Đối tượng được thuê nhà ở công vụ theo Luật Nhà ở 2023 gồm những ai? Điều kiện thuê nhà ở công vụ là gì?

Nội dung chính

• Đối tượng được thuê nhà ở công vụ theo Luật Nhà ở 2023 gồm những ai?
• Điều kiện thuê nhà ở công vụ là gì?
• Người thuê nhà ở công vụ có những quyền gì?

Đối tượng được thuê nhà ở công vụ theo Luật Nhà ở 2023 gồm những ai?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được thuê nhà ở công vụ bao gồm:

Căn cứ điều kiện thực tế, Thủ tướng Chính phủ quyết định đối tượng không thuộc trường hợp trên được bố trí nhà ở công vụ theo đề nghị của Bộ Xây dựng trên cơ sở tổng hợp đề xuất của các Bộ, cơ quan, tổ chức ở trung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Tùy theo từng nhóm đối tượng được thuê nhà ở công vụ sẽ có tiêu chuẩn diện tích nhà ở khác nhau, bao gồm các loại nhà ở công vụ sau:

- Nhà biệt thự;

- Nhà ở liền kề;

- Căn hộ chung cư.

Đối tượng được thuê nhà ở công vụ theo Luật Nhà ở 2023 gồm những ai? Điều kiện thuê nhà ở công vụ là gì? (Hình từ Internet)

Điều kiện thuê nhà ở công vụ là gì?

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ

...

2. Điều kiện thuê nhà ở công vụ được quy định như sau:

a) Đối tượng quy định tại điểm a khoản 1 Điều này thì được bố trí nhà ở công vụ theo yêu cầu an ninh;

b) Đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều này thì phải thuộc trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại địa phương nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa phương nơi đến công tác nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

Chính phủ quy định chi tiết điểm này.

Như vậy, điều kiện thuê nhà ở công vụ được xác định theo nội dung nêu trên. Nội dung chi tiết được Chính phủ quy định.

Người thuê nhà ở công vụ có những quyền gì?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 47 Luật Nhà ở 2023, người thuê nhà ở công vụ có quyền sau đây:

- Nhận bàn giao nhà ở và trang thiết bị kèm theo nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà ở công vụ;

- Được sử dụng nhà ở cho bản thân và các thành viên trong gia đình trong thời gian người được thuê nhà ở công vụ đảm nhận chức vụ, công tác;

- Đề nghị đơn vị quản lý vận hành nhà ở sửa chữa kịp thời hư hỏng của nhà ở nếu không phải do lỗi của mình gây ra;

- Được tiếp tục ký hợp đồng thuê nhà ở công vụ nếu hết thời hạn thuê nhà ở mà vẫn thuộc đối tượng và có đủ điều kiện được thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Điều 45 Luật Nhà ở 2023.

- Quyền khác về nhà ở theo quy định của pháp luật và thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà ở công vụ.

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025.