Hướng dẫn thủ tục đính chính sổ đỏ online mới nhất năm 2023? Lệ phí đính chính sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu?

Nội dung chính

• Hướng dẫn thủ tục đính chính sổ đỏ online áp dụng từ năm 2023?
• Đơn đề nghị đính chính sổ đỏ mới nhất hiện nay? Hồ sơ đề nghị đính chính gồm những gì?
• Lệ phí đính chính sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu?

Hướng dẫn thủ tục đính chính sổ đỏ online áp dụng từ năm 2023?

Căn cứ tại Phụ lục 1 Thủ tục hành chính ban hành kèm theo Quyết định 1085/QĐ-BTNMT năm 2023 quy định thủ tục đính chính sổ đỏ online như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ tại Cổng dịch vụ công

Cơ quan tiếp nhận, giải quyết hồ sơ có trách nhiệm thực hiện các trình tự, thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai; trường hợp cần phải kiểm tra, xác minh làm rõ hoặc do nguyên nhân khác mà không trả kết quả giải quyết hồ sơ theo đúng quy định về thời gian giải quyết thủ tục hành chính về đất đai thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ, giải quyết thủ tục gửi thông báo bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công hoặc qua tin nhắn SMS cho người yêu cầu, trong đó nêu rõ lý do.

Bước 2: Thanh toán phí tại Cổng dịch vụ công

Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật bằng hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến thông qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công.

Bước 3: Nộp bàn chính Giấy chứng nhận đã cấp

Cơ quan tiếp nhận hoặc cơ quan giải quyết hồ sơ thông báo cho người yêu cầu thực hiện thủ tục hành chính nộp bản chính Giấy chứng nhận đã cấp, các giấy tờ theo quy định sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm:

+ Kiểm tra hồ sơ đính chính;

+ Lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót;

+ Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào sổ đỏ đã cấp có sai sót;

+ Đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Bước 4: Trả kết quả

Việc trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính được thực hiện tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc tại địa điểm theo yêu cầu đối với trường hợp tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất.

Lưu ý: Thủ tục đính chính sổ đỏ thực hiện trực tuyến tại Cổng dịch vụ công từng địa phương.

Hướng dẫn thủ tục đính chính sổ đỏ online áp dụng từ năm 2023? Lệ phí đính chính sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Đơn đề nghị đính chính sổ đỏ mới nhất hiện nay? Hồ sơ đề nghị đính chính gồm những gì?

Hồ sơ đề nghị đính chính sổ đỏ được quy định tai Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 1085/QĐ-BTNMT năm 2023 gồm:

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

- Đơn đề nghị đính chính Giấy chứng nhận đối với trường hợp phát hiện sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trong đó, hiện nay, pháp luật chưa có quy định mẫu đơn đính đề nghị chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Do đó, mời tham khảo mẫu đơn đề nghị đính chính sổ đỏ dưới đây:

Tải đơn đề nghị đính chính sổ đỏ tại đây: tải

Lệ phí đính chính sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ tại Thông tư 85/2019/TT-BTC, khoản chi phí thực hiện đính chính thông tin sai sót trên sổ đỏ là khoản lệ phí được quy định bởi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh nơi có đất.

Khi thực hiện đính chính Giấy chứng nhận, người sử dụng đất phát sinh các khoản lệ phí cụ thể sau:

- Lệ phí đăng ký biến động, thay đổi thông tin trên Giấy chứng nhận.

- Hoặc Lệ phí cấp đổi Giấy chứng nhận đối với trường hợp người sử dụng đất có yêu cầu đổi từ Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại khoản 3 Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Theo quy định hiện hành thì các chi phí đính chính thông tin sai sót trên sổ đỏ là mức lệ phí được quyết định thu theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh nơi có đất.