Phụ lục II Định mức dự toán xây dựng công trình từ 1/7/2026 theo Thông tư 38/2026/TT-BXD
Ngày 26/6/2026, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 38/2026/TT-BXD ban hành định mức xây dựng có hiệu lực từ 1/7/2026
Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 38/2026/TT-BXD quy định ĐỊNH MỨC DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.
TẢI VỀ Định mức dự toán xây dựng công trình từ 1/7/2026
TẢI VỀ Định mức xây dựng từ 1/7/2026
Tập định mức dự toán xây dựng công trình bao gồm 13 chương được mã hóa thống nhất theo nhóm, loại công tác hoặc kết cấu xây dựng; cụ thể như sau:
Chương I: Công tác chuẩn bị mặt bằng xây dựng
Chương II: Công tác thi công đất, đá, cát
Chương III: Công tác thi công cọc
Chương IV: Công tác thi công đường
Chương V: Công tác xây gạch, đá
Chương VI: Công tác thi công kết cấu bê tông
Chương VII: Công tác bê tông đúc sẵn
Chương VIII: Công tác gia công, lắp dựng cấu kiện gỗ
Chương IX: Công tác gia công, lắp dựng cấu kiện sắt thép
Chương X: Công tác hoàn thiện
Chương XI: Các công tác khác
Chương XII: Công tác bốc xếp, vận chuyển các loại vật liệu và cấu kiện xây
dựng
Chương XIII: Công tác xây dựng sử dụng tro xỉ nhiệt điện
Hướng dẫn áp dụng định mức dự toán xây dựng công trình
- Ngoài thuyết minh áp dụng chung, trong các chương của định mức dự toán xây dựng công trình thuyết minh và hướng dẫn áp dụng cụ thể đối với từng nhóm, loại công tác xây dựng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công.
- Căn cứ vào yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công của công trình xây dựng, tổ chức tư vấn thiết kế có trách nhiệm lựa chọn định mức dự toán cho phù hợp với dây chuyền công nghệ thi công của công trình.
- Định mức dự toán các công tác xây dựng thực hiện hoàn toàn bằng thủ công chỉ được áp dụng trong trường hợp điều kiện thi công không thực hiện được bằng máy.
- Bảng phân loại rừng, phân loại bùn, phân cấp đất, đá trong định mức xây dựng công trình được sử dụng thống nhất cho các loại công tác xây dựng trong tập định mức này.
- Chiều cao ghi trong định mức dự toán là chiều cao tính từ cốt 0.00 theo thiết kế công trình đến cốt ≤ 6m; ≤ 28m; ≤ 100m và từ cốt 0.00 đến cốt ≤ 200m. Đối với các loại công tác xây dựng trong định mức không ghi độ cao như công tác trát, láng, ốp, v.v…, khi thi công ở độ cao > 6m thì áp dụng bổ sung định mức bốc xếp vận chuyển vật liệu lên cao theo quy định.
Phụ lục II Định mức dự toán xây dựng công trình từ 1/7/2026 theo Thông tư 38/2026/TT-BXD? Định mức xây dựng mới nhất 2026? (Hình từ Internet)
Dự toán xây dựng công trình được xác định trên cơ sở nào?
Dự toán xây dựng công trình được xác định trên cơ sở khối lượng tính toán từ thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt, các chỉ dẫn kỹ thuật, yêu cầu công việc phải thực hiện, kế hoạch thực hiện của công trình, điều kiện thi công, biện pháp thi công của công trình; tham khảo, sử dụng hệ thống giá xây dựng, giá thiết bị, chỉ số giá xây dựng do các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền công bố hoặc giá thị trường, giá của nhà sản xuất, cung ứng hoặc tính toán từ dữ liệu chi phí tương tự của các công trình trong nước đã thực hiện hoặc đang thực hiện và các quy định, hướng dẫn về xác định chi phí (khoản 1 Điều 12 Nghị định 206/2026/NĐ-CP).
Xác định dự toán công việc xây dựng ra sao?
Theo Điều 14 Nghị định 206/2026/NĐ-CP hướng dẫn xác định dự toán công việc xây dựng như sau:
- Dự toán công việc xây dựng là chi phí dự tính trước để thực hiện công việc trong tổng mức đầu tư xây dựng của dự án chưa được quy định định mức xây dựng hoặc hướng dẫn xác định bằng dự toán.
- Dự toán công việc xây dựng được xác định trên cơ sở đề cương nhiệm vụ, nội dung, phạm vi, tính chất, đặc điểm của công việc, các chi phí để thực hiện công việc và các khoản thuế, phí (nếu có).
- Định mức dự toán xây dựng công trình
- Định mức dự toán xây dựng công trình từ 1 7 2026
- Thông tư 38
- Định mức xây dựng
- Định mức xây dựng từ 1 7 2026
- Phụ lục II Thông tư 38 2026 TT BXD
- Dự toán xây dựng công trình
- Phụ lục II Định mức dự toán xây dựng công trình
- Định mức dự toán xây dựng công trình mới nhất
- Định mức xây dựng mới nhất 2026
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
