gì để đổi lại tên đúng về chủ sở hữu?
Pháp luật
Đất đang có tranh chấp thì việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện khi nào theo Luật Đất đai mới nhất?
Pháp luật
Khai báo không trung thực việc sử dụng đất trong lĩnh vực đất đai bị xử phạt bao nhiêu theo quy định?
Pháp luật
Trình tự thực hiện thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Đà Nẵng?
Pháp luật
Tổng hợp 06 khoản phí phải nộp khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Hồ sơ cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp mới nhất?
Pháp luật
Người lạm dụng chức vụ quyền hạn cấp sổ hồng sai quy định bị‍ xử‍ lý‍ ra‍ sao? Ai có thẩm quyền cấp sổ hồng?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Phạm Thị Thục Quyên Lưu bài viết
1,064 lượt xem

TÌM KIẾM LIÊN QUAN

XEM NHIỀU NHẤT
Pháp luật
Toàn văn Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp có hiệu lực 1/7/2025 thay thế Nghị định 01/2021/NĐ-CP?
Pháp luật
Link tra cứu địa chỉ công ty sau sáp nhập 34 tỉnh thành 2025? Xem địa chỉ mới công ty sau sáp nhập 2025 thế nào?
Pháp luật
Tra cứu 168 phường xã TPHCM chính thức sau sáp nhập năm 2025 đầy đủ, chi tiết? Danh sách toàn bộ phường xã mới TPHCM?
Pháp luật
4 cách tra cứu địa chỉ mới của doanh nghiệp sau sáp nhập 2025 chính xác? Hướng dẫn cách tra cứu địa chỉ mới sau sáp nhập của doanh nghiệp?
Pháp luật
Hướng dẫn tra cứu địa chỉ mới của doanh nghiệp TPHCM theo phường xã tỉnh mới sau sáp nhập tỉnh?
Pháp luật
Phụ lục giảm thuế GTGT theo Nghị định 174/2025/NĐ-CP từ 01/7/2025 đến hết 31/12/2026 chi tiết nhất?
Pháp luật
Danh sách 3321 xã phường, đặc khu chính thức của 34 tỉnh thành Việt Nam? Tra cứu 3321 xã phường, đặc khu mới ở đâu?
Pháp luật
Tải Phụ lục Biểu mẫu Thông tư 68/2025/TT-BTC file WORD, PDF về đăng ký doanh nghiệp đầy đủ?
Pháp luật
Hướng dẫn chi tiết cách tra cứu nhanh các phường xã mới tại TPHCM sau sáp nhập? Chức năng nhiệm vụ của phường xã mới?
Pháp luật
Bản đồ Hà Nội sau sáp nhập? Hướng dẫn tra cứu bản đồ 126 phường xã mới của Hà Nội sau sáp nhập?

TÌM KIẾM VĂN BẢN

Tư vấn pháp luật mới nhất
Hỗ trợ pháp luật mới
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận, TP.HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Xuân Hòa, TP.HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào