- Ai sẽ cần phải nộp phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
- Chi phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bao nhiêu?
- Đối tượng nào sẽ phải nộp chi phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nam?
- Mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng tại Hà Nam hiện tại là bao nhiêu?
Ai sẽ cần phải nộp phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Theo khoản 1 Điều 11 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 18/2020/NQ-HĐND ngày 8/12/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam quy định về đối tượng nộp phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
- Đối tượng nộp phí:
Tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất; đăng ký biến động về quyền sử dụng đất; cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Ngoài ra, theo khoản 2 Điều 11 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 18/2020/NQ-HĐND ngày 8/12/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam quy định những trường hợp không cần nộp phí thẩm định là hộ nghèo.
Chi phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là bao nhiêu?
Theo khoản 3 Điều 11 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 18/2020/NQ-HĐND ngày 8/12/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam quy định về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nam như sau:
- Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư:
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất; đăng ký biến động về quyền sử dụng đất; cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất: 300.000 đồng/hồ sơ.
- Đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao:
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu khi được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và đối với trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất:
+ Dưới 2 ha: 3.000.000 đồng/hồ sơ.
+ Từ 2 ha đến dưới 5 ha: 5.000.000 đồng/hồ sơ.
+ Từ 5 ha trở lên: 7.500.000 đồng/hồ sơ.
Trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 650.000 đồng/hồ sơ.
Từ ngày 1/7/2025 thì tỉnh Hà Nam, tỉnh Nam Định và tỉnh Ninh Bình đã sáp nhập với nhau, tạo thành đơn vị hành chính mới lấy tên là tỉnh Ninh Bình. Do đó, quy định về lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay trên địa bàn tỉnh Hà Nam (cũ) được thực hiện theo Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND tỉnh Ninh Bình.
Căn cứ Điều 13 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND tỉnh Ninh Bình thì đối tượng nộp phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo quy định có nhu cầu và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định hồ sơ để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bao gồm cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp).
Mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam hiện nay như thế nào?
Đối tượng nào sẽ phải nộp chi phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nam?
Theo khoản 1 Điều 20 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 18/2020/NQ-HĐND ngày 8/12/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam quy định về đối tượng nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nam như sau:
- Đối tượng nộp lệ phí:
Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Ngoài ra, khoản 2 Điều 20 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 18/2020/NQ-HĐND ngày 8/12/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam quy định về việc miễn nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ nghèo.
Căn cứ Điều 21 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND tỉnh Ninh Bình thì đối tượng nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo quy định có nhu cầu và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận (bao gồm: cấp lần đầu, cấp mới; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận; chứng nhận (xác nhận) biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp; trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính).
Mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng tại Hà Nam hiện tại là bao nhiêu?
Theo khoản 3 Điều 20 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 18/2020/NQ-HĐND ngày 8/12/2020 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam quy định về mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
(1) Cấp giấy chứng nhận mới
- Trường hợp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất)
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các phường thuộc thành phố, thị xã: 25.000 đồng/giấy
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các khu vực khác: 12.000 đồng/giấy
+ Tổ chức: 100.000 đồng/giấy
- Trường hợp Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các phường thuộc thành phố, thị xã: 100.000 đồng/giấy
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các khu vực khác: 25.000 đồng/giấy
+ Tổ chức: 500.000 đồng/giấy
(2) Cấp đổi, cấp lại (kể cả cấp lại do hết chỗ xác nhận), xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận
- Trường hợp giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà, và tài sản khác gắn liền với đất):
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các phường thuộc thành phố, thị xã: 20.000 đồng/giấy
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các khu vực khác: 10.000 đồng/giấy
- Trường hợp cấp giấy, chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các phường thuộc thành phố, thị xã: 50.000 đồng/giấy
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các khu vực khác: 25.000 đồng/giấy
(3) Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các phường thuộc thành phố, thị xã: 28.000 đồng/lần
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các khu vực khác: 14.000 đồng/lần
+ Tổ chức: đăng ký biến động về đất đai mà phải cấp mới giấy chứng nhận thì mức thu như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất
(4) Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính:
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các phường thuộc thành phố, thị xã: 15.000 đồng/văn bản
+ Cá nhân, hộ gia đình tại các khu vực khác: 7.000 đồng/văn bản
+ Tổ chức: 30.000 đồng/văn bản
Căn cứ Điều 21 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 06/2025/NQ-HĐND tỉnh Ninh Bình thì mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Trên đây là những quy định về việc thu phí, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam hiện nay.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
