Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 năm 2024 chi tiết theo Quyết định 79/2024 như thế nào?

Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 năm 2024 chi tiết theo Quyết định 79/2024 như thế nào?

Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 năm 2024 chi tiết theo Quyết định 79/2024 như thế nào?

Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 đã thu hút sự chú ý của nhiều người dân và nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản khu vực này. Việc cập nhật Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 giúp người mua và người bán có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị thực tế của từng khu vực.

Theo thông tin mới nhất, Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 sẽ có những thay đổi đáng chú ý so với trước đây.

Dưới đây là Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 năm 2024:

*Trên đây bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 năm 2024!

Xem chi tiết Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 năm 2024 tại đây: Tải về

Đối với những ai đang có ý định đầu tư hoặc mua nhà đất, việc nắm bắt Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 là cực kỳ quan trọng.

Các chuyên gia dự báo rằng Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 sẽ ảnh hưởng mạnh đến thị trường bất động sản khu vực này. Vì vậy, theo dõi sát sao các thông tin về Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 sẽ giúp nhà đầu tư có quyết định đúng đắn hơn.

>> Xem thêm: Tổng hợp Bảng giá đất TPHCM 2024 tại 22 quận huyện

Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 năm 2024 chi tiết theo Quyết định 79/2024 như thế nào?

Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 năm 2024 chi tiết theo Quyết định 79/2024 như thế nào? (Hình ảnh Internet)

Bảng giá đất mới TPHCM từ 31 10 2024 sử dụng để làm gì?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 1 Quyết định 02/2020/QĐ-UBND quy định bảng giá đất mới TPHCM được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

- Giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...”;

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Bảng giá đất theo Luật Đất đai hiện nay được áp dụng thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 quy định về giải quyết về tài chính đất đai, giá đất như sau:

Giải quyết về tài chính đất đai, giá đất khi Luật này có hiệu lực thi hành
1. Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025; trường hợp cần thiết Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

Bên cạnh đó, căn cứ khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định về bảng giá đất như sau:

Bảng giá đất
...
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.
Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.

Theo đó, bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Và các Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ có trách nhiệm xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Trong trường hợp cần thiết Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

Theo tình thần thực hiện quy định Luật Đất đai 2024 thì UBND TPHCM đã ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ 31/10 như trên

Bảng giá đất TPHCM
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Thư viện nhà đất
Quyết định 79/2024 sửa đổi một phần Quyết định 02/2020 về bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh như thế nào?
Pháp luật
Bảng giá đất TPHCM 2025 mới nhất? Tải về bảng giá đất TPHCM năm 2025 file PDF, Excel ở đâu?
Pháp luật
Cập nhật giá đất các quận huyện TPHCM từ 31 10 2024? Bảng giá đất mới nhất của TPHCM từ 31 10 2024?
Pháp luật
Toàn bộ file excel Bảng giá đất TPHCM 2024 mới nhất áp dụng từ 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2024?
Pháp luật
Chính thức Bảng giá đất TPHCM áp dụng từ 31 10 theo Quyết định 79/2024 thay thế Quyết định 02/2020 thế nào?
Pháp luật
Quyết định 79/2024 công bố bảng giá đất TPHCM 2024 mới áp dụng từ ngày 31/10 như thế nào?
Pháp luật
Bảng giá đất Quận 7 năm 2024 mới từ 31/10 theo Quyết định 79/2024 công bố bảng giá đất TPHCM?
Pháp luật
Đã có Công văn 10640 hướng dẫn thời điểm tính tiền sử dụng đất theo bảng giá đất mới nhất tại TP.HCM?
Pháp luật
Bảng giá đất quận 6 mới nhất được áp dụng từ 31 10 2024 đến hết 31 12 2025 theo Quyết định 79/2024 như thế nào?
Pháp luật
Bảng giá đất huyện Nhà bè 2024 chi tiết? Xem bảng giá đất TPHCM từ ngày 31 tháng 10 năm 2024?
Pháp luật
Bảng giá đất Quận 8 từ ngày 31 tháng 10 năm 2024 chi tiết theo Quyết định 79/2024 như thế nào?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Bảng giá đất TPHCM
Nguyễn Đỗ Bảo Trung Lưu bài viết
637 lượt xem

TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Bảng giá đất TPHCM

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Bảng giá đất TPHCM

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào