Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai cấp quốc gia ở nước ta được quy định như thế nào theo Luật Đất đai?

Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai cấp quốc gia ở nước ta được quy định như thế nào theo Luật Đất đai? Việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao lâu thực hiện một lần? Vấn đề lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được dựa theo nguyên tắc nào không?

Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện dựa trên những nguyên tắc nào của Luật đất đai?

Căn cứ khoản 2; khoản 3 Điều 3 Luật Đất đai 2013 xác định:

"2. Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế - xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
3. Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất."

Căn cứ Điều 35 Luật Đất đai 2013 (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018) việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện dựa trên những nguyên tắc sau:

- Việc lập quy hoạch sử dụng đất phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch và các nguyên tắc sau đây:

+ Quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải bảo đảm tính đặc thù, liên kết của các vùng; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải thể hiện nội dung sử dụng đất của cấp xã;

+ Bảo vệ nghiêm ngặt đất chuyên trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng;

+ Bảo đảm sự cân bằng giữa nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương và khả năng, quỹ đất của quốc gia nhằm sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả;

+ Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên; thích ứng với biến đổi khí hậu;

+ Nội dung phân bổ và sử dụng đất trong quy hoạch ngành quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch sử dụng đất quốc gia.

- Việc lập kế hoạch sử dụng đất phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

+ Phù hợp với chiến lược, kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội, quốc phòng, an ninh;

+ Kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cùng cấp đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; đối với kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh phải phù hợp với phương án phân bổ, khoanh vùng đất đai trong quy hoạch tỉnh;

+ Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả;

+ Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu;

+ Bảo vệ, tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh;

+ Kế hoạch của ngành, lĩnh vực, địa phương có sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai

Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai

Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai cấp quốc gia ở nước ta được quy định như thế nào theo Luật Đất đai?

Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai ở nước ta bao gồm:

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia quy định tại Điều 38 Luật Đất đai 2013 (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018) quy định như sau:

- Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất quốc gia bao gồm các căn cứ theo quy định của pháp luật về quy hoạch và các căn cứ sau đây:

+ Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội;

+ Hiện trạng sử dụng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ trước;

+ Nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực và của cấp tỉnh.

- Nội dung quy hoạch sử dụng đất quốc gia thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

- Căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất quốc gia bao gồm:

+ Quy hoạch sử dụng đất quốc gia;

+ Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 05 năm và hàng năm của cả nước;

+ Nhu cầu sử dụng đất 05 năm của các ngành, lĩnh vực, của cấp tỉnh;

+ Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ trước;

+ Khả năng đầu tư, huy động nguồn lực để thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

- Nội dung kế hoạch sử dụng đất quốc gia bao gồm:

+ Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ trước;

+ Xác định diện tích các loại đất trong quy hoạch sử dụng đất quốc gia theo từng thời kỳ kế hoạch sử dụng đất 05 năm;

+ Kế hoạch sử dụng đất 05 năm cho từng vùng kinh tế - xã hội và đơn vị hành chính cấp tỉnh;

+ Giải pháp thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Theo quy định của Luật Đất đai thì bao nhiêu lâu mới thực hiện việc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất?

Theo quy định tại Điểu 37 Luật Đất đai 2013 sửa đổi bởi Khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 thì thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy định như sau:

- Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất là 10 năm. Tầm nhìn của quy hoạch sử dụng đất quốc gia là từ 30 năm đến 50 năm và cấp huyện là từ 20 năm đến 30 năm.

- Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng và kế hoạch sử dụng đất an ninh là 05 năm; kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập hàng năm.

Quy hoạch đất
Căn cứ pháp lý
MỚI NHẤT
Pháp luật
Xem quy hoạch đất trực tiếp tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã được không? Thời hạn công khai thông tin về quy hoạch?
Pháp luật
Đất nằm trong quy hoạch có được xây dựng nhà ở không? Trách nhiệm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ra sao?
Pháp luật
Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Luật Đất đai? Việc lập quy hoạch là trách nhiệm của ai?
Pháp luật
Những thông tin quy hoạch sẽ được cung cấp cho cơ quan khi nào? Cung cấp thông tin quy hoạch bằng hình thức nào theo quy định?
Pháp luật
Kế hoạch thực hiện quy hoạch sẽ có những nội dung gì? Các chính sách, giải pháp thực hiện quy hoạch như thế nào?
Pháp luật
Điều chỉnh quy hoạch sẽ theo nguyên tắc nào? Muốn điều chỉnh quy hoạch tổng thể quốc gia thì ai có thẩm quyền?
Pháp luật
Tư vấn phản biện độc lập quy hoạch cần phải có các điều kiện nào? Tổ chức tư vấn phản biện độc lập quy hoạch cần phải có tư cách pháp nhân hay không?
Pháp luật
Quy hoạch vùng thì có lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh các địa phương trong vùng không? Những vị trí chiến lược về quốc phòng phải thống nhất ý kiến ra sao?
Pháp luật
Việc quy hoạch đất để triển dự án hoạch quy hoạch phát triển điện lực có phải sẽ do phía công ty điện lực thỏa thuận thực hiện không?
Pháp luật
Hướng dẫn tra cứu quy hoạch TP. HCM online chi tiết nhất? Có bao nhiêu cách kiểm tra đất dính quy hoạch?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Quy hoạch đất
Cao Nguyễn Thảo Quyên Lưu bài viết
3,953 lượt xem
TÌM KIẾM LIÊN QUAN
Quy hoạch đất

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Quy hoạch đất

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào