Chi phí cấp sổ đỏ - giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội theo quy định mới nhất?

Nội dung chính

• Làm sổ đỏ bao gồm những loại chi phí nào?
• Mức thu lệ phí khi làm sổ đỏ tại địa bàn Thành phố Hà Nội?
• Đối tượng nộp, miễn nộp lệ phí cấp sổ đỏ trên địa bàn thành phố Hà Nội?
• Nộp lệ phí cấp sổ đỏ trên địa bàn thành phố Hà Nội tại đâu?

Làm sổ đỏ bao gồm những loại chi phí nào?

Khi thực hiện thủ tục công nhận quyền sử dụng đất, người làm sổ đỏ cần nộp những khoản chi phí như sau:

- Lệ phí trước bạ:

Căn cứ vào Điều 3 Thông tư 13/2022/TT-BTC và khoản 1 Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định lệ phí trước bạ phải đóng khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (làm sổ đỏ) như sau:

Lệ phí trước bạ khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất = Mức thu lệ phí trước bạ (%) x Giá trị đất tính lệ phí trước bạ = 0,5 x Diện tích x Giá đất quy định tại Bảng giá đất.

- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này được quy định cụ thể theo từng tỉnh nơi có đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Đối với trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (làm sổ đỏ) phải nộp tiền sử dụng đất thì phải thực hiện nộp khoản tiền này.

Chi phí cấp sổ đỏ thành phố Hà Nội

Mức thu lệ phí khi làm sổ đỏ tại địa bàn Thành phố Hà Nội?

Mức thu lệ phí khi làm sổ đỏ (cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) trên địa bàn thành phố Hà Nội được quy định tại Danh mục các khoản phí và lệ phí ban hành kèm theo Nghị quyết số 06/2020/NQ-HĐND ngày 07/7/2020 của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội, cụ thể như sau:

- Không thu lệ phí đối với trường hợp điều chỉnh lại địa chỉ do nhà nước thay đổi địa giới hành chính, đường phố, số nhà.

Đối tượng nộp, miễn nộp lệ phí cấp sổ đỏ trên địa bàn thành phố Hà Nội?

Căn cứ Danh mục các khoản phí và lệ phí ban hành kèm theo Nghị quyết số 06/2020/NQ-HĐND ngày 07/7/2020 của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội quy định đối tượng nộp và miễn nộp lệ phí cấp sổ đỏ trên địa bàn thành phố Hà Nội như sau:

- Đối tượng nộp: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Đối tượng miễn nộp:

+ Miễn nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009) mà có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận.

+ Miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn, hộ nghèo.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương và các phường nội thành thuộc thành phố, thị xã trực thuộc tỉnh được cấp giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận.

Nộp lệ phí cấp sổ đỏ trên địa bàn thành phố Hà Nội tại đâu?

Người làm sổ đỏ tại thành phố Hà Nội phải thực hiện nộp lệ phí cấp sổ đỏ tại các cơ quan sau đây:

- Sở Tài nguyên và Môi trường.

- UBND các quận, huyện, thị xã.

Trên đây là những quy định về mức lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trên địa bàn thành phố Hà Nội.