Công văn 9086/VPCP-CN về khẩn trương hoàn thiện sàn giao dịch bất động sản ra sao? Tải về Công văn 9086?
Ngày 24/9/2025, Văn phòng chính phủ đã có Công văn 9086/VPCP-CN năm 2025 về khẩn trương hoàn thiện sàn giao dịch bất động sản.
TẢI VỀ Công văn 9086/VPCP-CN năm 2025
Nhằm phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, công khai, minh bạch phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính có ý kiến chỉ đạo như sau:
Giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan có liên quan khẩn trương xây dựng, hoàn thiện Đề án thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý” theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện 03/CD-TTg năm 2025 và Thông báo 403/TB-VPCP năm 2025 của Văn phòng Chính phủ để bảo đảm công khai, minh bạch thị trường bất động sản.
Phân công Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo Bộ Xây dựng hoàn thành nhiệm vụ nêu trên, trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trước ngày 30 tháng 9 năm 2025.
*Trên đây là thông tin về "Công văn 9086/VPCP-CN về khẩn trương hoàn thiện sàn giao dịch bất động sản"
Công văn 9086/VPCP-CN về khẩn trương hoàn thiện sàn giao dịch bất động sản ra sao? Tải về Công văn 9086? (Hình từ Internet)
Từ 01/10/2025 khoản lỗ từ chuyển nhượng bất động sản được bù trừ thu nhập chịu thuế TNDN ra sao?
Dưới đây là thông tin về "Từ 01/10/2025 khoản lỗ từ chuyển nhượng bất động sản được bù trừ thu nhập chịu thuế TNDN"
QUY ĐỊNH MỚI | QUY ĐỊNH CŨ |
Trường hợp có hoạt động sản xuất, kinh doanh bị lỗ thì được bù trừ số lỗ vào thu nhập chịu thuế của các hoạt động sản xuất, kinh doanh có thu nhập do doanh nghiệp tự lựa chọn (trừ thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư không bù trừ với thu nhập của hoạt động sản xuất, kinh doanh đang được hưởng ưu đãi thuế). | Doanh nghiệp trong kỳ tính thuế có các hoạt động chuyển nhượng bất động sản, chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia thực hiện dự án đầu tư (trừ dự án thăm dò, khai thác khoáng sản) nếu bị lỗ thì số lỗ này được bù trừ với lãi của hoạt động sản xuất kinh doanh (bao gồm cả thu nhập khác quy định tại Điều 7 Thông tư 78/2014/TT-BTC), |
CSPL: Khoản 3 Điều 7 Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp 2025 | CSPL: Tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 78/2014/TT-BTC được sửa đổi bởi Điều 2 Thông tư 96/2015/TT-BTC có quy định về xác định thu nhập tính thuế như sau: |
Như vậy, theo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp 2025 doanh nghiệp kinh doanh chuyển nhượng bất động sản khi bị lỗ thì được bù trừ số lỗ vào thu nhập chịu thuế của các hoạt động sản xuất, kinh doanh có thu nhập do doanh nghiệp tự lựa chọn thay vì được bù trừ với lãi của hoạt động sản xuất kinh doanh như trước đây.
Lưu ý: Quy định nêu trên không bù trừ với thu nhập của hoạt động sản xuất, kinh doanh đang được hưởng ưu đãi thuế.
Thu nhập chịu thuế từ hoạt động chuyển nhượng dự án đầu tư thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản; chuyển nhượng quyền tham gia dự án đầu tư thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản; chuyển nhượng quyền thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản phải xác định riêng để kê khai nộp thuế, không được bù trừ lỗ, lãi với hoạt động sản xuất, kinh doanh trong kỳ tính thuế.
Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?
Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể như sau:
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.
- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.
- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.
- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
