- Hướng dẫn Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt từ ngày 01/7/2026?
- Mẫu số 13 Mẫu quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt Nghị định 217/2026/NĐ-CP?
- Quy định về Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP?
Hướng dẫn Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt từ ngày 01/7/2026?
Từ ngày 01/7/2026, phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt được quy định tại Điều 42 Nghị định 217/2026/NĐ-CP, cụ thể như sau:
(1) Việc phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt của chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền theo pháp luật PPP được thể hiện tại quyết định phê duyệt, gồm các nội dung chủ yếu như sau:
- Tên công trình hoặc từng phần công trình;
- Tên dự án;
- Loại, cấp công trình;
- Địa điểm xây dựng;
- Nhà thầu lập Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng;
- Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng;
- Nhà thầu tư vấn thẩm tra thiết kế xây dựng (nếu có);
- Quy mô, chỉ tiêu kỹ thuật; các giải pháp thiết kế nhằm sử dụng hiệu quả năng lượng, tiết kiệm tài nguyên (nếu có);
- Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình;
- Giá trị dự toán xây dựng theo từng khoản mục chi phí;
- Các nội dung khác.
(2) Mẫu quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt quy định tại Mẫu số 13 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
(3) Chủ đầu tư được ủy quyền cho Ban quản lý dự án phê duyệt thiết kế xây dựng, trừ trường hợp áp dụng hình thức thuê tư vấn quản lý dự án.
(4) Người được giao phê duyệt thiết kế xây dựng đóng dấu, ký xác nhận trực tiếp vào hồ sơ thiết kế xây dựng được phê duyệt (gồm thuyết minh và bản vẽ thiết kế).
- Mẫu dấu phê duyệt thiết kế xây dựng quy định tại Mẫu số 14 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
(5) Trường hợp công trình được lập, thẩm định theo bộ phận công trình, chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền phê duyệt các nội dung tại (1) đối với bộ phận công trình được thẩm định. Sau khi kết thúc thẩm định toàn bộ bộ phận công trình, chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền phê duyệt thiết kế xây dựng công trình.
Hướng dẫn Phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt từ ngày 01/7/2026? (Hình từ Internet)
Mẫu số 13 Mẫu quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt Nghị định 217/2026/NĐ-CP?
Mẫu quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt được thực hiện theo Mẫu số 13 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
Tải về Mẫu số 13 Mẫu quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt
Mẫu số 13 Mẫu quyết định phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt
Quy định về Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP?
Căn cứ theo Điều 41 Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định về thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt cụ thể như sau:
(1) Chủ đầu tư thực hiện thẩm định đối với bước thiết kế xây dựng được triển khai ngay trước khi lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu EPC, EC, EP làm cơ sở phê duyệt.
- Đối với các bước thiết kế còn lại (nếu có), chủ đầu tư quyết định việc kiểm soát thiết kế theo quy định tại hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.
- Trường hợp pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư có quy định cơ quan có thẩm quyền thực hiện thẩm định thiết kế xây dựng, cơ quan này thực hiện thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt theo các nội dung quy định tại điểm b khoản 2 Điều 41 Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
(2) Nội dung thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt của chủ đầu tư như sau:
- Đối với công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư công, nội dung thẩm định thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Luật Xây dựng 2025;
- Đối với công trình xây dựng thuộc dự án PPP, nội dung thẩm định thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Luật Xây dựng 2025 và các nội dung quy định tại hợp đồng dự án PPP (nếu có).
+ Riêng đối với dự án PPP quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 15 Điều 3 Luật sửa đổi Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu 2024, chủ đầu tư gửi dự toán xây dựng đối với hạng mục sử dụng vốn đầu tư công đến cơ quan chuyên môn về xây dựng để thẩm định, nội dung thẩm định dự toán xây dựng theo quy định tại Nghị định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
- Đối với công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư kinh doanh, nội dung thẩm định thực hiện theo quy định tại điểm b, c và d khoản 1 Điều 30 Luật Xây dựng 2025 và các nội dung khác theo yêu cầu của người quyết định đầu tư (nếu có);
- Đối với công trình thuộc dự án đầu tư kinh doanh của doanh nghiệp nhà nước, chủ đầu tư tự quyết định việc thẩm định, xác định giá trị dự toán xây dựng công trình đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn đầu tư của doanh nghiệp.
(3) Trong quá trình thẩm định, chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền theo pháp luật PPP được đề nghị, mời cơ quan có liên quan góp ý kiến, tham gia thẩm định hoặc thuê tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm phù hợp tham gia thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt.
(4) Việc thẩm tra thiết kế xây dựng đối với công trình xây dựng quy định tại khoản 3 Điều 29 Luật Xây dựng 2025 được quy định như sau:
- Chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu tư vấn thực hiện việc thẩm tra làm cơ sở cho việc thẩm định của chủ đầu tư. Các cá nhân tham gia thẩm tra phải đảm bảo điều kiện năng lực hành nghề theo quy định;
- Trong quá trình thẩm định, trường hợp Báo cáo kết quả thẩm tra chưa đủ cơ sở để kết luận thẩm định, đơn vị thẩm định được quyền yêu cầu bổ sung, hoàn thiện Báo cáo kết quả thẩm tra;
- Nội dung Báo cáo kết quả thẩm tra quy định tại Mẫu số 11 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định này.
+ Các bản vẽ được thẩm tra phải được đóng dấu theo quy định tại Mẫu số 14 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
(5) Mẫu văn bản thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt của chủ đầu tư thực hiện theo quy định tại Mẫu số 12 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
(6) Chủ đầu tư có trách nhiệm tổng hợp văn bản của các cơ quan, tổ chức có liên quan; thực hiện các yêu cầu (nếu có); phê duyệt thiết kế xây dựng theo quy định tại Điều 42 Nghị định 217/2026/NĐ-CP.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
