Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất gồm những gì? Hồ sơ lấy ý kiến về dự thảo bảng giá đất được đăng tải ở đâu?

Nội dung chính

• Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất gồm những gì?
• Hồ sơ lấy ý kiến đối với dự thảo bảng giá đất được đăng tải ở đâu?
• Ai có trách nhiệm thẩm định dự thảo bảng giá đất?
• Dự thảo bảng giá đất được chỉnh sửa theo ý kiến của ai?

Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 15 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất, trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất, trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất

1. Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất:

a) Dự thảo Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;

b) Dự thảo bảng giá đất;

c) Dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

2. Hồ sơ trình thẩm định bảng giá đất:

a) Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;

b) Dự thảo bảng giá đất;

c) Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất;

d) Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất.

3. Hồ sơ trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất:

a) Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;

b) Dự thảo bảng giá đất;

c) Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất;

d) Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất;

đ) Văn bản thẩm định bảng giá đất;

e) Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến thẩm định bảng giá đất.

Như vậy, hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất gồm:

- Dự thảo Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;

- Dự thảo bảng giá đất;

- Dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất gồm những gì? (hình từ internet)

Hồ sơ lấy ý kiến đối với dự thảo bảng giá đất được đăng tải ở đâu?

Căn cứ theo Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định như sau

Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất

...

2. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm xây dựng dự thảo Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất; đăng hồ sơ lấy ý kiến đối với dự thảo bảng giá đất trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời gian 30 ngày; lấy ý kiến bằng văn bản đối với dự thảo bảng giá đất của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp tỉnh, các tổ chức thành viên của Mặt trận, cơ quan thuế, tổ chức công chứng nhà nước, tổ chức tư vấn xác định giá đất; tiếp thu, hoàn thiện dự thảo Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất; chỉ đạo tổ chức thực hiện định giá đất tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất và Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

3. Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất hồ sơ trình thẩm định bảng giá đất; Hội đồng thẩm định bảng giá đất thực hiện thẩm định bảng giá đất và gửi văn bản thẩm định bảng giá đất về Sở Tài nguyên và Môi trường.

4. Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thực hiện tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa và hoàn thiện dự thảo bảng giá đất theo ý kiến của Hội đồng thẩm định bảng giá đất; trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

...

Như vậy, hồ sơ lấy ý kiến đối với dự thảo bảng giá đất được Sở Tài nguyên và Môi trường đăng trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời gian 30 ngày.

Ai có trách nhiệm thẩm định dự thảo bảng giá đất?

Căn cứ theo khoản 6 Điều 13 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Chuẩn bị xây dựng bảng giá đất

...

6. Thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Tổ giúp việc của Hội đồng:

a) Sở Tài chính trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành phần Hội đồng thẩm định bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 161 Luật Đất đai để thẩm định dự thảo bảng giá đất, trong đó:

Đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất tham gia Hội đồng là người đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất theo quy định và không thuộc tổ chức tư vấn xác định giá đất được thuê để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất;

Chuyên gia về giá đất tham gia Hội đồng là người có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm việc một trong các lĩnh vực tài chính đất đai, quản lý giá, quản lý đất đai, thẩm định giá.

...

Như vậy, Hội đồng thẩm định bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập có trách nhiệm thẩm định dự thảo bảng giá đất.

Dự thảo bảng giá đất được chỉnh sửa theo ý kiến của ai?

Căn cứ theo Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định như sau

Trình tự, thủ tục xây dựng bảng giá đất

...

4. Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thực hiện tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa và hoàn thiện dự thảo bảng giá đất theo ý kiến của Hội đồng thẩm định bảng giá đất; trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất, công bố công khai và chỉ đạo cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Như vậy, dự thảo bảng giá đất được chỉnh sửa theo ý kiến của Hội đồng thẩm định bảng giá đất; trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.