Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho công trình, nhà ở riêng lẻ mới nhất như thế nào?

Nội dung chính

• Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho công trình, nhà ở riêng lẻ mới nhất như thế nào?
• Cấp lại, điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng như thế nào?
• Giấy phép xây dựng được gia hạn tối đa bao nhiêu lần?

Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho công trình, nhà ở riêng lẻ mới nhất như thế nào?

Căn cứ Phụ lục II Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định mẫu đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho công trình, nhà ở riêng lẻ như sau:

Theo đó, Mẫu số 02 đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho công trình, nhà ở riêng lẻ như sau:

*Trên đây là mẫu đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho công trình, nhà ở riêng lẻ mới nhất áp dụng từ năm 2025!

Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng cho công trình, nhà ở riêng lẻ mới nhất như thế nào? (Hình ảnh Internet)

Cấp lại, điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng như thế nào?

Căn cứ Điều 62 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định về điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng như sau:

(1) Việc điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 98, Điều 99 Luật Xây dựng 2014. Chủ đầu tư không phải thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng trong trường hợp điều chỉnh thiết kế xây dựng nhưng không làm thay đổi các nội dung quy định tại khoản 1 Điều 98 Luật Xây dựng 2014.

(2) Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm:

- Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định này;

- Bản chính giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ bản vẽ đã được cấp kèm theo giấy phép xây dựng;

- 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng trong hồ sơ thiết kế xây dựng điều chỉnh triển khai sau thiết kế cơ sở được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo quy định tại Điều 55, Điều 56, Điều 57, Điều 58, Điều 59 Nghị định 175/2024/NĐ-CP;

- Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế xây dựng điều chỉnh (trừ nhà ở riêng lẻ) của chủ đầu tư, trong đó phải có nội dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường; kèm theo các hồ sơ theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 55 Nghị định 175/2024/NĐ-CP tương ứng với phần điều chỉnh thiết kế;

- Một trong các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 53 Nghị định 175/2024/NĐ-CP đối với trường hợp việc điều chỉnh thiết kế có thay đổi về diện tích sử dụng đất hoặc chức năng sử dụng đất của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

(3) Hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng, gồm:

- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định 175/2024/NĐ-CP;

- Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

(4) Giấy phép xây dựng điều chỉnh, gia hạn được ghi trực tiếp trên bản chính giấy phép xây dựng đã cấp hoặc cấp dưới dạng bản phụ lục bổ sung kèm theo giấy phép xây dựng đã cấp theo mẫu tương ứng tại Phụ lục II Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

(5) Trường hợp công trình đã được cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư thực hiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc chia tách, sáp nhập, hợp nhất thì tổ chức nhận chuyển nhượng/nhận góp vốn hoặc tổ chức được hình thành sau chia tách, sáp nhập, hợp nhất được kế thừa giấy phép xây dựng và không phải thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Bên cạnh đó, Điều 63 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định về cấp lại giấy phép xây dựng như sau:

- Giấy phép xây dựng được cấp lại trong trường hợp được quy định tại Điều 100 Luật Xây dựng 2014.

- Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó nêu rõ lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

Giấy phép xây dựng được gia hạn tối đa bao nhiêu lần?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 99 Luật Xây dựng 2014 quy định về gia hạn giấy phép xây dựng như sau:

Gia hạn giấy phép xây dựng

1. Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

Như vậy, giấy phép xây dựng đc gia hạn tối đa 02 lần.